Wohnung 4+1 zum Kauf, 93 m²
Karla Čapka, Krupka – Maršov
3.150.000 Kč
- Fläche
- 93 m²
- Aufteilung
- 4+1
- Preis pro m²
- 33.871 Kč/m²
- Etage
- 7 von 8
Angebotspreis
3.150.000 Kč
≈ 129.443 €33.871 Kč/m²
- Angebotspreis
- 3.150.000 Kč
- Preis pro m²
- 33.871 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
52 Tage
Preisänderungen
0
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2.787
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 49,5 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 2.107.215 Kč
- Typische Spanne
- 1.921.184 Kč – 2.912.133 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 22.658 Kč/m²
- Dieses Inserat 3.150.000 Kč
- Fairer Preis 2.107.215 Kč
- Typisch 1.921.184 Kč – 2.912.133 Kč
Hohe Verlässlichkeit · Grundlage: 12 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 470 m. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Hoch · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 49,5 % über dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −11,3 %)
- Zur Einordnung: 51 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 85 Tage
- Zur Einordnung: 25 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 10,1 %
Mietrendite
Wofür sich diese Wohnung vermieten ließe und was das auf den Angebotspreis bringt.
Zu wenige ähnliche Mietangebote in der Nähe
Bytky braucht mindestens 8 vergleichbare Mietangebote (Wohnungen ähnlicher Größe, höchstens 25 % abweichend, und ein Zimmer mehr oder weniger) in der Nähe oder im selben Stadtteil und hat 3 gefunden. Bytky prüft erneut, sobald Inserate hinzukommen oder wegfallen.
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Wohnungen mit 4+ Zimmern zum Kauf in Teplice (34 Inserate, 24. Okt. 2026).
21 % der ähnlichen Inserate in Teplice verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in TepliceVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat. Davor lag der Angebotspreis auf Sreality bei 3.550.000 Kč (seitdem −11,3 %).
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 93 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Karla Čapka, Krupka – Maršov
Karla Čapka, Krupka – Maršov
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
68 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Gut versorgt
- Lebensmittel210 mMinimarkt · 5 im Umkreis von 500 m · 5 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken120 mHotel & Restaurant Pod Kaštany - areál · Restaurant · 6 im Umkreis von 500 m · 12 im Umkreis von 1 km
- Schulen320 mZákladní škola a Střední škola Krupka, Karla Čapka 270 · Weiterführende Schule · 3 im Umkreis von 500 m · 5 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten90 mMateřská škola Sluníčko Krupka, Kollárova 597 · Kindergarten · 5 im Umkreis von 500 m · 7 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit280 mPraktický lékař pro děti a dorost · Arzt · 4 im Umkreis von 500 m · 6 im Umkreis von 1 km
- Parks720 mPark · 3 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze880 mSpielplatz · 2 im Umkreis von 1 km
- Sport200 mSportzentrum · 5 im Umkreis von 500 m · 5 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen290 mKrupka 1 · Postfiliale · 1 im Umkreis von 500 m · 5 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Die ÖPNV-Fahrzeiten decken Prag und Mittelböhmen ab. Dieses Inserat liegt außerhalb dieses Gebiets.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 27487768
- Website
- mmreality.cz
- Auf Bytky
- 8.517 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 93 m²
- Balkon
- Ja
- Terrasse
- Nein
- Keller
- Ja
- Etage
- 7 von 8
- Möblierung
- Möbliert
- Zustand
- Sehr gut
- Heating
- District heating
- Aufzug
- Ja
- Parkplatz
- Ja
- Garage
- Nein
- Step-free access
- Nein
- Anbieter
- Makler · M&M Reality
- Auf dem Portal eingestellt
- 4. Sept. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 26. Okt. 2026
Questions to ask
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- Můžete mi poslat stanovy družstva a návrh smlouvy o převodu družstevního podílu?Can you send me the cooperative's articles and a draft of the agreement transferring the share?It’s a cooperative flat: you buy a share in the cooperative, and its articles set the rules for the flat.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Has the building been renovated (insulation, new risers, windows, a lift)? If so, when?It’s in a panel building, where insulation and new risers make a big difference to the heating bills and the repairs.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The listing gives the energy class as G, the lowest. An agent who has no certificate must state G, so ask to see it.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Can you send me a current extract from the land registry in advance?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Is there a mortgage or an easement on the flat?