Gemeinde
Plzeň
Plzeň, eine Gemeinde in Plzeň-město, hat 1.729 aktive Inserate auf dem Markt, davon 882 zur Miete und 844 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 18.400 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 1 % mehr als in Plzeň-město. Wohnungen werden im Median für 94.833 Kč/m² zum Kauf angeboten, 1 % mehr als in Plzeň-město.
- Aktive Inserate1.729Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete18.400 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf94.833 Kč/m²Median aus 481 Wohnungen
- Infrastruktur-Score89 / 100Median aus 1.598 Immobilien
- Fläche138 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Plzeň
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Plzeň
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Plzeň-město. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Plzeň-město |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 125 | 375 Kč/m² | 14.850 Kč /Mon. | 16 Tage | 0 % | |
| 188 | 286 Kč/m² | 18.400 Kč /Mon. | 17 Tage | +0,4 % | |
| 76 | 250 Kč/m² | 20.447 Kč /Mon. | 18 Tage | 0 % | |
| 16 | 220 Kč/m² | 25.000 Kč /Mon. | 19 Tage | 0 % | |
| 5 | 214 Kč/m² | 6.000 Kč /Mon. | 12 Tage | 0 % | |
| 12 | 50 Kč/m² | 3.333 Kč /Mon. | 182 Tage | +19 % | |
| 399 | 208 Kč/m² | 33.480 Kč /Mon. | 150 Tage | +1 % | |
| Zum Kauf | |||||
| 95 | 114.000 Kč/m² | 3.990.000 Kč | 31 Tage | +0,3 % | |
| 174 | 97.800 Kč/m² | 5.510.000 Kč | 46 Tage | 0 % | |
| 169 | 87.962 Kč/m² | 6.490.000 Kč | 41 Tage | +0,3 % | |
| 56 | 86.254 Kč/m² | 7.545.000 Kč | 64 Tage | +1,6 % | |
| 122 | 75.622 Kč/m² | 11.990.000 Kč | 77 Tage | +14,1 % | |
| 93 | 4.451 Kč/m² | 3.990.000 Kč | 118 Tage | 0 % | |
| 54 | 44.809 Kč/m² | 8.661.500 Kč | 92 Tage | +6,1 % | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Plzeň?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Plzeň-město. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 25. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen405 zur Miete · 494 zum Kauf | 3,5 % | — | 283 Kč/m² | 96.241 Kč/m² | 405 zur Miete · 494 zum Kauf | 3,5 % | 43 Tage | 36 % |
| 1 Zimmer125 zur Miete · 95 zum Kauf | 3,9 % | — | 375 Kč/m² | 114.000 Kč/m² | 125 zur Miete · 95 zum Kauf | 3,8 % | 31 Tage | 40 % |
| 2 Zimmer188 zur Miete · 174 zum Kauf | 3,5 % | — | 286 Kč/m² | 97.800 Kč/m² | 188 zur Miete · 174 zum Kauf | 3,5 % | 46 Tage | 34 % |
| 3 Zimmer76 zur Miete · 169 zum Kauf | 3,4 % | — | 250 Kč/m² | 87.962 Kč/m² | 76 zur Miete · 169 zum Kauf | 3,5 % | 41 Tage | 34 % |
| 4+ Zimmer16 zur Miete · 56 zum Kauf | 3,1 % | — | 220 Kč/m² | 86.254 Kč/m² | 16 zur Miete · 56 zum Kauf | 3,6 % | 64 Tage | 38 % |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Plzeň
Neueste Daten vom 25. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
286 Kč/m²
Mittlere Hälfte 245–340 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
18.400 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
188
Mediane Inseratsdauer
17 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
3
Entfernt
4
Preissenkungen
0
0 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 25. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Plzeň los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Plan a move
Plan a move to Plzeň
Each tool opens on the figures for 2-room flats in Plzeň. Change anything once it’s open.
- Move-in costsHow much cash do I need to move into a rented flat, and is the deposit legal?Opens at 15.700 Kč a month before charges: the median asking rent here, for 55 m²Open
- Rent increase checkCan my landlord raise the rent this much, and what happens if I say no?Compares a rise with the asking rents of 2-room flats hereOpen
- Compare two areasWhich of two areas is cheaper, quieter, greener or better connected?Opens with Plzeň on one side: pick the area to put next to itOpen
- Rent or buyWould buying leave me better off than renting, and from which year?Opens at 5.380.000 Kč to buy or 15.700 Kč a month to rent: the medians here, for 55 m²Open
- Mortgage calculatorHow much could I borrow, what would it cost a month, and which flats does it buy?Opens at 5.380.000 Kč: the median asking price here, for 55 m²Open
Guides
Before you move to Plzeň
In EnglishExpatsRenting a flat in Czechia as a foreigner
What a newcomer needs to rent a flat in Czechia, which lease works for a visa or residence permit, when to report your address and what an agency may charge.
18. Oktober 2026 · 8 min read
In EnglishMarketIs the asking price fair? How to check a flat's price
How to tell whether a flat's asking price or rent is fair. Compare it with similar homes nearby, read its price history and check any address in Czechia.
17. Oktober 2026 · 4 min read
In EnglishExpatsBuying a flat in Czechia, step by step
From the first viewing to your name in the land register. The checks, the reservation, the contract, the escrow and the cadastre, and what to do once the flat is yours.
18. Oktober 2026 · 8 min read
Unterwegs
Unterwegs in Plzeň
Die Fahrplandaten von Bytky decken bisher nur Prag und Mittelböhmen (PID) ab, daher gibt es hier noch keine Haltestellen, Linien oder Fahrzeiten.
Infrastruktur
Leben in Plzeň
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Plzeň und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
89 / 100
Alles in der Nähe
Median aus 1.598 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 55 und 97.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
79 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
65 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
76 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
74 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
71 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 1.598 Immobilien, die in Plzeň inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (138 km²), pro km² im Vergleich zu Plzeňský kraj.
Lebensmittel
217
1,6 pro km²
17× der Durchschnitt von Plzeňský kraj
Essen & Trinken
525
3,8 pro km²
20× der Durchschnitt von Plzeňský kraj
Schulen
131
0,95 pro km²
16× der Durchschnitt von Plzeňský kraj
Kindergärten
76
0,55 pro km²
12× der Durchschnitt von Plzeňský kraj
Gesundheit
365
2,7 pro km²
22× der Durchschnitt von Plzeňský kraj
Parks
94
0,68 pro km²
18× der Durchschnitt von Plzeňský kraj
Spielplätze
240
1,7 pro km²
14× der Durchschnitt von Plzeňský kraj
Sport
79
0,57 pro km²
17× der Durchschnitt von Plzeňský kraj
Dienstleistungen
137
1 pro km²
16× der Durchschnitt von Plzeňský kraj
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Albert
Supermarkt · 10 in Plzeň
Lidl
Supermarkt · 8 in Plzeň
PENNY
Supermarkt · 7 in Plzeň
Norma
Supermarkt · 3 in Plzeň
Coop Tuty
Supermarkt
Billa
Supermarkt · 6 in Plzeň
Coop
Supermarkt · 6 in Plzeň
Farmářský obchod a bistro U Lidušky
Supermarkt
Insgesamt 217 in Plzeň; die Karte zeigt alle.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
Recorded crime
Recorded crime in Plzeň
Violence, break-ins and theft the police recorded here from 1. Oktober 2025 to 30. September 2026.
Recorded cases
2.197
Per 1.000 residents
12,6
Higher than Czechia as a whole: 6,5
Residents: 174.007 at the 2021 census.
| Kind | Cases |
|---|---|
| Violent crime | 295 |
| Break-ins into homes | 151 |
| Other break-ins | 589 |
| Theft of and from vehicles | 405 |
| Pickpocketing | 117 |
| Other theft | 640 |
Not counted: misdemeanours and traffic accidents, fraud (mostly recorded where it was reported), other property and economic crime, drugs, arson and extremism.
Cases the police recorded in the last 12 months, counted where they recorded them. Busy centres, stations and shopping centres count more, whoever lives there. The police move each case to the middle of a small area to protect the people involved.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
21 Nachbargebiete
Rund um Plzeň
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jeder Gemeinde an der Grenze zu Plzeň oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
10 Gebiete
Innerhalb von Plzeň
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete, letzter Tag, in jedem Stadtteil mit mindestens drei Inseraten.
| Gebiet | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | Inseratsdauer |
|---|---|---|---|---|
| Plzeň 1 | 27 | 288 Kč/m² | 18.000 Kč | 13 Tage |
| Plzeň 2-Slovany | 52 | 278 Kč/m² | 17.840 Kč | 19 Tage |
| Plzeň 3 | 88 | 285 Kč/m² | 19.238 Kč | 19 Tage |
| Plzeň 4 | 15 | 297 Kč/m² | 19.000 Kč | 13 Tage |
| Plzeň 6-Litice | 3 | 348 Kč/m² | 19.280 Kč | 23 Tage |
| Plzeň 8-Černice | 3 | 338 Kč/m² | 18.700 Kč | 12 Tage |
Weniger Inserate dieser Art:
18 Viertel
Viertel in Plzeň
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete, letzter Tag, in jedem Viertel mit mindestens drei Inseraten.
| Gebiet | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | Inseratsdauer |
|---|---|---|---|---|
| Bolevec | 15 | 305 Kč/m² | 18.600 Kč | 13 Tage |
| Doubravka | 8 | 259 Kč/m² | 19.000 Kč | 13 Tage |
| Doudlevce | 3 | 283 Kč/m² | 19.900 Kč | 21 Tage |
| Lobzy | 3 | 313 Kč/m² | 16.000 Kč | 33 Tage |
| Plzeň | 135 | 279 Kč/m² | 18.000 Kč | 16 Tage |
| Skvrňany | 9 | 280 Kč/m² | 19.238 Kč | 19 Tage |
| Újezd | 4 | 293 Kč/m² | 21.700 Kč | 20 Tage |
Weniger Inserate dieser Art: