Gemeinde
Napajedla
Napajedla, eine Gemeinde in Zlín, hat 63 aktive Inserate auf dem Markt, davon 21 zur Miete und 42 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 20.500 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 14 % mehr als in Zlín. Wohnungen werden im Median für 79.691 Kč/m² zum Kauf angeboten, 11 % weniger als in Zlín.
- Aktive Inserate63Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete20.500 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf79.691 Kč/m²Median aus 6 Wohnungen
- Infrastruktur-Score63 / 100Median aus 46 Immobilien
- Fläche20 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Napajedla
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Napajedla
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Zlín. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Zlín |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 1 | 296 Kč/m² | 10.990 Kč /Mon. | 10 Tage | — | |
| 3 | 344 Kč/m² | 20.500 Kč /Mon. | 30 Tage | +26 % | |
| 1 | 177 Kč/m² | 14.000 Kč /Mon. | 17 Tage | — | |
| 1 | — | — | 458 Tage | — | |
| 12 | 190 Kč/m² | 8.000 Kč /Mon. | 181 Tage | −5 % | |
| Zum Kauf | |||||
| 1 | 90.192 Kč/m² | 4.690.000 Kč | 72 Tage | — | |
| 4 | 72.127 Kč/m² | 5.427.500 Kč | 62 Tage | −8,4 % | |
| 2 | 83.194 Kč/m² | 5.990.000 Kč | 23 Tage | — | |
| 10 | 38.562 Kč/m² | 5.045.000 Kč | 108 Tage | −21,8 % | |
| 17 | 76 Kč/m² | 223.400 Kč | 134 Tage | +55,1 % | |
| 2 | 6.792 Kč/m² | 28.500.000 Kč | 125 Tage | — | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Napajedla?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Zlín. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 24. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen5 zur Miete · 7 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 5 zur Miete · 7 zum Kauf | — | — | — |
| 1 Zimmer1 zur Miete · 0 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 1 zur Miete · 0 zum Kauf | — | — | — |
| 2 Zimmer3 zur Miete · 1 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 3 zur Miete · 1 zum Kauf | — | — | — |
| 3 Zimmer1 zur Miete · 4 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 1 zur Miete · 4 zum Kauf | — | — | — |
| 4+ Zimmer0 zur Miete · 2 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 0 zur Miete · 2 zum Kauf | — | — | — |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Napajedla
Neueste Daten vom 24. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
344 Kč/m²
Mittlere Hälfte 267–360 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
20.500 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
3
Mediane Inseratsdauer
30 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
0
Entfernt
0
Preissenkungen
0
0 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 24. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Napajedla los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Plan a move
Plan a move to Napajedla
Each tool opens on the figures for 2-room flats in Napajedla. Change anything once it’s open.
- Move-in costsHow much cash do I need to move into a rented flat, and is the deposit legal?Opens with an example: too few flats of this size here for a medianOpen
- Rent increase checkCan my landlord raise the rent this much, and what happens if I say no?Opens with an example: too few flats of this size here for a medianOpen
- Compare two areasWhich of two areas is cheaper, quieter, greener or better connected?Opens with Napajedla on one side: pick the area to put next to itOpen
- Rent or buyWould buying leave me better off than renting, and from which year?Opens with an example: too few flats of this size here for a medianOpen
- Mortgage calculatorHow much could I borrow, what would it cost a month, and which flats does it buy?Opens at 4.690.000 Kč: the median asking price hereOpen
Guides
Before you move to Napajedla
In EnglishExpatsRenting a flat in Czechia as a foreigner
What a newcomer needs to rent a flat in Czechia, which lease works for a visa or residence permit, when to report your address and what an agency may charge.
18. Oktober 2026 · 8 min read
In EnglishMarketIs the asking price fair? How to check a flat's price
How to tell whether a flat's asking price or rent is fair. Compare it with similar homes nearby, read its price history and check any address in Czechia.
17. Oktober 2026 · 4 min read
In EnglishExpatsBuying a flat in Czechia, step by step
From the first viewing to your name in the land register. The checks, the reservation, the contract, the escrow and the cadastre, and what to do once the flat is yours.
18. Oktober 2026 · 8 min read
Unterwegs
Unterwegs in Napajedla
Die Fahrplandaten von Bytky decken bisher nur Prag und Mittelböhmen (PID) ab, daher gibt es hier noch keine Haltestellen, Linien oder Fahrzeiten.
Infrastruktur
Leben in Napajedla
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Napajedla und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
63 / 100
Gut versorgt
Median aus 46 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 44 und 72.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
67 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
24 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
30 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
54 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
72 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 46 Immobilien, die in Napajedla inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (19,8 km²), pro km² im Vergleich zu Zlínský kraj.
Lebensmittel
8
0,4 pro km²
2,5× der Durchschnitt von Zlínský kraj
Essen & Trinken
23
1,2 pro km²
3,2× der Durchschnitt von Zlínský kraj
Schulen
2
0,1 pro km²
Kindergärten
2
0,1 pro km²
Gesundheit
8
0,4 pro km²
1,9× der Durchschnitt von Zlínský kraj
Parks
8
0,4 pro km²
4,5× der Durchschnitt von Zlínský kraj
Spielplätze
8
0,4 pro km²
1,6× der Durchschnitt von Zlínský kraj
Sport
7
0,35 pro km²
6× der Durchschnitt von Zlínský kraj
Dienstleistungen
4
0,2 pro km²
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Lidl
Supermarkt
Coop
Supermarkt
Shell
Minimarkt
ENAPO
Minimarkt
řeznictví Baltaci
Metzgerei
Svoboda Březík
Bäckerei
Supermarkt
Bäckerei
Das sind alle kartierten Orte in Napajedla.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
Recorded crime
Recorded crime in Napajedla
Violence, break-ins and theft the police recorded here from 1. Oktober 2025 to 30. September 2026.
Recorded cases
17
Per 1.000 residents
Too few cases to compare.
Residents: 6.928 at the 2021 census.
| Kind | Cases |
|---|---|
| Violent crime | 3 |
| Break-ins into homes | 2 |
| Other break-ins | 2 |
| Theft of and from vehicles | 3 |
| Pickpocketing | 0 |
| Other theft | 7 |
Not counted: misdemeanours and traffic accidents, fraud (mostly recorded where it was reported), other property and economic crime, drugs, arson and extremism.
Cases the police recorded in the last 12 months, counted where they recorded them. Busy centres, stations and shopping centres count more, whoever lives there. The police move each case to the middle of a small area to protect the people involved.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
9 Nachbargebiete
Rund um Napajedla
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jeder Gemeinde an der Grenze zu Napajedla oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| OtrokoviceNorden | Norden | 3 | 307 Kč/m² | 21.000 Kč | −10,8 % |
| Napajedla (hier) | 3 | 344 Kč/m² | 20.500 Kč |
Weniger 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete:
- Halenkovice · W
- Komárov · SO
- Pohořelice · O
- Spytihněv · S
- Topolná · S
- Žlutava · NW
- Bělov · NW
- Oldřichovice · O