Gemeinde
Mariánské Lázně
Mariánské Lázně, eine Gemeinde in Cheb, hat 348 aktive Inserate auf dem Markt, davon 116 zur Miete und 232 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 15.300 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 9 % mehr als in Cheb. Wohnungen werden im Median für 64.600 Kč/m² zum Kauf angeboten, 13 % mehr als in Cheb.
- Aktive Inserate348Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete15.300 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf64.600 Kč/m²Median aus 163 Wohnungen
- Infrastruktur-Score74 / 100Median aus 334 Immobilien
- Fläche52 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Mariánské Lázně
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Mariánské Lázně
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Cheb. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Cheb |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 13 | 339 Kč/m² | 11.500 Kč /Mon. | 75 Tage | +29,4 % | |
| 33 | 244 Kč/m² | 15.300 Kč /Mon. | 17 Tage | +10,4 % | |
| 7 | 286 Kč/m² | 18.590 Kč /Mon. | 23 Tage | +52,1 % | |
| 3 | 227 Kč/m² | 17.000 Kč /Mon. | 76 Tage | +32 % | |
| 1 | — | — | 206 Tage | — | |
| 48 | 190 Kč/m² | 10.200 Kč /Mon. | 152 Tage | +21 % | |
| Zum Kauf | |||||
| 14 | 99.960 Kč/m² | 3.020.000 Kč | 49 Tage | +26,3 % | |
| 70 | 68.971 Kč/m² | 4.706.000 Kč | 142 Tage | +12,9 % | |
| 55 | 58.452 Kč/m² | 4.895.000 Kč | 97 Tage | +15,1 % | |
| 22 | 58.155 Kč/m² | 6.700.000 Kč | 132 Tage | +2,5 % | |
| 22 | 36.875 Kč/m² | 8.990.000 Kč | 166 Tage | +8,8 % | |
| 14 | 1.913 Kč/m² | 4.777.560 Kč | 423 Tage | +88,1 % | |
| 22 | 25.304 Kč/m² | 16.000.000 Kč | 153 Tage | +10,3 % | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Mariánské Lázně?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Cheb. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 25. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen56 zur Miete · 161 zum Kauf | 4,8 % | — | 264 Kč/m² | 66.594 Kč/m² | 56 zur Miete · 161 zum Kauf | 4,1 % | 117 Tage | 38 % |
| 1 Zimmer13 zur Miete · 14 zum Kauf | 4,1 % | — | 339 Kč/m² | 99.960 Kč/m² | 13 zur Miete · 14 zum Kauf | 4,3 % | 49 Tage | — |
| 2 Zimmer33 zur Miete · 70 zum Kauf | 4,2 % | — | 244 Kč/m² | 68.971 Kč/m² | 33 zur Miete · 70 zum Kauf | 3,8 % | 142 Tage | 30 % |
| 3 Zimmer7 zur Miete · 55 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 7 zur Miete · 55 zum Kauf | 4,1 % | — | 45 % |
| 4+ Zimmer3 zur Miete · 22 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 3 zur Miete · 22 zum Kauf | — | — | 35 % |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Mariánské Lázně
Neueste Daten vom 25. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
244 Kč/m²
Mittlere Hälfte 203–300 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
15.300 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
33
Mediane Inseratsdauer
17 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
0
Entfernt
0
Preissenkungen
0
0 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 25. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Mariánské Lázně los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Plan a move
Plan a move to Mariánské Lázně
Each tool opens on the figures for 2-room flats in Mariánské Lázně. Change anything once it’s open.
- Move-in costsHow much cash do I need to move into a rented flat, and is the deposit legal?Opens at 13.400 Kč a month before charges: the median asking rent here, for 55 m²Open
- Rent increase checkCan my landlord raise the rent this much, and what happens if I say no?Compares a rise with the asking rents of 2-room flats hereOpen
- Compare two areasWhich of two areas is cheaper, quieter, greener or better connected?Opens with Mariánské Lázně on one side: pick the area to put next to itOpen
- Rent or buyWould buying leave me better off than renting, and from which year?Opens at 3.790.000 Kč to buy or 13.400 Kč a month to rent: the medians here, for 55 m²Open
- Mortgage calculatorHow much could I borrow, what would it cost a month, and which flats does it buy?Opens at 3.790.000 Kč: the median asking price here, for 55 m²Open
Guides
Before you move to Mariánské Lázně
In EnglishExpatsRenting a flat in Czechia as a foreigner
What a newcomer needs to rent a flat in Czechia, which lease works for a visa or residence permit, when to report your address and what an agency may charge.
18. Oktober 2026 · 8 min read
In EnglishMarketIs the asking price fair? How to check a flat's price
How to tell whether a flat's asking price or rent is fair. Compare it with similar homes nearby, read its price history and check any address in Czechia.
17. Oktober 2026 · 4 min read
In EnglishExpatsBuying a flat in Czechia, step by step
From the first viewing to your name in the land register. The checks, the reservation, the contract, the escrow and the cadastre, and what to do once the flat is yours.
18. Oktober 2026 · 8 min read
Unterwegs
Unterwegs in Mariánské Lázně
Die Fahrplandaten von Bytky decken bisher nur Prag und Mittelböhmen (PID) ab, daher gibt es hier noch keine Haltestellen, Linien oder Fahrzeiten.
Infrastruktur
Leben in Mariánské Lázně
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Mariánské Lázně und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
74 / 100
Gut versorgt
Median aus 334 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 67 und 90.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
89 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
52 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
70 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
87 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
84 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 334 Immobilien, die in Mariánské Lázně inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (51,8 km²), pro km² im Vergleich zu Karlovarský kraj.
Lebensmittel
20
0,39 pro km²
4,3× der Durchschnitt von Karlovarský kraj
Essen & Trinken
97
1,9 pro km²
7,2× der Durchschnitt von Karlovarský kraj
Schulen
12
0,23 pro km²
2,9× der Durchschnitt von Karlovarský kraj
Kindergärten
6
0,12 pro km²
2,3× der Durchschnitt von Karlovarský kraj
Gesundheit
57
1,1 pro km²
7,9× der Durchschnitt von Karlovarský kraj
Parks
25
0,48 pro km²
8,5× der Durchschnitt von Karlovarský kraj
Spielplätze
29
0,56 pro km²
3,5× der Durchschnitt von Karlovarský kraj
Sport
3
0,06 pro km²
Dienstleistungen
13
0,25 pro km²
3,3× der Durchschnitt von Karlovarský kraj
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Tesco
Supermarkt
Kaufland
Supermarkt
Lidl
Supermarkt
Penny Market
Supermarkt
Penny
Supermarkt
Billa
Supermarkt
Asia Market
Minimarkt
bioVegetka
Minimarkt · 2 in Mariánské Lázně
Insgesamt 20 in Mariánské Lázně; die Karte zeigt alle.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
Recorded crime
Recorded crime in Mariánské Lázně
Violence, break-ins and theft the police recorded here from 1. Oktober 2025 to 30. September 2026.
Recorded cases
127
Per 1.000 residents
10,6
Higher than Czechia as a whole: 6,5
Residents: 11.979 at the 2021 census.
| Kind | Cases |
|---|---|
| Violent crime | 31 |
| Break-ins into homes | 4 |
| Other break-ins | 29 |
| Theft of and from vehicles | 11 |
| Pickpocketing | 7 |
| Other theft | 45 |
Not counted: misdemeanours and traffic accidents, fraud (mostly recorded where it was reported), other property and economic crime, drugs, arson and extremism.
Cases the police recorded in the last 12 months, counted where they recorded them. Busy centres, stations and shopping centres count more, whoever lives there. The police move each case to the middle of a small area to protect the people involved.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
14 Nachbargebiete
Rund um Mariánské Lázně
Jede Gemeinde an der Grenze zu Mariánské Lázně oder im Umkreis von 1 km. Nirgends gibt es drei oder mehr 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete.
Direkt nebenan:
- Drmoul · SW
- Chodová Planá · SO
- Lázně Kynžvart · NW
- Mnichov · NO
- Prameny · N
- Trstěnice · SW
- Valy · NW
- Velká Hleďsebe · W
- Vlkovice · SO
- Zádub-Závišín · O
- Dolní Žandov · NW
- Tři Sekery · W
- Rovná · N
- Ovesné Kladruby · O
4 Gebiete
Innerhalb von Mariánské Lázně
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete, letzter Tag, in jedem Stadtteil mit mindestens drei Inseraten.
| Gebiet | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | Inseratsdauer |
|---|---|---|---|---|
| Mariánské Lázně | 21 | 267 Kč/m² | 16.500 Kč | 16 Tage |
| Úšovice | 12 | 228 Kč/m² | 12.500 Kč | 21 Tage |
Weniger Inserate dieser Art: