Stadtteil
Mělník
Mělník, ein Stadtteil in Mělník, hat 182 aktive Inserate auf dem Markt, davon 36 zur Miete und 146 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 19.970 Kč Miete im Monat, alles inklusive, etwa so viel wie in Mělník. Wohnungen werden im Median für 105.870 Kč/m² zum Kauf angeboten, etwa so viel wie in Mělník.
- Aktive Inserate182Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete19.970 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf105.870 Kč/m²Median aus 75 Wohnungen
- ÖPNV-Score60 / 100Gut: Median aus 163 Immobilien
- Infrastruktur-Score81 / 100Median aus 163 Immobilien
- Fläche21 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Mělník
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Mělník
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Mělník. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Mělník |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 5 | 483 Kč/m² | 14.000 Kč /Mon. | 3 Tage | 0 % | |
| 6 | 300 Kč/m² | 19.970 Kč /Mon. | 13 Tage | 0 % | |
| 2 | 272 Kč/m² | 24.950 Kč /Mon. | 10 Tage | — | |
| 1 | 224 Kč/m² | 25.640 Kč /Mon. | 7 Tage | — | |
| 1 | 227 Kč/m² | 31.500 Kč /Mon. | 17 Tage | — | |
| 1 | 14 Kč/m² | 200.000 Kč /Mon. | 157 Tage | — | |
| 17 | 230 Kč/m² | 13.650 Kč /Mon. | 80 Tage | 0 % | |
| Zum Kauf | |||||
| 16 | 114.760 Kč/m² | 4.426.770 Kč | 200 Tage | 0 % | |
| 35 | 107.822 Kč/m² | 5.490.000 Kč | 53 Tage | 0 % | |
| 20 | 95.112 Kč/m² | 7.147.000 Kč | 176 Tage | 0 % | |
| 5 | 101.244 Kč/m² | 9.314.452 Kč | 181 Tage | 0 % | |
| 26 | 79.201 Kč/m² | 12.070.000 Kč | 45 Tage | 0 % | |
| 21 | 41 Kč/m² | 99.000 Kč | 239 Tage | −10,9 % | |
| 3 | 45.090 Kč/m² | 24.000.000 Kč | 102 Tage | 0 % | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Mělník?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Mělník. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 25. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen14 zur Miete · 76 zum Kauf | 3,9 % | — | 357 Kč/m² | 109.999 Kč/m² | 14 zur Miete · 76 zum Kauf | 3,3 % | 99 Tage | 37 % |
| 1 Zimmer5 zur Miete · 16 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 5 zur Miete · 16 zum Kauf | — | — | 25 % |
| 2 Zimmer6 zur Miete · 35 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 6 zur Miete · 35 zum Kauf | 3,3 % | — | 38 % |
| 3 Zimmer2 zur Miete · 20 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 2 zur Miete · 20 zum Kauf | — | — | 47 % |
| 4+ Zimmer1 zur Miete · 5 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 1 zur Miete · 5 zum Kauf | — | — | — |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Mělník
Neueste Daten vom 25. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
300 Kč/m²
Mittlere Hälfte 292–316 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
19.970 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
6
Mediane Inseratsdauer
13 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
0
Entfernt
0
Preissenkungen
0
0 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 25. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
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Was in Mělník los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Plan a move
Plan a move to Mělník
Each tool opens on the figures for 2-room flats in Mělník. Change anything once it’s open.
- Move-in costsHow much cash do I need to move into a rented flat, and is the deposit legal?Opens with an example: too few flats of this size here for a medianOpen
- Rent increase checkCan my landlord raise the rent this much, and what happens if I say no?Opens with an example: too few flats of this size here for a medianOpen
- Compare two areasWhich of two areas is cheaper, quieter, greener or better connected?Opens with Mělník on one side: pick the area to put next to itOpen
- Rent or buyWould buying leave me better off than renting, and from which year?Opens with an example: too few flats of this size here for a medianOpen
- Mortgage calculatorHow much could I borrow, what would it cost a month, and which flats does it buy?Opens at 5.490.000 Kč: the median asking price hereOpen
Guides
Before you move to Mělník
In EnglishExpatsRenting a flat in Czechia as a foreigner
What a newcomer needs to rent a flat in Czechia, which lease works for a visa or residence permit, when to report your address and what an agency may charge.
18. Oktober 2026 · 8 min read
In EnglishMarketIs the asking price fair? How to check a flat's price
How to tell whether a flat's asking price or rent is fair. Compare it with similar homes nearby, read its price history and check any address in Czechia.
17. Oktober 2026 · 4 min read
In EnglishExpatsBuying a flat in Czechia, step by step
From the first viewing to your name in the land register. The checks, the reservation, the contract, the escrow and the cadastre, and what to do once the flat is yours.
18. Oktober 2026 · 8 min read
Unterwegs
Unterwegs in Mělník
3 Zuglinien und 20 Buslinien halten in Mělník, mit 162 Abfahrten pro Stunde in der Morgenspitze.
ÖPNV-Score
60 / 100
Gut. Median aus 163 Immobilien hier; die Hälfte liegt bei 37–63.
Haltestellen
36
2 Zug · 34 Bus
Abfahrten zur Spitzenzeit
162
Pro Stunde in der Morgenspitze, alle Haltestellen und Linien
Linien
23
Tageslinien
64 % von Mělník liegt höchstens 500 m von einer Haltestelle entfernt
22 % liegt höchstens 800 m von einer Metrostation oder einem Bahnhalt entfernt
Luftlinie, gemessen an 3.000 Punkten, die über das Gebiet verteilt sind.
Wie lange dauert die Fahrt
Von Tür zu Tür an einem Werktag um 8:00 ab Mělník,aut.nádr., der meistgenutzten Haltestelle: die schnellste Verbindung mit Abfahrt innerhalb einer Stunde, nach PID-Fahrplänen. Minuten pro Abschnitt; Fußwege zwischen Bahnsteigen eingerechnet.
Wohin kommst du?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Mělník,aut.nádr.
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Meistgenutzte Haltestellen
Mělník,aut.nádr.
20 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 349alle 15–195 Min.
- 369alle 20–30 Min.
- 400alle 30 Min.–1 Std.
- 467alle 45–75 Min.
- 410alle 1–2 Std.
- 474alle 1 Std.–75 Min.
- 475alle 1 Std.
- 482alle 1 Std.
- +10 weitere
Abfahrten werden geladen…
Mělník,Pivovar
16 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 349alle 20–195 Min.
- 369alle 20–30 Min.
- 467alle 45 Min.–1 Std.
- 475alle 45 Min.–1 Std.
- 400alle 1–2 Std.
- 410alle 1–2 Std.
- 466alle 1 Std.–75 Min.
- 474alle 1 Std.–75 Min.
- +5 weitere
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Mělník,u hřiště
16 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 349alle 15–195 Min.
- 369alle 15–30 Min.
- 482alle 30–45 Min.
- 400alle 1–2 Std.
- 410alle 1–2 Std.
- 476alle 1 Std.
- 747alle 1 Std.–75 Min.
- 466alle 2 Std.
- +5 weitere
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Mělník,Podolí
15 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 349alle 20 Min.–2 Std.
- 369alle 25–30 Min.
- 467alle 45 Min.–1 Std.
- 400alle 1–2 Std.
- 410alle 1–2 Std.
- 474alle 1 Std.–75 Min.
- 475alle 1 Std.
- 646alle 1 Std.–75 Min.
- +5 weitere
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Mělník,poliklinika
14 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 369alle 15–30 Min.
- 482alle 30–45 Min.
- 474alle 1 Std.–75 Min.
- 476alle 1 Std.
- 668alle 1 Std.
- 691alle 1 Std.
- 747alle 1 Std.–75 Min.
- 466alle 2 Std.
- +6 weitere
Abfahrten werden geladen…
Linien
- Züge · 3
- R23S3S32
- Busse · 20
- 349369400410464466467468470474475476482646668691692695696747
Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Infrastruktur
Leben in Mělník
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Mělník und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
81 / 100
Alles in der Nähe
Median aus 163 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 34 und 90.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
63 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
64 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
72 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
59 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
63 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 163 Immobilien, die in Mělník inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (21,2 km²), pro km² im Vergleich zu Středočeský kraj.
Lebensmittel
16
0,76 pro km²
5,7× der Durchschnitt von Středočeský kraj
Essen & Trinken
50
2,4 pro km²
8,3× der Durchschnitt von Středočeský kraj
Schulen
19
0,9 pro km²
8,6× der Durchschnitt von Středočeský kraj
Kindergärten
9
0,43 pro km²
4,3× der Durchschnitt von Středočeský kraj
Gesundheit
55
2,6 pro km²
16× der Durchschnitt von Středočeský kraj
Parks
7
0,33 pro km²
3,5× der Durchschnitt von Středočeský kraj
Spielplätze
9
0,43 pro km²
2,8× der Durchschnitt von Středočeský kraj
Sport
11
0,52 pro km²
9,9× der Durchschnitt von Středočeský kraj
Dienstleistungen
11
0,52 pro km²
6× der Durchschnitt von Středočeský kraj
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Tesco
Supermarkt · 2 in Mělník
Lidl
Supermarkt
PENNY
Supermarkt · 2 in Mělník
Albert
Supermarkt
Billa
Supermarkt
Eva
Supermarkt
Kaufland
Supermarkt
nejen KAFE 2
Bäckerei
Insgesamt 16 in Mělník; die Karte zeigt alle.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
16 Nachbargebiete
Rund um Mělník
Jeder Stadtteil an der Grenze zu Mělník oder im Umkreis von 1 km. Nirgends gibt es drei oder mehr 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete.
Direkt nebenan:
- Brozánky · W
- Dolní Beřkovice · NW
- Hořín · SW
- Kly · S
- Lhotka u Mělníka · NO
- Skuhrov u Mělníka · S
- Strážnice u Mělníka · N
- Střednice · N
- Úpor · S
- Vehlovice · N
- Velký Borek · SO
- Vliněves · W
- Vysoká u Mělníka · NO
- Záboří u Kel · SO
- Malý Újezd · SO
- Mělnická Vrutice · O