Wohnung 3+1 zum Kauf, 72 m²
Jezerská, Jirkov
1.800.000 Kč
- Fläche
- 72 m²
- Aufteilung
- 3+1
- Preis pro m²
- 25.000 Kč/m²
- Etage
- 5 von 7
Angebotspreis
1.800.000 Kč
≈ 73.968 €25.000 Kč/m²
- Angebotspreis
- 1.800.000 Kč
- Preis pro m²
- 25.000 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
38 Tage
Preisänderungen
0
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 35,9 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 2.806.780 Kč
- Typische Spanne
- 2.212.941 Kč – 3.213.134 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 38.983 Kč/m²
- Dieses Inserat 1.800.000 Kč
- Fairer Preis 2.806.780 Kč
- Typisch 2.212.941 Kč – 3.213.134 Kč
Hohe Verlässlichkeit · Grundlage: 12 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 460 m. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 35,9 % unter dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −5,3 %)
- Zur Einordnung: 38 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 34 Tage
- Zur Einordnung: 33 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 5 %
Mietrendite
Wofür sich diese Wohnung vermieten ließe und was das auf den Angebotspreis bringt.
- Geschätzte Miete
- 13.714 Kč / Monat
- Typische Spanne 12.600 Kč – 15.055 Kč · Angebotsmiete ohne Nebenkosten
Für diese Wohnung wird keine Rendite angezeigt
Der Angebotspreis liegt weit unter dem ähnlicher Wohnungen zum Kauf in der Nähe, eine Rendite darauf wäre irreführend. Es kann ein Anteil sein, eine Genossenschaftswohnung, die samt Darlehen verkauft wird, oder ein Fehler im Inserat.
Keine Anlageberatung.So werden Miete und Rendite berechnet
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 3-Zimmer-Wohnungen zum Kauf in Jirkov (17 Inserate, 25. Okt. 2026).
0 % der ähnlichen Inserate in Jirkov verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in JirkovVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat. Davor lag der Angebotspreis auf Sreality bei 1.900.000 Kč (seitdem −5,3 %).
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 72 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
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Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Jezerská, Jirkov
Jezerská, Jirkov
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
61 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Gut versorgt
- Lebensmittel460 mMetzgerei · 1 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken570 mPizzerie Fantozzi · Restaurant · 4 im Umkreis von 1 km
- Schulen210 mZákladní škola Jirkov, Budovatelů 1563, okres Chomutov · Grundschule · 3 im Umkreis von 500 m · 7 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten450 mMateřská škola Jirkov, příspěvková organizace · Kindergarten · 1 im Umkreis von 500 m · 2 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit150 mRehabilitace Fénix, s.r.o. · Arzt · 5 im Umkreis von 500 m · 9 im Umkreis von 1 km
- Parks450 mSmetanovy sady · Park · 1 im Umkreis von 500 m · 6 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze290 mSpielplatz · 1 im Umkreis von 500 m · 8 im Umkreis von 1 km
- Sport1,2 kmSportzentrum
- Dienstleistungen390 mKomerční banka · Bank · 4 im Umkreis von 500 m · 4 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Die ÖPNV-Fahrzeiten decken Prag und Mittelböhmen ab. Dieses Inserat liegt außerhalb dieses Gebiets.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 17359899
- Website
- realityzavadil.cz
- Auf Bytky
- 120 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 72 m²
- Balkon
- Ja
- Terrasse
- Nein
- Keller
- Ja
- Etage
- 5 von 7
- Möblierung
- Unmöbliert
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Heating
- District heating
- Aufzug
- Ja
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Anbieter
- Makler · Reality Zavadil
- Auf dem Portal eingestellt
- 18. Sept. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 26. Okt. 2026
Questions to ask
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- Můžete mi poslat stanovy družstva a návrh smlouvy o převodu družstevního podílu?Can you send me the cooperative's articles and a draft of the agreement transferring the share?It’s a cooperative flat: you buy a share in the cooperative, and its articles set the rules for the flat.
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- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The listing gives the energy class as G, the lowest. An agent who has no certificate must state G, so ask to see it.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?What exactly needs repairing, and do you have an estimate or quotes for the work?The listing gives the condition as needing work.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Can you send me a current extract from the land registry in advance?