Wohnung 1+kk zum Kauf, 31 m²
V. Volfa, České Budějovice 2
2.690.000 Kč
- Fläche
- 31 m²
- Aufteilung
- 1+kk
- Preis pro m²
- 86.774 Kč/m²
- Etage
- 3 von 13
Angebotspreis
2.690.000 Kč
≈ 110.540 €86.774 Kč/m²
- Angebotspreis
- 2.690.000 Kč
- Preis pro m²
- 86.774 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
40 Tage
Preisänderungen
1
−3,6 %seit der ersten Erfassung
Aufrufe
4.214
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 20,9 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 3.400.000 Kč
- Typische Spanne
- 2.996.667 Kč – 3.705.000 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 109.677 Kč/m²
- Dieses Inserat 2.690.000 Kč
- Fairer Preis 3.400.000 Kč
- Typisch 2.996.667 Kč – 3.705.000 Kč
Geringe Verlässlichkeit · Grundlage: 10 ähnliche Wohnungen in České Budějovice 2 (bis 1,7 km entfernt). Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 20,9 % unter dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: 40 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 30 Tage
- Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −3,6 %)
- Zur Einordnung: 10 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 5,7 %
Mietrendite
Wofür sich diese Wohnung vermieten ließe und was das auf den Angebotspreis bringt.
Zu wenige ähnliche Mietangebote in der Nähe
Bytky braucht mindestens 8 vergleichbare Mietangebote (Wohnungen ähnlicher Größe, höchstens 25 % abweichend, und ein Zimmer mehr oder weniger) in der Nähe oder im selben Stadtteil und hat 7 gefunden. Bytky prüft erneut, sobald Inserate hinzukommen oder wegfallen.
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 1-Zimmer-Wohnungen zum Kauf in České Budějovice 2 (15 Inserate, 25. Okt. 2026).
7 % der ähnlichen Inserate in České Budějovice 2 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in České Budějovice 2Verlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
1 Preisänderung, insgesamt −3,6 % seit dem 12. Okt. 2026.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- Preis2.790.000 → 2.690.000 Kč−3,6 %
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
Aufrufe
4.214
Anfragen
—
Anfragen pro Aufruf
—
Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: V. Volfa, České Budějovice 2
V. Volfa, České Budějovice 2
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
89 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Alles in der Nähe
- Lebensmittel160 mVečerka · Minimarkt · 9 im Umkreis von 500 m · 14 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken360 mCool Cafe · Café · 5 im Umkreis von 500 m · 11 im Umkreis von 1 km
- Schulen360 mZákladní škola Máj I, M. Chlajna 21, České Budějovice · Grundschule · 4 im Umkreis von 500 m · 8 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten390 mMateřská škola, K. Štěcha 5, České Budějovice · Kindergarten · 1 im Umkreis von 500 m · 4 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit120 mSANARE s.r.o. · Arzt · 5 im Umkreis von 500 m · 15 im Umkreis von 1 km
- Parks30 mPark · 8 im Umkreis von 500 m · 9 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze90 mSpielplatz · 18 im Umkreis von 500 m · 31 im Umkreis von 1 km
- Sport560 mRAZE GYM České Budějovice · Fitnessstudio · 4 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen110 mČSOB · Geldautomat · 6 im Umkreis von 500 m · 11 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Die ÖPNV-Fahrzeiten decken Prag und Mittelböhmen ab. Dieses Inserat liegt außerhalb dieses Gebiets.
Details
Inseriert von
Realtor
- IČO
- 24787108
- Website
- hvbreal.cz
- Auf Bytky
- 155 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 31 m²
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Keller
- 2 m²
- Etage
- 3 von 13
- Möblierung
- Teilmöbliert
- Zustand
- Sehr gut
- Heating
- District heating
- Aufzug
- Ja
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Anbieter
- Makler · HVB Real Estate s.r.o.
- Auf dem Portal eingestellt
- 16. Sept. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 26. Okt. 2026
Questions to ask
Picked from what this listing says. Send them in Czech to the seller or the agent before the viewing.
- Můžete mi poslat stanovy družstva a návrh smlouvy o převodu družstevního podílu?Can you send me the cooperative's articles and a draft of the agreement transferring the share?It’s a cooperative flat: you buy a share in the cooperative, and its articles set the rules for the flat.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Has the building been renovated (insulation, new risers, windows, a lift)? If so, when?It’s in a panel building, where insulation and new risers make a big difference to the heating bills and the repairs.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Why are you selling the flat, and how long has it been on sale?The asking price has come down 3,6 % since Bytky first saw the listing.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Can you send me a current extract from the land registry in advance?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Is there a mortgage or an easement on the flat?