Wohnung 1+1 zum Kauf, 48 m²
Masarykova 983, Hluboká nad Vltavou
3.850.000 Kč
- Fläche
- 48 m²
- Aufteilung
- 1+1
- Preis pro m²
- 80.208 Kč/m²
- Etage
- 2 von 3
Angebotspreis
3.850.000 Kč
≈ 158.208 €80.208 Kč/m²
- Angebotspreis
- 3.850.000 Kč
- Preis pro m²
- 80.208 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
68 Tage
Preisänderungen
1
−3,6 %seit der ersten Erfassung
Aufrufe
4.338
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 25,1 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 5.140.364 Kč
- Typische Spanne
- 4.252.075 Kč – 5.378.462 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 107.091 Kč/m²
- Dieses Inserat 3.850.000 Kč
- Fairer Preis 5.140.364 Kč
- Typisch 4.252.075 Kč – 5.378.462 Kč
Geringe Verlässlichkeit · Grundlage: 10 ähnliche Wohnungen in Hluboká nad Vltavou (bis 1,2 km entfernt). Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 25,1 % unter dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: 68 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 24 Tage
- Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −3,6 %)
- Zur Einordnung: 10 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 8,3 %
Mietrendite
Wofür sich diese Wohnung vermieten ließe und was das auf den Angebotspreis bringt.
Zu wenige ähnliche Mietangebote in der Nähe
Bytky braucht mindestens 8 vergleichbare Mietangebote (Wohnungen ähnlicher Größe, höchstens 25 % abweichend, und ein Zimmer mehr oder weniger) in der Nähe oder im selben Stadtteil und hat 4 gefunden. Bytky prüft erneut, sobald Inserate hinzukommen oder wegfallen.
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 1-Zimmer-Wohnungen zum Kauf in České Budějovice (51 Inserate, 25. Okt. 2026).
6 % der ähnlichen Inserate in České Budějovice verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in České BudějoviceVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
1 Preisänderung, insgesamt −3,6 % seit dem 12. Okt. 2026.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- Preis3.995.000 → 3.850.000 Kč−3,6 %
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
Aufrufe
4.338
Anfragen
—
Anfragen pro Aufruf
—
Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Masarykova 983, Hluboká nad Vltavou
Masarykova 983, Hluboká nad Vltavou
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
67 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Gut versorgt
- Lebensmittel250 mPENNY · Supermarkt · 3 im Umkreis von 500 m · 4 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken100 mKebab House · Restaurant · 19 im Umkreis von 500 m · 24 im Umkreis von 1 km
- Schulen470 mZákladní škola Hluboká nad Vltavou, okres České Budějovice · Grundschule · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten200 mMateřská škola Hluboká nad Vltavou · Kindergarten · 2 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit40 mAmbulance specialisty · Arzt · 6 im Umkreis von 500 m · 8 im Umkreis von 1 km
- Parks130 mZámecký park · Park · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze790 mSpielplatz · 1 im Umkreis von 1 km
- Sport560 mSchwimmbad · 2 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen240 mHluboká nad Vltavou · Postfiliale · 3 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Die ÖPNV-Fahrzeiten decken Prag und Mittelböhmen ab. Dieses Inserat liegt außerhalb dieses Gebiets.
Details
Inseriert von
Angaben
- Nutzfläche
- 48 m²
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Keller
- 4 m²
- Etage
- 2 von 3
- Möblierung
- Teilmöbliert
- Zustand
- Gut
- Heating
- Gas
- Aufzug
- Nein
- Parkplatz
- Ja
- Garage
- Nein
- Step-free access
- Nein
- Anbieter
- Makler · PŘEHLED REALIT - Ing. Silvie Šťovíčková
- Auf dem Portal eingestellt
- 19. Aug. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 26. Okt. 2026
Questions to ask
Picked from what this listing says. Send them in Czech to the seller or the agent before the viewing.
- Můžete mi poslat stanovy družstva a návrh smlouvy o převodu družstevního podílu?Can you send me the cooperative's articles and a draft of the agreement transferring the share?It’s a cooperative flat: you buy a share in the cooperative, and its articles set the rules for the flat.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The listing gives the energy class as G, the lowest. An agent who has no certificate must state G, so ask to see it.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Why are you selling the flat, and how long has it been on sale?The asking price has come down 3,6 % since Bytky first saw the listing.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Can you send me a current extract from the land registry in advance?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Is there a mortgage or an easement on the flat?