Stadtteil
Mariánské Hory a Hulváky
Mariánské Hory a Hulváky, ein Stadtteil in Ostrava, hat 144 aktive Inserate auf dem Markt, davon 81 zur Miete und 63 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 15.300 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 4 % mehr als in Ostrava. Wohnungen werden im Median für 79.595 Kč/m² zum Kauf angeboten, 10 % mehr als in Ostrava.
- Aktive Inserate144Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete15.300 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf79.595 Kč/m²Median aus 39 Wohnungen
- Infrastruktur-Score86 / 100Median aus 138 Immobilien
- Fläche7,4 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Mariánské Hory a Hulváky
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Mariánské Hory a Hulváky
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Ostrava. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Ostrava |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 15 | 275 Kč/m² | 12.400 Kč /Mon. | 13 Tage | −7,4 % | |
| 16 | 242 Kč/m² | 15.300 Kč /Mon. | 48 Tage | +0,4 % | |
| 4 | 204 Kč/m² | 15.485 Kč /Mon. | 7 Tage | −8,5 % | |
| 1 | 25 Kč/m² | 12.500 Kč /Mon. | 809 Tage | — | |
| 39 | 142 Kč/m² | 25.000 Kč /Mon. | 166 Tage | −24,9 % | |
| Zum Kauf | |||||
| 17 | 86.634 Kč/m² | 3.120.958 Kč | 102 Tage | +4 % | |
| 11 | 94.254 Kč/m² | 3.619.500 Kč | 86 Tage | +35,6 % | |
| 8 | 74.727 Kč/m² | 5.740.000 Kč | 42 Tage | +11,6 % | |
| 4 | 61.740 Kč/m² | 7.070.000 Kč | 170 Tage | −24 % | |
| 1 | 24.938 Kč/m² | 3.990.000 Kč | 5 Tage | — | |
| 4 | 1.065 Kč/m² | 2.100.000 Kč | 173 Tage | −33,4 % | |
| 12 | 45.695 Kč/m² | 6.290.000 Kč | 123 Tage | +57,3 % | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Mariánské Hory a Hulváky?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Ostrava. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 25. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen35 zur Miete · 40 zum Kauf | 3,5 % | — | 249 Kč/m² | 86.316 Kč/m² | 35 zur Miete · 40 zum Kauf | 4,0 % | 84 Tage | 31 % |
| 1 Zimmer15 zur Miete · 17 zum Kauf | 3,8 % | — | 275 Kč/m² | 86.634 Kč/m² | 15 zur Miete · 17 zum Kauf | 4,2 % | 102 Tage | 46 % |
| 2 Zimmer16 zur Miete · 11 zum Kauf | 3,1 % | — | 242 Kč/m² | 94.254 Kč/m² | 16 zur Miete · 11 zum Kauf | 3,9 % | 86 Tage | 30 % |
| 3 Zimmer4 zur Miete · 8 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 4 zur Miete · 8 zum Kauf | — | — | — |
| 4+ Zimmer0 zur Miete · 4 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 0 zur Miete · 4 zum Kauf | — | — | — |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Mariánské Hory a Hulváky
Neueste Daten vom 25. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
242 Kč/m²
Mittlere Hälfte 221–302 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
15.300 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
16
Mediane Inseratsdauer
48 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
1
Entfernt
0
Preissenkungen
0
0 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 25. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Mariánské Hory a Hulváky los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Plan a move
Plan a move to Mariánské Hory a Hulváky
Each tool opens on the figures for 2-room flats in Mariánské Hory a Hulváky. Change anything once it’s open.
- Move-in costsHow much cash do I need to move into a rented flat, and is the deposit legal?Opens at 13.300 Kč a month before charges: the median asking rent here, for 55 m²Open
- Rent increase checkCan my landlord raise the rent this much, and what happens if I say no?Compares a rise with the asking rents of 2-room flats hereOpen
- Compare two areasWhich of two areas is cheaper, quieter, greener or better connected?Opens with Mariánské Hory a Hulváky on one side: pick the area to put next to itOpen
- Rent or buyWould buying leave me better off than renting, and from which year?Opens at 5.180.000 Kč to buy or 13.300 Kč a month to rent: the medians here, for 55 m²Open
- Mortgage calculatorHow much could I borrow, what would it cost a month, and which flats does it buy?Opens at 5.180.000 Kč: the median asking price here, for 55 m²Open
Guides
Before you move to Mariánské Hory a Hulváky
In EnglishExpatsRenting a flat in Czechia as a foreigner
What a newcomer needs to rent a flat in Czechia, which lease works for a visa or residence permit, when to report your address and what an agency may charge.
18. Oktober 2026 · 8 min read
In EnglishMarketIs the asking price fair? How to check a flat's price
How to tell whether a flat's asking price or rent is fair. Compare it with similar homes nearby, read its price history and check any address in Czechia.
17. Oktober 2026 · 4 min read
In EnglishExpatsBuying a flat in Czechia, step by step
From the first viewing to your name in the land register. The checks, the reservation, the contract, the escrow and the cadastre, and what to do once the flat is yours.
18. Oktober 2026 · 8 min read
Unterwegs
Unterwegs in Mariánské Hory a Hulváky
Die Fahrplandaten von Bytky decken bisher nur Prag und Mittelböhmen (PID) ab, daher gibt es hier noch keine Haltestellen, Linien oder Fahrzeiten.
Infrastruktur
Leben in Mariánské Hory a Hulváky
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Mariánské Hory a Hulváky und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
86 / 100
Alles in der Nähe
Median aus 138 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 79 und 89.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
94 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
78 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
92 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
97 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
85 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 138 Immobilien, die in Mariánské Hory a Hulváky inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (7,4 km²), pro km² im Vergleich zu Ostrava.
Lebensmittel
9
1,2 pro km²
Etwa im Durchschnitt von Ostrava
Essen & Trinken
28
3,8 pro km²
Über dem Durchschnitt von Ostrava
Schulen
26
3,5 pro km²
3,2× der Durchschnitt von Ostrava
Kindergärten
6
0,82 pro km²
Über dem Durchschnitt von Ostrava
Gesundheit
35
4,8 pro km²
2,2× der Durchschnitt von Ostrava
Parks
3
0,41 pro km²
Spielplätze
7
0,95 pro km²
Etwa im Durchschnitt von Ostrava
Sport
1
0,14 pro km²
Dienstleistungen
5
0,68 pro km²
Etwa im Durchschnitt von Ostrava
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Billa
Supermarkt
Kaufland
Supermarkt
Boček
Bäckerei
Enapo Jahoda
Minimarkt
Hruška
Minimarkt
Illík
Bäckerei
Majka EŠV
Bäckerei
Potraviny Hapal
Minimarkt
Insgesamt 9 in Mariánské Hory a Hulváky; die Karte zeigt alle.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
Recorded crime
Recorded crime in Mariánské Hory a Hulváky
Violence, break-ins and theft the police recorded here from 1. Oktober 2025 to 30. September 2026.
Recorded cases
203
Per 1.000 residents
17,5
About the same as Ostrava: 16,4
Residents: 11.629 at the 2021 census.
| Kind | Cases |
|---|---|
| Violent crime | 22 |
| Break-ins into homes | 11 |
| Other break-ins | 64 |
| Theft of and from vehicles | 23 |
| Pickpocketing | 10 |
| Other theft | 73 |
Not counted: misdemeanours and traffic accidents, fraud (mostly recorded where it was reported), other property and economic crime, drugs, arson and extremism.
Cases the police recorded in the last 12 months, counted where they recorded them. Busy centres, stations and shopping centres count more, whoever lives there. The police move each case to the middle of a small area to protect the people involved.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
9 Nachbargebiete
Rund um Mariánské Hory a Hulváky
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jedem Stadtteil an der Grenze zu Mariánské Hory a Hulváky oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| VítkoviceSüdosten | Südosten | 11 | 220 Kč/m² | 13.900 Kč | −9,1 % |
| Mariánské Hory a Hulváky (hier) | 16 | 242 Kč/m² | 15.300 Kč | ||
| Ostrava-JihSüden | Süden | 71 | 246 Kč/m² | 14.700 Kč | +1,7 % |
| Moravská Ostrava a PřívozNordosten | Nordosten | 82 | 250 Kč/m² | 16.135 Kč | +3,3 % |
Weniger 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete:
- Hošťálkovice · NW
- Lhotka · NW
- Nová Ves · SW
- Třebovice · W
- Petřkovice · N
- Svinov · SW
2 Viertel
Viertel in Mariánské Hory a Hulváky
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete, letzter Tag, in jedem Viertel mit mindestens drei Inseraten.
| Gebiet | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | Inseratsdauer |
|---|---|---|---|---|
| Mariánské Hory | 15 | 250 Kč/m² | 15.100 Kč | 44 Tage |
Weniger Inserate dieser Art: