Wohnung 2+1 zum Kauf, 50 m²
Dlouhá 624/6, Horní Slavkov
1.790.000 Kč
- Fläche
- 50 m²
- Aufteilung
- 2+1
- Preis pro m²
- 35.800 Kč/m²
- Etage
- 1 von 4
Angebotspreis
1.790.000 Kč
≈ 73.557 €35.800 Kč/m²
- Angebotspreis
- 1.790.000 Kč
- Preis pro m²
- 35.800 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
65 Tage
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
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Bytky braucht mindestens 8 vergleichbare Inserate (gleiche Art, Größe höchstens 25 % abweichend, ähnliche Aufteilung) in der Nähe oder im selben Bezirk und hat 5 gefunden. Bytky prüft erneut, sobald Inserate hinzukommen oder wegfallen.
Mietrendite
Wofür sich diese Wohnung vermieten ließe und was das auf den Angebotspreis bringt.
- Bruttomietrendite
- ≈ 5,6 %
- Jahresmiete ÷ Angebotspreis
- Geschätzte Miete
- 8.333 Kč / Monat
- Typische Spanne 7.778 Kč – 9.868 Kč · Angebotsmiete ohne Nebenkosten
- Nettomietrendite (Richtwert)
- ≈ 4,1 %
- Nach Leerstand, laufenden Kosten und Kaufnebenkosten
- Kaufpreisfaktor
- ≈ 18 Jahresmieten
- Angebotspreis ÷ Jahresmiete
Die Nettomietrendite rechnet mit 4 Wochen Leerstand im Jahr, 25 Kč/m² im Monat für Instandhaltungsrücklage und Hausverwaltung, 2.000 Kč Versicherung und 961 Kč Grundsteuer im Jahr sowie 17.000 Kč Kaufnebenkosten. Vor Einkommensteuer und Finanzierung.
Geringe Verlässlichkeit · Grundlage: 8 ähnliche Mietangebote in Horní Slavkov (bis 820 m entfernt). Angebotsmieten und -preise, nicht das, wofür Wohnungen tatsächlich vermietet oder verkauft werden.
Keine Anlageberatung.So werden Miete und Rendite berechnet
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 2-Zimmer-Wohnungen zum Kauf in Sokolov (84 Inserate, 25. Okt. 2026).
49 % der ähnlichen Inserate in Sokolov verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in SokolovVergleichsangebote in der Nähe
Die nächstgelegenen aktiven Inserate derselben Art im Umkreis von 1,5 km.
| Inserat | Entfernung | Preis | Pro m² | Am Markt | Quelle |
|---|---|---|---|---|---|
| 2+1 · 57 m² | 80 m | 1.590.000 Kč | 27.895 Kč/m² | 51 Tage | Sreality |
| 2+1 · 58 m² | 190 m | 1.790.000 Kč | 30.862 Kč/m² | 14 Tage | Bezrealitky |
| 2+1 · 49 m² | 230 m | 1.500.000 Kč | 30.612 Kč/m² | 131 Tage | Sreality |
| 2+1 · 60 m² | 610 m | 1.900.000 Kč | 31.667 Kč/m² | 5 Tage | Sreality |
Verlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 50 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Dlouhá 624/6, Horní Slavkov
Dlouhá 624/6, Horní Slavkov
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
47 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Etwas Infrastruktur in der Nähe
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- Essen & Trinken460 mRestaurace u Muzea · Restaurant · 1 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
- Schulen330 mZákladní škola Horní Slavkov, Školní 786, příspěvková organizace · Grundschule · 2 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten90 m1. Základní škola a Mateřská škola Horní Slavkov, Nádražní 683, příspěvková organizace · Kindergarten · 2 im Umkreis von 500 m · 2 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit130 mArzt · 8 im Umkreis von 500 m · 8 im Umkreis von 1 km
- ParksKeine im Umkreis von 3 km
- Spielplätze220 mSpielplatz · 3 im Umkreis von 500 m · 8 im Umkreis von 1 km
- SportKeine im Umkreis von 3 km
- Dienstleistungen490 mGeldautomat · 1 im Umkreis von 500 m · 2 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Die ÖPNV-Fahrzeiten decken Prag und Mittelböhmen ab. Dieses Inserat liegt außerhalb dieses Gebiets.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 27487768
- Website
- mmreality.cz
- Auf Bytky
- 8.520 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 50 m²
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Keller
- Nein
- Etage
- 1 von 4
- Ready to move in
- Now
- Möblierung
- Unmöbliert
- Zustand
- Gut
- Heating
- District heating
- Aufzug
- Nein
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Step-free access
- Nein
- Anbieter
- Makler · M&M Reality
- Auf dem Portal eingestellt
- 22. Aug. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 26. Okt. 2026
Questions to ask
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- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Does the flat owe anything to the owners' association or the cooperative?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?Do you agree to the price being paid through a lawyer's or a bank's escrow?