Bezirk
Děčín
Děčín, ein Bezirk in Ústecký kraj, hat 1.282 aktive Inserate auf dem Markt, davon 253 zur Miete und 1.020 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 11.750 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 7 % weniger als in Ústecký kraj. Wohnungen werden im Median für 41.019 Kč/m² zum Kauf angeboten, 9 % weniger als in Ústecký kraj.
- Aktive Inserate1.282Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete11.750 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf41.019 Kč/m²Median aus 116 Wohnungen
- Infrastruktur-Score35 / 100Median aus 1.056 Immobilien
- Fläche909 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Děčín
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Děčín
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Ústecký kraj. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Ústecký kraj |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 60 | 212 Kč/m² | 8.500 Kč /Mon. | 47 Tage | −15,2 % | |
| 38 | 179 Kč/m² | 11.750 Kč /Mon. | 30 Tage | −16,7 % | |
| 28 | 157 Kč/m² | 13.000 Kč /Mon. | 32 Tage | −20,3 % | |
| 4 | 157 Kč/m² | 18.000 Kč /Mon. | 13 Tage | −12,8 % | |
| 3 | 263 Kč/m² | 35.000 Kč /Mon. | 97 Tage | −1,9 % | |
| 6 | 15 Kč/m² | 3.050 Kč /Mon. | 227 Tage | +50 % | |
| 96 | 100 Kč/m² | 15.000 Kč /Mon. | 138 Tage | −23,7 % | |
| Zum Kauf | |||||
| 15 | 47.111 Kč/m² | 1.690.000 Kč | 55 Tage | −3,3 % | |
| 41 | 41.054 Kč/m² | 2.420.000 Kč | 62 Tage | −10,2 % | |
| 42 | 38.605 Kč/m² | 2.920.000 Kč | 50 Tage | −11,8 % | |
| 10 | 46.806 Kč/m² | 4.925.000 Kč | 108 Tage | +12,5 % | |
| 308 | 22.959 Kč/m² | 4.500.000 Kč | 120 Tage | −34,4 % | |
| 367 | 645 Kč/m² | 998.500 Kč | 208 Tage | −6,8 % | |
| 145 | 18.396 Kč/m² | 9.100.000 Kč | 120 Tage | −15,6 % | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Děčín?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Ústecký kraj. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 25. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen130 zur Miete · 108 zum Kauf | 5,0 % | — | 173 Kč/m² | 41.475 Kč/m² | 130 zur Miete · 108 zum Kauf | 4,6 % | 60 Tage | 34 % |
| 1 Zimmer60 zur Miete · 15 zum Kauf | 5,4 % | — | 212 Kč/m² | 47.111 Kč/m² | 60 zur Miete · 15 zum Kauf | — | 55 Tage | — |
| 2 Zimmer38 zur Miete · 41 zum Kauf | 5,2 % | — | 179 Kč/m² | 41.054 Kč/m² | 38 zur Miete · 41 zum Kauf | 4,8 % | 62 Tage | 45 % |
| 3 Zimmer28 zur Miete · 42 zum Kauf | 4,9 % | — | 157 Kč/m² | 38.605 Kč/m² | 28 zur Miete · 42 zum Kauf | 4,3 % | 50 Tage | 29 % |
| 4+ Zimmer4 zur Miete · 10 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 4 zur Miete · 10 zum Kauf | — | — | — |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Děčín
Neueste Daten vom 25. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
179 Kč/m²
Mittlere Hälfte 157–202 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
11.750 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
38
Mediane Inseratsdauer
30 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
2
Entfernt
1
Preissenkungen
0
0 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 25. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Děčín los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Plan a move
Plan a move to Děčín
Each tool opens on the figures for 2-room flats in Děčín. Change anything once it’s open.
- Move-in costsHow much cash do I need to move into a rented flat, and is the deposit legal?Opens at 9.800 Kč a month before charges: the median asking rent here, for 55 m²Open
- Rent increase checkCan my landlord raise the rent this much, and what happens if I say no?Compares a rise with the asking rents of 2-room flats hereOpen
- Compare two areasWhich of two areas is cheaper, quieter, greener or better connected?Opens with Děčín on one side: pick the area to put next to itOpen
- Rent or buyWould buying leave me better off than renting, and from which year?Opens at 2.260.000 Kč to buy or 9.800 Kč a month to rent: the medians here, for 55 m²Open
- Mortgage calculatorHow much could I borrow, what would it cost a month, and which flats does it buy?Opens at 2.260.000 Kč: the median asking price here, for 55 m²Open
Guides
Before you move to Děčín
In EnglishExpatsRenting a flat in Czechia as a foreigner
What a newcomer needs to rent a flat in Czechia, which lease works for a visa or residence permit, when to report your address and what an agency may charge.
18. Oktober 2026 · 8 min read
In EnglishMarketIs the asking price fair? How to check a flat's price
How to tell whether a flat's asking price or rent is fair. Compare it with similar homes nearby, read its price history and check any address in Czechia.
17. Oktober 2026 · 4 min read
In EnglishExpatsBuying a flat in Czechia, step by step
From the first viewing to your name in the land register. The checks, the reservation, the contract, the escrow and the cadastre, and what to do once the flat is yours.
18. Oktober 2026 · 8 min read
Unterwegs
Unterwegs in Děčín
Die Fahrplandaten von Bytky decken bisher nur Prag und Mittelböhmen (PID) ab, daher gibt es hier noch keine Haltestellen, Linien oder Fahrzeiten.
Infrastruktur
Leben in Děčín
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Děčín und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
35 / 100
Etwas Infrastruktur in der Nähe
Median aus 1.056 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 12 und 66.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
49 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
47 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
51 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
45 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
30 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 1.056 Immobilien, die in Děčín inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (909 km²), pro km² im Vergleich zu Ústecký kraj.
Lebensmittel
149
0,16 pro km²
1,5× der Durchschnitt von Ústecký kraj
Essen & Trinken
416
0,46 pro km²
1,6× der Durchschnitt von Ústecký kraj
Schulen
136
0,15 pro km²
Über dem Durchschnitt von Ústecký kraj
Kindergärten
89
0,1 pro km²
Etwa im Durchschnitt von Ústecký kraj
Gesundheit
190
0,21 pro km²
Etwa im Durchschnitt von Ústecký kraj
Parks
52
0,06 pro km²
Etwa im Durchschnitt von Ústecký kraj
Spielplätze
131
0,14 pro km²
Etwa im Durchschnitt von Ústecký kraj
Sport
53
0,06 pro km²
Über dem Durchschnitt von Ústecký kraj
Dienstleistungen
91
0,1 pro km²
Über dem Durchschnitt von Ústecký kraj
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Kaufland
Supermarkt · 2 in Děčín
Lidl
Supermarkt · 5 in Děčín
Tesco
Supermarkt · 4 in Děčín
Penny Market
Supermarkt · 3 in Děčín
Penny
Supermarkt · 4 in Děčín
P & T MARKET
Supermarkt
Travel Free
Supermarkt
Potraviny u Koňáků
Supermarkt
Insgesamt 149 in Děčín; die Karte zeigt alle.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
Recorded crime
Recorded crime in Děčín
Violence, break-ins and theft the police recorded here from 1. Oktober 2025 to 30. September 2026.
Recorded cases
1.051
Per 1.000 residents
8,5
Higher than Czechia as a whole: 6,5
Residents: 124.026 at the 2021 census.
| Kind | Cases |
|---|---|
| Violent crime | 223 |
| Break-ins into homes | 93 |
| Other break-ins | 256 |
| Theft of and from vehicles | 73 |
| Pickpocketing | 27 |
| Other theft | 379 |
Not counted: misdemeanours and traffic accidents, fraud (mostly recorded where it was reported), other property and economic crime, drugs, arson and extremism.
Cases the police recorded in the last 12 months, counted where they recorded them. Busy centres, stations and shopping centres count more, whoever lives there. The police move each case to the middle of a small area to protect the people involved.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
3 Nachbargebiete
Rund um Děčín
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jedem Bezirk an der Grenze zu Děčín oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| Děčín (hier) | 38 | 179 Kč/m² | 11.750 Kč | ||
| Ústí nad LabemSüdwesten | Südwesten | 69 | 206 Kč/m² | 13.000 Kč | +15,1 % |
| Česká LípaSüdosten | Südosten | 57 | 254 Kč/m² | 13.500 Kč | +41,9 % |
| LitoměřiceSüdwesten | Südwesten | 39 | 259 Kč/m² | 16.202 Kč | +44,7 % |
52 Gebiete
Innerhalb von Děčín
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete, letzter Tag, in jeder Gemeinde mit mindestens drei Inseraten.
| Gebiet | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | Inseratsdauer |
|---|---|---|---|---|
| Děčín | 27 | 172 Kč/m² | 12.000 Kč | 33 Tage |
Weniger Inserate dieser Art:
- Arnoltice
- Benešov nad Ploučnicí
- Bynovec
- Česká Kamenice
- Dobkovice
- Dobrná
- Dolní Habartice
- Dolní Podluží
- Dolní Poustevna
- Doubice
- Františkov nad Ploučnicí
- Heřmanov
- Horní Habartice
- Horní Podluží
- Hřensko
- Huntířov
- Chřibská
- Janov
- Janská
- Jetřichovice
- Jílové
- Jiřetín pod Jedlovou
- Jiříkov
- Kámen
- Krásná Lípa
- Kunratice
- Kytlice
- Labská Stráň
- Lipová
- Lobendava
- Ludvíkovice
- Malá Veleň
- Malšovice
- Markvartice
- Merboltice
- Mikulášovice
- Rumburk
- Růžová
- Rybniště
- Srbská Kamenice
- Staré Křečany
- Starý Šachov
- Šluknov
- Těchlovice
- Valkeřice
- Varnsdorf
- Velká Bukovina
- Velký Šenov
- Verneřice
- Veselé
- Vilémov