Wohnung 3+1 zum Kauf, 77 m²
Jiráskova 1280, Nejdek
1.990.000 Kč
- Fläche
- 77 m²
- Aufteilung
- 3+1
- Preis pro m²
- 25.844 Kč/m²
- Etage
- 1 von 8
Angebotspreis
1.990.000 Kč
≈ 81.775 €25.844 Kč/m²
- Angebotspreis
- 1.990.000 Kč
- Preis pro m²
- 25.844 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
146 Tage
Preisänderungen
0
Aufrufe
6.192
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 30,4 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 2.858.900 Kč
- Typische Spanne
- 2.144.304 Kč – 3.518.900 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 37.129 Kč/m²
- Dieses Inserat 1.990.000 Kč
- Fairer Preis 2.858.900 Kč
- Typisch 2.144.304 Kč – 3.518.900 Kč
Geringe Verlässlichkeit · Grundlage: 10 ähnliche Wohnungen in Nejdek (bis 1 km entfernt). Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 30,4 % unter dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: 146 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 55 Tage
- Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −5,2 %)
- Mehr Spielraum: 40 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 9,3 %
Mietrendite
Wofür sich diese Wohnung vermieten ließe und was das auf den Angebotspreis bringt.
Zu wenige ähnliche Mietangebote in der Nähe
Bytky braucht mindestens 8 vergleichbare Mietangebote (Wohnungen ähnlicher Größe, höchstens 25 % abweichend, und ein Zimmer mehr oder weniger) in der Nähe oder im selben Stadtteil und hat 2 gefunden. Bytky prüft erneut, sobald Inserate hinzukommen oder wegfallen.
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 3-Zimmer-Wohnungen zum Kauf in Karlovy Vary (174 Inserate, 25. Okt. 2026).
1 % der ähnlichen Inserate in Karlovy Vary verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Karlovy VaryVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat. Davor lag der Angebotspreis auf Sreality bei 2.100.000 Kč (seitdem −5,2 %).
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 77 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Jiráskova 1280, Nejdek
Jiráskova 1280, Nejdek
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
53 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Gut versorgt
- Lebensmittel220 mPramen · Minimarkt · 2 im Umkreis von 500 m · 7 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken130 mU dudáka · Kneipe · 2 im Umkreis von 500 m · 8 im Umkreis von 1 km
- Schulen400 mZákladní škola Nejdek, Karlovarská, příspěvková organizace · Grundschule · 1 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten350 mMateřská škola Nejdek, Lipová, příspěvková organizace · Kindergarten · 1 im Umkreis von 500 m · 2 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit670 mArias-Stella s.r.o. · Arzt · 10 im Umkreis von 1 km
- Parks1 kmPark
- Spielplätze960 mSpielplatz · 1 im Umkreis von 1 km
- Sport430 mFitnessstudio · 2 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen670 mČeská spořitelna · Bank · 4 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Die ÖPNV-Fahrzeiten decken Prag und Mittelböhmen ab. Dieses Inserat liegt außerhalb dieses Gebiets.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 24133663
- Website
- remaxandel.cz
- Auf Bytky
- 56 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 77 m²
- Balkon
- 4 m²
- Terrasse
- Nein
- Keller
- 2 m²
- Etage
- 1 von 8
- Möblierung
- Teilmöbliert
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Year built
- 1990
- Heating
- District heating
- Aufzug
- Ja
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Anbieter
- Makler · REMAX Anděl
- Auf dem Portal eingestellt
- 2. Juni 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 26. Okt. 2026
Questions to ask
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- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Has the building been renovated (insulation, new risers, windows, a lift)? If so, when?It’s in a panel building, where insulation and new risers make a big difference to the heating bills and the repairs.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?What exactly needs repairing, and do you have an estimate or quotes for the work?The listing gives the condition as needing work.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Can you send me a current extract from the land registry in advance?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Is there a mortgage or an easement on the flat?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?How much is in the repair fund, is the building paying off a loan, and what repairs are planned?