Bezirk
Chomutov
Chomutov, ein Bezirk in Ústecký kraj, hat 1.270 aktive Inserate auf dem Markt, davon 326 zur Miete und 935 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 12.650 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 1 % weniger als in Ústecký kraj. Wohnungen werden im Median für 42.381 Kč/m² zum Kauf angeboten, 6 % weniger als in Ústecký kraj.
- Aktive Inserate1.270Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete12.650 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf42.381 Kč/m²Median aus 356 Wohnungen
- Infrastruktur-Score52 / 100Median aus 1.093 Immobilien
- Fläche936 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Chomutov
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Chomutov
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Ústecký kraj. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Ústecký kraj |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 66 | 270 Kč/m² | 10.000 Kč /Mon. | 30 Tage | +8 % | |
| 77 | 213 Kč/m² | 12.650 Kč /Mon. | 36 Tage | −0,9 % | |
| 39 | 200 Kč/m² | 15.902 Kč /Mon. | 25 Tage | +1,5 % | |
| 2 | 180 Kč/m² | 13.750 Kč /Mon. | 26 Tage | — | |
| 2 | 221 Kč/m² | 25.800 Kč /Mon. | 13 Tage | — | |
| 1 | 214 Kč/m² | 30.000 Kč /Mon. | 23 Tage | — | |
| 103 | 145 Kč/m² | 20.000 Kč /Mon. | 162 Tage | +9 % | |
| Zum Kauf | |||||
| 81 | 48.265 Kč/m² | 1.699.500 Kč | 45 Tage | −0,5 % | |
| 141 | 43.529 Kč/m² | 2.490.000 Kč | 54 Tage | −4,8 % | |
| 117 | 39.912 Kč/m² | 2.800.000 Kč | 79 Tage | −8,8 % | |
| 20 | 41.657 Kč/m² | 3.510.000 Kč | 80 Tage | −0,7 % | |
| 228 | 37.497 Kč/m² | 5.764.450 Kč | 73 Tage | +7,1 % | |
| 219 | 1.429 Kč/m² | 1.621.000 Kč | 171 Tage | +104,1 % | |
| 67 | 21.014 Kč/m² | 9.990.000 Kč | 81 Tage | −4,1 % | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Chomutov?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Ústecký kraj. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 24. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen184 zur Miete · 359 zum Kauf | 6,1 % | — | 222 Kč/m² | 43.412 Kč/m² | 184 zur Miete · 359 zum Kauf | 6,0 % | 60 Tage | 40 % |
| 1 Zimmer66 zur Miete · 81 zum Kauf | 6,7 % | — | 270 Kč/m² | 48.265 Kč/m² | 66 zur Miete · 81 zum Kauf | 6,3 % | 45 Tage | 41 % |
| 2 Zimmer77 zur Miete · 141 zum Kauf | 5,9 % | — | 213 Kč/m² | 43.529 Kč/m² | 77 zur Miete · 141 zum Kauf | 5,7 % | 54 Tage | 38 % |
| 3 Zimmer39 zur Miete · 117 zum Kauf | 6,0 % | — | 200 Kč/m² | 39.912 Kč/m² | 39 zur Miete · 117 zum Kauf | 6,0 % | 79 Tage | 42 % |
| 4+ Zimmer2 zur Miete · 20 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 2 zur Miete · 20 zum Kauf | — | — | 35 % |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Chomutov
Neueste Daten vom 24. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
213 Kč/m²
Mittlere Hälfte 186–243 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
12.650 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
77
Mediane Inseratsdauer
36 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
0
Entfernt
1
Preissenkungen
0
0 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 24. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Chomutov los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Plan a move
Plan a move to Chomutov
Each tool opens on the figures for 2-room flats in Chomutov. Change anything once it’s open.
- Move-in costsHow much cash do I need to move into a rented flat, and is the deposit legal?Opens at 11.700 Kč a month before charges: the median asking rent here, for 55 m²Open
- Rent increase checkCan my landlord raise the rent this much, and what happens if I say no?Compares a rise with the asking rents of 2-room flats hereOpen
- Compare two areasWhich of two areas is cheaper, quieter, greener or better connected?Opens with Chomutov on one side: pick the area to put next to itOpen
- Rent or buyWould buying leave me better off than renting, and from which year?Opens at 2.390.000 Kč to buy or 11.700 Kč a month to rent: the medians here, for 55 m²Open
- Mortgage calculatorHow much could I borrow, what would it cost a month, and which flats does it buy?Opens at 2.390.000 Kč: the median asking price here, for 55 m²Open
Guides
Before you move to Chomutov
In EnglishExpatsRenting a flat in Czechia as a foreigner
What a newcomer needs to rent a flat in Czechia, which lease works for a visa or residence permit, when to report your address and what an agency may charge.
18. Oktober 2026 · 8 min read
In EnglishMarketIs the asking price fair? How to check a flat's price
How to tell whether a flat's asking price or rent is fair. Compare it with similar homes nearby, read its price history and check any address in Czechia.
17. Oktober 2026 · 4 min read
In EnglishExpatsBuying a flat in Czechia, step by step
From the first viewing to your name in the land register. The checks, the reservation, the contract, the escrow and the cadastre, and what to do once the flat is yours.
18. Oktober 2026 · 8 min read
Unterwegs
Unterwegs in Chomutov
Die Fahrplandaten von Bytky decken bisher nur Prag und Mittelböhmen (PID) ab, daher gibt es hier noch keine Haltestellen, Linien oder Fahrzeiten.
Infrastruktur
Leben in Chomutov
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Chomutov und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
52 / 100
Gut versorgt
Median aus 1.093 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 17 und 69.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
50 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
62 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
58 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
56 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
38 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 1.093 Immobilien, die in Chomutov inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (936 km²), pro km² im Vergleich zu Ústecký kraj.
Lebensmittel
63
0,07 pro km²
Unter dem Durchschnitt von Ústecký kraj
Essen & Trinken
187
0,2 pro km²
Unter dem Durchschnitt von Ústecký kraj
Schulen
91
0,1 pro km²
Unter dem Durchschnitt von Ústecký kraj
Kindergärten
61
0,07 pro km²
Unter dem Durchschnitt von Ústecký kraj
Gesundheit
125
0,13 pro km²
Unter dem Durchschnitt von Ústecký kraj
Parks
32
0,03 pro km²
Unter dem Durchschnitt von Ústecký kraj
Spielplätze
208
0,22 pro km²
Über dem Durchschnitt von Ústecký kraj
Sport
28
0,03 pro km²
Unter dem Durchschnitt von Ústecký kraj
Dienstleistungen
54
0,06 pro km²
Unter dem Durchschnitt von Ústecký kraj
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Globus
Supermarkt
Kaufland
Supermarkt · 3 in Chomutov
Tesco Extra
Supermarkt
Tesco
Supermarkt · 3 in Chomutov
Lidl
Supermarkt · 5 in Chomutov
Penny
Supermarkt · 6 in Chomutov
Albert
Supermarkt
Norma
Supermarkt
Insgesamt 63 in Chomutov; die Karte zeigt alle.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
Recorded crime
Recorded crime in Chomutov
Violence, break-ins and theft the police recorded here from 1. Oktober 2025 to 30. September 2026.
Recorded cases
774
Per 1.000 residents
6,5
About the same as Czechia as a whole: 6,5
Residents: 119.240 at the 2021 census.
| Kind | Cases |
|---|---|
| Violent crime | 206 |
| Break-ins into homes | 48 |
| Other break-ins | 125 |
| Theft of and from vehicles | 70 |
| Pickpocketing | 28 |
| Other theft | 297 |
Not counted: misdemeanours and traffic accidents, fraud (mostly recorded where it was reported), other property and economic crime, drugs, arson and extremism.
Cases the police recorded in the last 12 months, counted where they recorded them. Busy centres, stations and shopping centres count more, whoever lives there. The police move each case to the middle of a small area to protect the people involved.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
3 Nachbargebiete
Rund um Chomutov
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jedem Bezirk an der Grenze zu Chomutov oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| Chomutov (hier) | 77 | 213 Kč/m² | 12.650 Kč | ||
| MostNordosten | Nordosten | 119 | 224 Kč/m² | 12.000 Kč | +5,2 % |
| LounySüdosten | Südosten | 36 | 238 Kč/m² | 14.000 Kč | +11,7 % |
| Karlovy VarySüdwesten | Südwesten | 72 | 254 Kč/m² | 16.000 Kč | +19,2 % |
44 Gebiete
Innerhalb von Chomutov
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete, letzter Tag, in jeder Gemeinde mit mindestens drei Inseraten.
| Gebiet | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | Inseratsdauer |
|---|---|---|---|---|
| Chomutov | 41 | 215 Kč/m² | 12.700 Kč | 31 Tage |
| Jirkov | 14 | 189 Kč/m² | 9.750 Kč | 24 Tage |
| Kadaň | 11 | 243 Kč/m² | 14.000 Kč | 28 Tage |
| Klášterec nad Ohří | 7 | 215 Kč/m² | 14.000 Kč | 47 Tage |
| Loučná pod Klínovcem | 3 | 169 Kč/m² | 15.000 Kč | 756 Tage |
Weniger Inserate dieser Art:
- Bílence
- Blatno
- Boleboř
- Březno
- Černovice
- Domašín
- Droužkovice
- Hora Svatého Šebestiána
- Hrušovany
- Chbany
- Kalek
- Kovářská
- Kryštofovy Hamry
- Křimov
- Libědice
- Málkov
- Mašťov
- Měděnec
- Místo
- Nezabylice
- Okounov
- Otvice
- Perštejn
- Pesvice
- Pětipsy
- Račetice
- Radonice
- Rokle
- Spořice
- Strupčice
- Údlice
- Vejprty
- Veliká Ves
- Vilémov
- Vrskmaň
- Všehrdy
- Všestudy
- Výsluní
- Vysoká Pec