Bezirk
Plzeň-město
Plzeň-město, ein Bezirk in Plzeňský kraj, hat 1.909 aktive Inserate auf dem Markt, davon 916 zur Miete und 989 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 18.285 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 5 % mehr als in Plzeňský kraj. Wohnungen werden im Median für 94.542 Kč/m² zum Kauf angeboten, 14 % mehr als in Plzeňský kraj.
- Aktive Inserate1.909Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete18.285 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf94.542 Kč/m²Median aus 494 Wohnungen
- Infrastruktur-Score86 / 100Median aus 1.741 Immobilien
- Fläche261 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Plzeň-město
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Plzeň-město
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Plzeňský kraj. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Plzeňský kraj |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 127 | 375 Kč/m² | 14.800 Kč /Mon. | 17 Tage | +7,8 % | |
| 192 | 285 Kč/m² | 18.285 Kč /Mon. | 17 Tage | +3,3 % | |
| 76 | 250 Kč/m² | 20.447 Kč /Mon. | 18 Tage | +8,2 % | |
| 16 | 220 Kč/m² | 25.000 Kč /Mon. | 19 Tage | +10 % | |
| 6 | 214 Kč/m² | 13.500 Kč /Mon. | 18 Tage | +16,3 % | |
| 13 | 42 Kč/m² | 4.167 Kč /Mon. | 172 Tage | +44,8 % | |
| 409 | 206 Kč/m² | 34.513 Kč /Mon. | 156 Tage | +24,1 % | |
| Zum Kauf | |||||
| 96 | 113.667 Kč/m² | 3.990.000 Kč | 32 Tage | +5,6 % | |
| 176 | 97.800 Kč/m² | 5.500.000 Kč | 46 Tage | +14,9 % | |
| 174 | 87.658 Kč/m² | 6.490.000 Kč | 45 Tage | +14,6 % | |
| 58 | 84.878 Kč/m² | 7.499.500 Kč | 68 Tage | +9,1 % | |
| 183 | 66.250 Kč/m² | 10.500.000 Kč | 82 Tage | +60,3 % | |
| 145 | 4.451 Kč/m² | 3.990.000 Kč | 145 Tage | +709,3 % | |
| 60 | 42.234 Kč/m² | 8.207.000 Kč | 94 Tage | +79,3 % | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Plzeň-město?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Plzeňský kraj. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 25. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen411 zur Miete · 504 zum Kauf | 3,5 % | — | 283 Kč/m² | 95.834 Kč/m² | 411 zur Miete · 504 zum Kauf | 3,5 % | 45 Tage | 36 % |
| 1 Zimmer127 zur Miete · 96 zum Kauf | 4,0 % | — | 375 Kč/m² | 113.667 Kč/m² | 127 zur Miete · 96 zum Kauf | 3,8 % | 32 Tage | 40 % |
| 2 Zimmer192 zur Miete · 176 zum Kauf | 3,5 % | — | 285 Kč/m² | 97.800 Kč/m² | 192 zur Miete · 176 zum Kauf | 3,5 % | 46 Tage | 34 % |
| 3 Zimmer76 zur Miete · 174 zum Kauf | 3,4 % | — | 250 Kč/m² | 87.658 Kč/m² | 76 zur Miete · 174 zum Kauf | 3,5 % | 45 Tage | 34 % |
| 4+ Zimmer16 zur Miete · 58 zum Kauf | 3,1 % | — | 220 Kč/m² | 84.878 Kč/m² | 16 zur Miete · 58 zum Kauf | 3,6 % | 68 Tage | 38 % |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Plzeň-město
Neueste Daten vom 25. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
285 Kč/m²
Mittlere Hälfte 245–339 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
18.285 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
192
Mediane Inseratsdauer
17 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
3
Entfernt
4
Preissenkungen
0
0 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 25. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Plzeň-město los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Plan a move
Plan a move to Plzeň-město
Each tool opens on the figures for 2-room flats in Plzeň-město. Change anything once it’s open.
- Move-in costsHow much cash do I need to move into a rented flat, and is the deposit legal?Opens at 15.700 Kč a month before charges: the median asking rent here, for 55 m²Open
- Rent increase checkCan my landlord raise the rent this much, and what happens if I say no?Compares a rise with the asking rents of 2-room flats hereOpen
- Compare two areasWhich of two areas is cheaper, quieter, greener or better connected?Opens with Plzeň-město on one side: pick the area to put next to itOpen
- Rent or buyWould buying leave me better off than renting, and from which year?Opens at 5.380.000 Kč to buy or 15.700 Kč a month to rent: the medians here, for 55 m²Open
- Mortgage calculatorHow much could I borrow, what would it cost a month, and which flats does it buy?Opens at 5.380.000 Kč: the median asking price here, for 55 m²Open
Guides
Before you move to Plzeň-město
In EnglishExpatsRenting a flat in Czechia as a foreigner
What a newcomer needs to rent a flat in Czechia, which lease works for a visa or residence permit, when to report your address and what an agency may charge.
18. Oktober 2026 · 8 min read
In EnglishMarketIs the asking price fair? How to check a flat's price
How to tell whether a flat's asking price or rent is fair. Compare it with similar homes nearby, read its price history and check any address in Czechia.
17. Oktober 2026 · 4 min read
In EnglishExpatsBuying a flat in Czechia, step by step
From the first viewing to your name in the land register. The checks, the reservation, the contract, the escrow and the cadastre, and what to do once the flat is yours.
18. Oktober 2026 · 8 min read
Unterwegs
Unterwegs in Plzeň-město
Die Fahrplandaten von Bytky decken bisher nur Prag und Mittelböhmen (PID) ab, daher gibt es hier noch keine Haltestellen, Linien oder Fahrzeiten.
Infrastruktur
Leben in Plzeň-město
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Plzeň-město und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
86 / 100
Alles in der Nähe
Median aus 1.741 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 48 und 97.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
76 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
63 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
74 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
71 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
67 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 1.741 Immobilien, die in Plzeň-město inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (261 km²), pro km² im Vergleich zu Plzeňský kraj.
Lebensmittel
232
0,89 pro km²
9,5× der Durchschnitt von Plzeňský kraj
Essen & Trinken
551
2,1 pro km²
11× der Durchschnitt von Plzeňský kraj
Schulen
142
0,54 pro km²
9× der Durchschnitt von Plzeňský kraj
Kindergärten
90
0,34 pro km²
7,4× der Durchschnitt von Plzeňský kraj
Gesundheit
381
1,5 pro km²
12× der Durchschnitt von Plzeňský kraj
Parks
100
0,38 pro km²
10× der Durchschnitt von Plzeňský kraj
Spielplätze
258
0,99 pro km²
8,2× der Durchschnitt von Plzeňský kraj
Sport
84
0,32 pro km²
9,5× der Durchschnitt von Plzeňský kraj
Dienstleistungen
146
0,56 pro km²
9,2× der Durchschnitt von Plzeňský kraj
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Albert
Supermarkt · 10 in Plzeň-město
Lidl
Supermarkt · 8 in Plzeň-město
PENNY
Supermarkt · 7 in Plzeň-město
Norma
Supermarkt · 3 in Plzeň-město
Coop Tuty
Supermarkt · 4 in Plzeň-město
Billa
Supermarkt · 6 in Plzeň-město
Coop
Supermarkt · 7 in Plzeň-město
Farmářský obchod a bistro U Lidušky
Supermarkt
Insgesamt 232 in Plzeň-město; die Karte zeigt alle.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
Recorded crime
Recorded crime in Plzeň-město
Violence, break-ins and theft the police recorded here from 1. Oktober 2025 to 30. September 2026.
Recorded cases
2.272
Per 1.000 residents
11,7
Higher than Czechia as a whole: 6,5
Residents: 193.858 at the 2021 census.
| Kind | Cases |
|---|---|
| Violent crime | 309 |
| Break-ins into homes | 170 |
| Other break-ins | 613 |
| Theft of and from vehicles | 416 |
| Pickpocketing | 118 |
| Other theft | 646 |
Not counted: misdemeanours and traffic accidents, fraud (mostly recorded where it was reported), other property and economic crime, drugs, arson and extremism.
Cases the police recorded in the last 12 months, counted where they recorded them. Busy centres, stations and shopping centres count more, whoever lives there. The police move each case to the middle of a small area to protect the people involved.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
3 Nachbargebiete
Rund um Plzeň-město
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jedem Bezirk an der Grenze zu Plzeň-město oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| Plzeň-severNordwesten | Nordwesten | 26 | 261 Kč/m² | 16.500 Kč | −8,4 % |
| Plzeň-jihSüden | Süden | 14 | 276 Kč/m² | 16.000 Kč | −3,2 % |
| RokycanyNordosten | Nordosten | 17 | 277 Kč/m² | 16.000 Kč | −2,8 % |
| Plzeň-město (hier) | 192 | 285 Kč/m² | 18.285 Kč |
15 Gebiete
Innerhalb von Plzeň-město
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete, letzter Tag, in jeder Gemeinde mit mindestens drei Inseraten.
| Gebiet | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | Inseratsdauer |
|---|---|---|---|---|
| Plzeň | 188 | 286 Kč/m² | 18.400 Kč | 17 Tage |