Wohnung 4+kk zum Kauf, 125 m²
J. Š. Baara 1590/40, České Budějovice 3
8.950.000 Kč
- Fläche
- 125 m²
- Aufteilung
- 4+kk
- Preis pro m²
- 71.600 Kč/m²
- Etage
- 2
Angebotspreis
8.950.000 Kč
≈ 367.783 €71.600 Kč/m²
- Angebotspreis
- 8.950.000 Kč
- Preis pro m²
- 71.600 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
280 Tage
Preisänderungen
0
Aufrufe
19.632
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 13,2 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 10.315.367 Kč
- Typische Spanne
- 9.220.287 Kč – 11.759.709 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 82.523 Kč/m²
- Dieses Inserat 8.950.000 Kč
- Fairer Preis 10.315.367 Kč
- Typisch 9.220.287 Kč – 11.759.709 Kč
Hohe Verlässlichkeit · Grundlage: 15 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 940 m. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 13,2 % unter dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: 280 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 55 Tage
- Zur Einordnung: 33 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 3,5 %
Mietrendite
Wofür sich diese Wohnung vermieten ließe und was das auf den Angebotspreis bringt.
Zu wenige ähnliche Mietangebote in der Nähe
Bytky braucht mindestens 8 vergleichbare Mietangebote (Wohnungen ähnlicher Größe, höchstens 25 % abweichend, und ein Zimmer mehr oder weniger) in der Nähe oder im selben Stadtteil und hat 6 gefunden. Bytky prüft erneut, sobald Inserate hinzukommen oder wegfallen.
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Wohnungen mit 4+ Zimmern zum Kauf in České Budějovice (57 Inserate, 25. Okt. 2026).
18 % der ähnlichen Inserate in České Budějovice verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in České BudějoviceVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat. Davor lag der Angebotspreis auf Sreality bei 8.790.000 Kč (seitdem +1,8 %).
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 125 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: J. Š. Baara 1590/40, České Budějovice 3
J. Š. Baara 1590/40, České Budějovice 3
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
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Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
98 / 100 Infrastruktur-Bewertung
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Die ÖPNV-Fahrzeiten decken Prag und Mittelböhmen ab. Dieses Inserat liegt außerhalb dieses Gebiets.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 05915716
- Auf Bytky
- 35 aktive Inserate
Angaben
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