Stadtteil
Varnsdorf
Varnsdorf, ein Stadtteil in Varnsdorf, hat 103 aktive Inserate auf dem Markt, davon 19 zur Miete und 84 zum Kauf. Eine 3-Zimmer-Wohnung kostet im Median 13.000 Kč Miete im Monat, alles inklusive, etwa so viel wie in Varnsdorf. Wohnungen werden im Median für 33.824 Kč/m² zum Kauf angeboten, etwa so viel wie in Varnsdorf.
- Aktive Inserate103Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete12.350 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf33.824 Kč/m²Median aus 7 Wohnungen
- Infrastruktur-Score64 / 100Median aus 90 Immobilien
- Fläche17 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Varnsdorf
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Varnsdorf
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Varnsdorf. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Varnsdorf |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 2 | 255 Kč/m² | 6.700 Kč /Mon. | 45 Tage | — | |
| 2 | 194 Kč/m² | 12.350 Kč /Mon. | 183 Tage | — | |
| 3 | 171 Kč/m² | 13.000 Kč /Mon. | 26 Tage | 0 % | |
| 2 | 208 Kč/m² | 20.200 Kč /Mon. | 26 Tage | — | |
| 1 | 263 Kč/m² | 40.000 Kč /Mon. | 162 Tage | — | |
| 1 | 20 Kč/m² | 3.100 Kč /Mon. | 80 Tage | — | |
| 7 | 64 Kč/m² | 10.000 Kč /Mon. | 80 Tage | 0 % | |
| Zum Kauf | |||||
| 2 | 34.001 Kč/m² | 1.225.000 Kč | 95 Tage | — | |
| 3 | 35.185 Kč/m² | 2.181.500 Kč | 6 Tage | 0 % | |
| 1 | 30.000 Kč/m² | 2.100.000 Kč | 86 Tage | — | |
| 27 | 21.981 Kč/m² | 5.390.000 Kč | 109 Tage | +3,2 % | |
| 19 | 850 Kč/m² | 680.000 Kč | 162 Tage | +4,2 % | |
| 16 | 9.638 Kč/m² | 13.945.000 Kč | 61 Tage | 0 % | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Varnsdorf?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Děčín. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 24. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen9 zur Miete · 6 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 9 zur Miete · 6 zum Kauf | — | — | — |
| 1 Zimmer2 zur Miete · 2 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 2 zur Miete · 2 zum Kauf | — | — | — |
| 2 Zimmer2 zur Miete · 3 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 2 zur Miete · 3 zum Kauf | — | — | — |
| 3 Zimmer3 zur Miete · 1 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 3 zur Miete · 1 zum Kauf | — | — | — |
| 4+ Zimmer2 zur Miete · 0 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 2 zur Miete · 0 zum Kauf | — | — | — |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Varnsdorf
Neueste Daten vom 24. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
194 Kč/m²
Mittlere Hälfte 165–222 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
12.350 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
2
Mediane Inseratsdauer
183 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
0
Entfernt
0
Preissenkungen
0
0 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 24. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Varnsdorf los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Plan a move
Plan a move to Varnsdorf
Each tool opens on the figures for 2-room flats in Varnsdorf. Change anything once it’s open.
- Move-in costsHow much cash do I need to move into a rented flat, and is the deposit legal?Opens with an example: too few flats of this size here for a medianOpen
- Rent increase checkCan my landlord raise the rent this much, and what happens if I say no?Opens with an example: too few flats of this size here for a medianOpen
- Compare two areasWhich of two areas is cheaper, quieter, greener or better connected?Opens with Varnsdorf on one side: pick the area to put next to itOpen
- Rent or buyWould buying leave me better off than renting, and from which year?Opens with an example: too few flats of this size here for a medianOpen
- Mortgage calculatorHow much could I borrow, what would it cost a month, and which flats does it buy?Opens at 2.181.500 Kč: the median asking price hereOpen
Guides
Before you move to Varnsdorf
In EnglishExpatsRenting a flat in Czechia as a foreigner
What a newcomer needs to rent a flat in Czechia, which lease works for a visa or residence permit, when to report your address and what an agency may charge.
18. Oktober 2026 · 8 min read
In EnglishMarketIs the asking price fair? How to check a flat's price
How to tell whether a flat's asking price or rent is fair. Compare it with similar homes nearby, read its price history and check any address in Czechia.
17. Oktober 2026 · 4 min read
In EnglishExpatsBuying a flat in Czechia, step by step
From the first viewing to your name in the land register. The checks, the reservation, the contract, the escrow and the cadastre, and what to do once the flat is yours.
18. Oktober 2026 · 8 min read
Unterwegs
Unterwegs in Varnsdorf
Die Fahrplandaten von Bytky decken bisher nur Prag und Mittelböhmen (PID) ab, daher gibt es hier noch keine Haltestellen, Linien oder Fahrzeiten.
Infrastruktur
Leben in Varnsdorf
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Varnsdorf und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
64 / 100
Gut versorgt
Median aus 90 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 44 und 82.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
82 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
66 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
84 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
63 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
16 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 90 Immobilien, die in Varnsdorf inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (17,1 km²), pro km² im Vergleich zu Varnsdorf.
Lebensmittel
24
1,4 pro km²
1,5× der Durchschnitt von Varnsdorf
Essen & Trinken
51
3 pro km²
1,5× der Durchschnitt von Varnsdorf
Schulen
21
1,2 pro km²
1,5× der Durchschnitt von Varnsdorf
Kindergärten
9
0,53 pro km²
1,5× der Durchschnitt von Varnsdorf
Gesundheit
27
1,6 pro km²
1,5× der Durchschnitt von Varnsdorf
Parks
1
0,06 pro km²
Spielplätze
13
0,76 pro km²
1,5× der Durchschnitt von Varnsdorf
Sport
11
0,64 pro km²
1,5× der Durchschnitt von Varnsdorf
Dienstleistungen
8
0,47 pro km²
1,5× der Durchschnitt von Varnsdorf
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Kaufland
Supermarkt
Travel Free
Supermarkt
Albert
Supermarkt
Billa
Supermarkt
Lidl
Supermarkt
Penny
Supermarkt
Penny Market
Supermarkt
Potraviny
Supermarkt · 2 in Varnsdorf
Insgesamt 24 in Varnsdorf; die Karte zeigt alle.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
1 Nachbargebiet
Rund um Varnsdorf
Jeder Stadtteil an der Grenze zu Varnsdorf oder im Umkreis von 1 km. Nirgends gibt es drei oder mehr 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete.
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