Gemeinde
Ostrava
Ostrava, eine Gemeinde in Ostrava-město, hat 2.978 aktive Inserate auf dem Markt, davon 1.553 zur Miete und 1.420 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 14.701 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 1 % weniger als in Ostrava-město. Wohnungen werden im Median für 72.343 Kč/m² zum Kauf angeboten, etwa so viel wie in Ostrava-město.
- Aktive Inserate2.978Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete14.701 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf72.343 Kč/m²Median aus 792 Wohnungen
- Infrastruktur-Score80 / 100Median aus 2.720 Immobilien
- Fläche214 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Ostrava
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Ostrava
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Ostrava-město. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Ostrava-město |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 142 | 297 Kč/m² | 12.000 Kč /Mon. | 20 Tage | +0,3 % | |
| 300 | 241 Kč/m² | 14.701 Kč /Mon. | 27 Tage | 0 % | |
| 153 | 223 Kč/m² | 18.605 Kč /Mon. | 28 Tage | +0,5 % | |
| 25 | 220 Kč/m² | 30.000 Kč /Mon. | 30 Tage | 0 % | |
| 15 | 232 Kč/m² | 35.000 Kč /Mon. | 14 Tage | +1,8 % | |
| 8 | 30 Kč/m² | 17.313 Kč /Mon. | 482 Tage | +20 % | |
| 836 | 189 Kč/m² | 22.000 Kč /Mon. | 186 Tage | +1,1 % | |
| Zum Kauf | |||||
| 145 | 83.333 Kč/m² | 2.940.000 Kč | 59 Tage | 0 % | |
| 325 | 69.494 Kč/m² | 3.650.000 Kč | 51 Tage | 0 % | |
| 280 | 66.971 Kč/m² | 4.594.500 Kč | 45 Tage | −0,2 % | |
| 75 | 81.188 Kč/m² | 8.490.000 Kč | 51 Tage | −0,1 % | |
| 183 | 56.902 Kč/m² | 8.647.500 Kč | 80 Tage | +2,2 % | |
| 201 | 1.600 Kč/m² | 2.599.000 Kč | 136 Tage | +1,7 % | |
| 122 | 29.055 Kč/m² | 12.900.000 Kč | 93 Tage | +0,7 % | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Ostrava?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Ostrava-město. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 25. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen620 zur Miete · 825 zum Kauf | 4,0 % | — | 243 Kč/m² | 72.133 Kč/m² | 620 zur Miete · 825 zum Kauf | 4,1 % | 50 Tage | 38 % |
| 1 Zimmer142 zur Miete · 145 zum Kauf | 4,3 % | — | 297 Kč/m² | 83.333 Kč/m² | 142 zur Miete · 145 zum Kauf | 4,2 % | 59 Tage | 44 % |
| 2 Zimmer300 zur Miete · 325 zum Kauf | 4,2 % | — | 241 Kč/m² | 69.494 Kč/m² | 300 zur Miete · 325 zum Kauf | 4,2 % | 51 Tage | 37 % |
| 3 Zimmer153 zur Miete · 280 zum Kauf | 4,0 % | — | 223 Kč/m² | 66.971 Kč/m² | 153 zur Miete · 280 zum Kauf | 4,0 % | 45 Tage | 39 % |
| 4+ Zimmer25 zur Miete · 75 zum Kauf | 3,3 % | — | 220 Kč/m² | 81.188 Kč/m² | 25 zur Miete · 75 zum Kauf | 3,5 % | 51 Tage | 24 % |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Ostrava
Neueste Daten vom 25. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
241 Kč/m²
Mittlere Hälfte 220–278 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
14.701 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
300
Mediane Inseratsdauer
27 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
2
Entfernt
6
Preissenkungen
0
0 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 25. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Ostrava los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Plan a move
Plan a move to Ostrava
Each tool opens on the figures for 2-room flats in Ostrava. Change anything once it’s open.
- Move-in costsHow much cash do I need to move into a rented flat, and is the deposit legal?Opens at 13.300 Kč a month before charges: the median asking rent here, for 55 m²Open
- Rent increase checkCan my landlord raise the rent this much, and what happens if I say no?Compares a rise with the asking rents of 2-room flats hereOpen
- Compare two areasWhich of two areas is cheaper, quieter, greener or better connected?Opens with Ostrava on one side: pick the area to put next to itOpen
- Rent or buyWould buying leave me better off than renting, and from which year?Opens at 3.820.000 Kč to buy or 13.300 Kč a month to rent: the medians here, for 55 m²Open
- Mortgage calculatorHow much could I borrow, what would it cost a month, and which flats does it buy?Opens at 3.820.000 Kč: the median asking price here, for 55 m²Open
Guides
Before you move to Ostrava
In EnglishExpatsRenting a flat in Czechia as a foreigner
What a newcomer needs to rent a flat in Czechia, which lease works for a visa or residence permit, when to report your address and what an agency may charge.
18. Oktober 2026 · 8 min read
In EnglishMarketIs the asking price fair? How to check a flat's price
How to tell whether a flat's asking price or rent is fair. Compare it with similar homes nearby, read its price history and check any address in Czechia.
17. Oktober 2026 · 4 min read
In EnglishExpatsBuying a flat in Czechia, step by step
From the first viewing to your name in the land register. The checks, the reservation, the contract, the escrow and the cadastre, and what to do once the flat is yours.
18. Oktober 2026 · 8 min read
Unterwegs
Unterwegs in Ostrava
Die Fahrplandaten von Bytky decken bisher nur Prag und Mittelböhmen (PID) ab, daher gibt es hier noch keine Haltestellen, Linien oder Fahrzeiten.
Infrastruktur
Leben in Ostrava
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Ostrava und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
80 / 100
Alles in der Nähe
Median aus 2.720 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 58 und 93.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
78 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
75 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
74 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
82 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
62 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 2.720 Immobilien, die in Ostrava inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (214 km²), pro km² im Vergleich zu Moravskoslezský kraj.
Lebensmittel
243
1,1 pro km²
5,5× der Durchschnitt von Moravskoslezský kraj
Essen & Trinken
652
3 pro km²
6,6× der Durchschnitt von Moravskoslezský kraj
Schulen
237
1,1 pro km²
5,9× der Durchschnitt von Moravskoslezský kraj
Kindergärten
143
0,67 pro km²
4,7× der Durchschnitt von Moravskoslezský kraj
Gesundheit
454
2,1 pro km²
7,1× der Durchschnitt von Moravskoslezský kraj
Parks
91
0,42 pro km²
5,3× der Durchschnitt von Moravskoslezský kraj
Spielplätze
201
0,94 pro km²
3,7× der Durchschnitt von Moravskoslezský kraj
Sport
63
0,29 pro km²
4,2× der Durchschnitt von Moravskoslezský kraj
Dienstleistungen
129
0,6 pro km²
5,1× der Durchschnitt von Moravskoslezský kraj
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Albert
Supermarkt · 15 in Ostrava
Lidl
Supermarkt · 11 in Ostrava
Penny
Supermarkt · 6 in Ostrava
Hruška
Supermarkt · 47 in Ostrava
Billa
Supermarkt · 6 in Ostrava
Budoucnost
Supermarkt · 5 in Ostrava
Food shop ostrava
Supermarkt
Globus
Supermarkt
Insgesamt 243 in Ostrava; die Karte zeigt alle.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
Recorded crime
Recorded crime in Ostrava
Violence, break-ins and theft the police recorded here from 1. Oktober 2025 to 30. September 2026.
Recorded cases
4.636
Per 1.000 residents
16,4
Higher than Czechia as a whole: 6,5
Residents: 282.450 at the 2021 census.
| Kind | Cases |
|---|---|
| Violent crime | 489 |
| Break-ins into homes | 243 |
| Other break-ins | 1.231 |
| Theft of and from vehicles | 638 |
| Pickpocketing | 419 |
| Other theft | 1.616 |
Not counted: misdemeanours and traffic accidents, fraud (mostly recorded where it was reported), other property and economic crime, drugs, arson and extremism.
Cases the police recorded in the last 12 months, counted where they recorded them. Busy centres, stations and shopping centres count more, whoever lives there. The police move each case to the middle of a small area to protect the people involved.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
20 Nachbargebiete
Rund um Ostrava
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jeder Gemeinde an der Grenze zu Ostrava oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| VratimovSüdosten | Südosten | 3 | 230 Kč/m² | 17.000 Kč | −4,6 % |
| Ostrava (hier) | 300 | 241 Kč/m² | 14.701 Kč | ||
| BohumínNordosten | Nordosten | 5 | 263 Kč/m² | 14.583 Kč | +9,1 % |
| KlimkoviceWesten | Westen | 4 | 274 Kč/m² | 21.135 Kč | +13,7 % |
Weniger 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete:
- Čavisov · W
- Děhylov · NW
- Dobroslavice · NW
- Dolní Lhota · W
- Hlučín · NW
- Jistebník · SW
- Krmelín · S
- Ludgeřovice · N
- Paskov · S
- Petřvald · O
- Rychvald · NO
- Řepiště · SO
- Stará Ves nad Ondřejnicí · S
- Šenov · O
- Šilheřovice · N
- Velká Polom · NW
- Vřesina · W
23 Gebiete
Innerhalb von Ostrava
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete, letzter Tag, in jedem Stadtteil mit mindestens drei Inseraten.
| Gebiet | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | Inseratsdauer |
|---|---|---|---|---|
| Mariánské Hory a Hulváky | 16 | 242 Kč/m² | 15.300 Kč | 48 Tage |
| Moravská Ostrava a Přívoz | 82 | 250 Kč/m² | 16.135 Kč | 37 Tage |
| Ostrava-Jih | 71 | 246 Kč/m² | 14.700 Kč | 31 Tage |
| Poruba | 91 | 241 Kč/m² | 13.500 Kč | 20 Tage |
| Slezská Ostrava | 21 | 235 Kč/m² | 14.580 Kč | 20 Tage |
| Vítkovice | 11 | 220 Kč/m² | 13.900 Kč | 46 Tage |
24 Viertel
Viertel in Ostrava
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete, letzter Tag, in jedem Viertel mit mindestens drei Inseraten.
| Gebiet | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | Inseratsdauer |
|---|---|---|---|---|
| Dubina u Ostravy | 4 | 258 Kč/m² | 12.200 Kč | 24 Tage |
| Hrabůvka | 28 | 241 Kč/m² | 15.100 Kč | 26 Tage |
| Hrušov | 3 | 235 Kč/m² | 12.900 Kč | 54 Tage |
| Kunčičky | 5 | 234 Kč/m² | 15.460 Kč | 30 Tage |
| Mariánské Hory | 15 | 250 Kč/m² | 15.100 Kč | 44 Tage |
| Moravská Ostrava | 76 | 251 Kč/m² | 16.218 Kč | 38 Tage |
| Poruba | 70 | 236 Kč/m² | 13.350 Kč | 16 Tage |
| Poruba-sever | 21 | 258 Kč/m² | 15.250 Kč | 25 Tage |
| Přívoz | 6 | 225 Kč/m² | 12.450 Kč | 10 Tage |
| Slezská Ostrava | 8 | 297 Kč/m² | 18.760 Kč | 9 Tage |
| Vítkovice | 10 | 221 Kč/m² | 14.301 Kč | 46 Tage |
| Výškovice u Ostravy | 4 | 245 Kč/m² | 15.156 Kč | 23 Tage |
| Zábřeh nad Odrou | 35 | 249 Kč/m² | 14.500 Kč | 40 Tage |