Bezirk
Olomouc
Olomouc, ein Bezirk in Olomoucký kraj, hat 2.022 aktive Inserate auf dem Markt, davon 733 zur Miete und 1.281 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 18.978 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 15 % mehr als in Olomoucký kraj. Wohnungen werden im Median für 88.167 Kč/m² zum Kauf angeboten, 25 % mehr als in Olomoucký kraj.
- Aktive Inserate2.022Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete18.978 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf88.167 Kč/m²Median aus 341 Wohnungen
- Infrastruktur-Score64 / 100Median aus 1.584 Immobilien
- Fläche1.608 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Olomouc
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Olomouc
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Olomoucký kraj. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Olomoucký kraj |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 75 | 353 Kč/m² | 14.500 Kč /Mon. | 17 Tage | +2,9 % | |
| 148 | 286 Kč/m² | 18.978 Kč /Mon. | 22 Tage | +5,5 % | |
| 71 | 276 Kč/m² | 22.000 Kč /Mon. | 22 Tage | +16 % | |
| 14 | 244 Kč/m² | 31.200 Kč /Mon. | 63 Tage | +16,2 % | |
| 8 | 212 Kč/m² | 41.250 Kč /Mon. | 23 Tage | +31,7 % | |
| 13 | 22 Kč/m² | 15.000 Kč /Mon. | 144 Tage | +29,4 % | |
| 322 | 208 Kč/m² | 17.000 Kč /Mon. | 238 Tage | +13 % | |
| Zum Kauf | |||||
| 36 | 94.286 Kč/m² | 3.629.000 Kč | 36 Tage | +15,1 % | |
| 115 | 93.139 Kč/m² | 5.100.000 Kč | 58 Tage | +26,1 % | |
| 159 | 84.943 Kč/m² | 6.300.000 Kč | 53 Tage | +27,5 % | |
| 36 | 89.931 Kč/m² | 8.790.000 Kč | 71 Tage | +26,3 % | |
| 340 | 47.210 Kč/m² | 7.595.000 Kč | 90 Tage | +34,9 % | |
| 380 | 880 Kč/m² | 1.440.000 Kč | 174 Tage | +126,8 % | |
| 67 | 34.923 Kč/m² | 9.895.000 Kč | 123 Tage | +32,3 % | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Olomouc?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Olomoucký kraj. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 24. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen308 zur Miete · 346 zum Kauf | 3,8 % | — | 284 Kč/m² | 89.158 Kč/m² | 308 zur Miete · 346 zum Kauf | 3,5 % | 55 Tage | 36 % |
| 1 Zimmer75 zur Miete · 36 zum Kauf | 4,5 % | — | 353 Kč/m² | 94.286 Kč/m² | 75 zur Miete · 36 zum Kauf | 3,6 % | 36 Tage | 54 % |
| 2 Zimmer148 zur Miete · 115 zum Kauf | 3,7 % | — | 286 Kč/m² | 93.139 Kč/m² | 148 zur Miete · 115 zum Kauf | 3,6 % | 58 Tage | 36 % |
| 3 Zimmer71 zur Miete · 159 zum Kauf | 3,9 % | — | 276 Kč/m² | 84.943 Kč/m² | 71 zur Miete · 159 zum Kauf | 3,5 % | 53 Tage | 37 % |
| 4+ Zimmer14 zur Miete · 36 zum Kauf | 3,3 % | — | 244 Kč/m² | 89.931 Kč/m² | 14 zur Miete · 36 zum Kauf | 3,1 % | 71 Tage | 17 % |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Olomouc
Neueste Daten vom 24. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
286 Kč/m²
Mittlere Hälfte 252–321 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
18.978 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
148
Mediane Inseratsdauer
22 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
1
Entfernt
3
Preissenkungen
0
0 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 24. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Olomouc los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Plan a move
Plan a move to Olomouc
Each tool opens on the figures for 2-room flats in Olomouc. Change anything once it’s open.
- Move-in costsHow much cash do I need to move into a rented flat, and is the deposit legal?Opens at 15.700 Kč a month before charges: the median asking rent here, for 55 m²Open
- Rent increase checkCan my landlord raise the rent this much, and what happens if I say no?Compares a rise with the asking rents of 2-room flats hereOpen
- Compare two areasWhich of two areas is cheaper, quieter, greener or better connected?Opens with Olomouc on one side: pick the area to put next to itOpen
- Rent or buyWould buying leave me better off than renting, and from which year?Opens at 5.120.000 Kč to buy or 15.700 Kč a month to rent: the medians here, for 55 m²Open
- Mortgage calculatorHow much could I borrow, what would it cost a month, and which flats does it buy?Opens at 5.120.000 Kč: the median asking price here, for 55 m²Open
Guides
Before you move to Olomouc
In EnglishExpatsRenting a flat in Czechia as a foreigner
What a newcomer needs to rent a flat in Czechia, which lease works for a visa or residence permit, when to report your address and what an agency may charge.
18. Oktober 2026 · 8 min read
In EnglishMarketIs the asking price fair? How to check a flat's price
How to tell whether a flat's asking price or rent is fair. Compare it with similar homes nearby, read its price history and check any address in Czechia.
17. Oktober 2026 · 4 min read
In EnglishExpatsBuying a flat in Czechia, step by step
From the first viewing to your name in the land register. The checks, the reservation, the contract, the escrow and the cadastre, and what to do once the flat is yours.
18. Oktober 2026 · 8 min read
Unterwegs
Unterwegs in Olomouc
Die Fahrplandaten von Bytky decken bisher nur Prag und Mittelböhmen (PID) ab, daher gibt es hier noch keine Haltestellen, Linien oder Fahrzeiten.
Infrastruktur
Leben in Olomouc
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Olomouc und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
64 / 100
Gut versorgt
Median aus 1.584 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 32 und 88.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
66 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
63 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
61 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
66 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
48 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 1.584 Immobilien, die in Olomouc inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (1.608 km²), pro km² im Vergleich zu Olomoucký kraj.
Lebensmittel
267
0,17 pro km²
Etwa im Durchschnitt von Olomoucký kraj
Essen & Trinken
757
0,47 pro km²
Über dem Durchschnitt von Olomoucký kraj
Schulen
240
0,15 pro km²
Über dem Durchschnitt von Olomoucký kraj
Kindergärten
189
0,12 pro km²
Über dem Durchschnitt von Olomoucký kraj
Gesundheit
459
0,29 pro km²
Über dem Durchschnitt von Olomoucký kraj
Parks
132
0,08 pro km²
Etwa im Durchschnitt von Olomoucký kraj
Spielplätze
447
0,28 pro km²
Über dem Durchschnitt von Olomoucký kraj
Sport
90
0,06 pro km²
Etwa im Durchschnitt von Olomoucký kraj
Dienstleistungen
184
0,11 pro km²
Über dem Durchschnitt von Olomoucký kraj
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Kaufland
Supermarkt · 3 in Olomouc
Tesco
Supermarkt · 4 in Olomouc
Coop Terno
Supermarkt
Lidl
Supermarkt · 9 in Olomouc
Albert
Supermarkt · 10 in Olomouc
Billa
Supermarkt · 7 in Olomouc
Penny Market
Supermarkt · 4 in Olomouc
COOP TIP
Supermarkt
Insgesamt 267 in Olomouc; die Karte zeigt alle.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
Recorded crime
Recorded crime in Olomouc
Violence, break-ins and theft the police recorded here from 1. Oktober 2025 to 30. September 2026.
Recorded cases
1.643
Per 1.000 residents
6,9
About the same as Czechia as a whole: 6,5
Residents: 237.291 at the 2021 census.
| Kind | Cases |
|---|---|
| Violent crime | 292 |
| Break-ins into homes | 95 |
| Other break-ins | 343 |
| Theft of and from vehicles | 183 |
| Pickpocketing | 108 |
| Other theft | 622 |
Not counted: misdemeanours and traffic accidents, fraud (mostly recorded where it was reported), other property and economic crime, drugs, arson and extremism.
Cases the police recorded in the last 12 months, counted where they recorded them. Busy centres, stations and shopping centres count more, whoever lives there. The police move each case to the middle of a small area to protect the people involved.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
7 Nachbargebiete
Rund um Olomouc
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jedem Bezirk an der Grenze zu Olomouc oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| BruntálNorden | Norden | 22 | 190 Kč/m² | 12.400 Kč | −33,6 % |
| ŠumperkNordwesten | Nordwesten | 15 | 222 Kč/m² | 15.500 Kč | −22,4 % |
| SvitavyWesten | Westen | 21 | 228 Kč/m² | 15.000 Kč | −20,3 % |
| OpavaNordosten | Nordosten | 47 | 237 Kč/m² | 14.345 Kč | −17,1 % |
| PřerovSüdosten | Südosten | 52 | 246 Kč/m² | 14.000 Kč | −14 % |
| Nový JičínOsten | Osten | 28 | 256 Kč/m² | 16.000 Kč | −10,5 % |
| ProstějovSüdwesten | Südwesten | 49 | 259 Kč/m² | 16.100 Kč | −9,4 % |
| Olomouc (hier) | 148 | 286 Kč/m² | 18.978 Kč |
98 Gebiete
Innerhalb von Olomouc
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete, letzter Tag, in jeder Gemeinde mit mindestens drei Inseraten.
| Gebiet | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | Inseratsdauer |
|---|---|---|---|---|
| Litovel | 3 | 213 Kč/m² | 13.000 Kč | 116 Tage |
| Olomouc | 130 | 289 Kč/m² | 19.500 Kč | 22 Tage |
| Šternberk | 5 | 258 Kč/m² | 13.000 Kč | 52 Tage |
| Uničov | 3 | 241 Kč/m² | 17.517 Kč | 22 Tage |
Weniger Inserate dieser Art:
- Babice
- Bělkovice-Lašťany
- Bílá Lhota
- Bílsko
- Blatec
- Bohuňovice
- Bouzov
- Bukovany
- Bystročice
- Bystrovany
- Červenka
- Daskabát
- Dlouhá Loučka
- Dolany
- Doloplazy
- Domašov nad Bystřicí
- Domašov u Šternberka
- Drahanovice
- Dub nad Moravou
- Dubčany
- Grygov
- Haňovice
- Hlásnice
- Hlubočky
- Hlušovice
- Hněvotín
- Hnojice
- Horka nad Moravou
- Horní Loděnice
- Hraničné Petrovice
- Huzová
- Charváty
- Cholina
- Jívová
- Komárov
- Kozlov
- Kožušany-Tážaly
- Krčmaň
- Křelov-Břuchotín
- Libavá
- Liboš
- Lipina
- Lipinka
- Loučany
- Loučka
- Luběnice
- Luká
- Lutín
- Lužice
- Majetín
- Medlov
- Měrotín
- Město Libavá
- Mladeč
- Mladějovice
- Moravský Beroun
- Mrsklesy
- Mutkov
- Náklo
- Náměšť na Hané
- Norberčany
- Nová Hradečná
- Olbramice
- Paseka
- Pňovice
- Přáslavice
- Příkazy
- Řídeč
- Samotišky
- Senice na Hané
- Senička
- Skrbeň
- Slatinice
- Slavětín
- Strukov
- Střeň
- Suchonice
- Svésedlice
- Štarnov
- Štěpánov
- und 14 weitere