Wohnung 4+kk zum Kauf, 98 m²
Kocínova, Písek – Budějovické Předměstí
10.988.000 Kč
- Fläche
- 98 m²
- Aufteilung
- 4+kk
- Preis pro m²
- 112.122 Kč/m²
- Etage
- 1 von 4
Angebotspreis
10.988.000 Kč
≈ 451.531 €112.122 Kč/m²
- Angebotspreis
- 10.988.000 Kč
- Preis pro m²
- 112.122 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
262 Tage
Preisänderungen
0
Aufrufe
12.914
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 51,6 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 7.246.346 Kč
- Typische Spanne
- 5.880.000 Kč – 7.950.250 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 73.942 Kč/m²
- Dieses Inserat 10.988.000 Kč
- Fairer Preis 7.246.346 Kč
- Typisch 5.880.000 Kč – 7.950.250 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 14 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 1,9 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Hoch · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 51,6 % über dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: 261 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 93 Tage
- Zur Einordnung: 29 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 5,1 %
Mietrendite
Wofür sich diese Wohnung vermieten ließe und was das auf den Angebotspreis bringt.
Zu wenige ähnliche Mietangebote in der Nähe
Bytky braucht mindestens 8 vergleichbare Mietangebote (Wohnungen ähnlicher Größe, höchstens 25 % abweichend, und ein Zimmer mehr oder weniger) in der Nähe oder im selben Stadtteil und hat 7 gefunden. Bytky prüft erneut, sobald Inserate hinzukommen oder wegfallen.
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Wohnungen mit 4+ Zimmern zum Kauf in Písek (16 Inserate, 24. Okt. 2026).
88 % der ähnlichen Inserate in Písek verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in PísekVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 98 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
Aufrufe
12.914
Anfragen
—
Anfragen pro Aufruf
—
Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Kocínova, Písek – Budějovické Předměstí
Kocínova, Písek – Budějovické Předměstí
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung7/ 100Eingeschränkt
0 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Busse
- 407478
Nächste Haltestellen
Písek,aut.nádr.
10 Min. · 630 m- 407alle 2 Std.
- 478alle 2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Písek,Budějovická
11 Min. · 690 m- 407alle 2 Std.–195 Min.
- 478alle 2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
99 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Alles in der Nähe
- Lebensmittel240 mBäckerei · 5 im Umkreis von 500 m · 17 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken40 mPho Viet · Imbiss · 39 im Umkreis von 500 m · 59 im Umkreis von 1 km
- Schulen130 mSchule · 8 im Umkreis von 500 m · 27 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten90 mZákladní škola Jana Husa a Mateřská škola Písek, Husovo nám. 725 · Kindergarten · 1 im Umkreis von 500 m · 7 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit60 mGynekolog · Arzt · 35 im Umkreis von 500 m · 53 im Umkreis von 1 km
- Parks100 mPark · 10 im Umkreis von 500 m · 16 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze240 mSpielplatz · 4 im Umkreis von 500 m · 14 im Umkreis von 1 km
- Sport90 mHarmony Wellness Club · Sportzentrum · 6 im Umkreis von 500 m · 13 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen230 mOberbank · Bank · 10 im Umkreis von 500 m · 13 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Die ÖPNV-Fahrzeiten decken Prag und Mittelböhmen ab. Dieses Inserat liegt außerhalb dieses Gebiets.
Details
Inseriert von
Realtor
- IČO
- 26111870
- Website
- realbox.justo.cz
- Auf Bytky
- 88 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 98 m²
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Keller
- 6 m²
- Etage
- 1 von 4
- Ready to move in
- From 1. Juli 2027
- Heating
- Gas
- Aufzug
- Ja
- Parkplatz
- Ja
- Garage
- Nein
- Anbieter
- Makler · REALBOX, partner Justo
- Auf dem Portal eingestellt
- 6. Feb. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 26. Okt. 2026
Questions to ask
Picked from what this listing says. Send them in Czech to the seller or the agent before the viewing.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Why are you selling the flat, and how long has it been on sale?It has been on the market for 262 days.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Can you send me a current extract from the land registry in advance?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Is there a mortgage or an easement on the flat?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?How much is in the repair fund, is the building paying off a loan, and what repairs are planned?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Does the flat owe anything to the owners' association or the cooperative?