Wohnung 3+1 zum Kauf, 87 m²
Přemyslovců, Louny
4.290.000 Kč
- Fläche
- 87 m²
- Aufteilung
- 3+1
- Preis pro m²
- 49.310 Kč/m²
- Etage
- 3 von 4
Angebotspreis
4.290.000 Kč
≈ 176.289 €49.310 Kč/m²
- Angebotspreis
- 4.290.000 Kč
- Preis pro m²
- 49.310 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
75 Tage
Preisänderungen
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7.432
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 14,2 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 5.001.851 Kč
- Typische Spanne
- 4.821.250 Kč – 5.426.625 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 57.493 Kč/m²
- Dieses Inserat 4.290.000 Kč
- Fairer Preis 5.001.851 Kč
- Typisch 4.821.250 Kč – 5.426.625 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 12 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 1,8 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 14,2 % unter dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: 75 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 27 Tage
- Zur Einordnung: 8 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 8,3 %
Mietrendite
Wofür sich diese Wohnung vermieten ließe und was das auf den Angebotspreis bringt.
Zu wenige ähnliche Mietangebote in der Nähe
Bytky braucht mindestens 8 vergleichbare Mietangebote (Wohnungen ähnlicher Größe, höchstens 25 % abweichend, und ein Zimmer mehr oder weniger) in der Nähe oder im selben Stadtteil und hat 4 gefunden. Bytky prüft erneut, sobald Inserate hinzukommen oder wegfallen.
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 3-Zimmer-Wohnungen zum Kauf in Louny (32 Inserate, 25. Okt. 2026).
53 % der ähnlichen Inserate in Louny verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in LounyVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 87 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Přemyslovců, Louny
Přemyslovců, Louny
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung29/ 100Eingeschränkt
2 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Busse
- 389589711
Nächste Haltestellen
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Abfahrten werden geladen…
Louny,sokolovna
8 Min. · 470 m- 389alle 1 Std.–75 Min.
- 589alle 75 Min.–2 Std.
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Abfahrten werden geladen…
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
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79 / 100 Infrastruktur-Bewertung
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Die ÖPNV-Fahrzeiten decken Prag und Mittelböhmen ab. Dieses Inserat liegt außerhalb dieses Gebiets.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 19553765
- Website
- nejlepsireality.cz
- Auf Bytky
- 22 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 87 m²
- Balkon
- 3 m²
- Terrasse
- Nein
- Keller
- 7 m²
- Etage
- 3 von 4
- Möblierung
- Teilmöbliert
- Zustand
- Sehr gut
- Year built
- 1980
- Heating
- District heating
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Anbieter
- Makler · Real Hope Group
- Auf dem Portal eingestellt
- 12. Aug. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 26. Okt. 2026
Questions to ask
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- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Is there a mortgage or an easement on the flat?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?How much is in the repair fund, is the building paying off a loan, and what repairs are planned?