Wohnung 4+1 zum Kauf, 99 m²
Karla Čapka 254, Krupka – Maršov
1.990.000 Kč
- Fläche
- 99 m²
- Aufteilung
- 4+1
- Preis pro m²
- 20.101 Kč/m²
- Etage
- 3 von 9
Angebotspreis
1.990.000 Kč
≈ 81.775 €20.101 Kč/m²
- Angebotspreis
- 1.990.000 Kč
- Preis pro m²
- 20.101 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
83 Tage
Preisänderungen
1
−14,7 %seit der ersten Erfassung
Aufrufe
4.875
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 13,2 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 2.293.291 Kč
- Typische Spanne
- 2.045.132 Kč – 3.176.556 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 23.165 Kč/m²
- Dieses Inserat 1.990.000 Kč
- Fairer Preis 2.293.291 Kč
- Typisch 2.045.132 Kč – 3.176.556 Kč
Geringe Verlässlichkeit · Grundlage: 10 ähnliche Wohnungen in Maršov u Krupky (bis 360 m entfernt). Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 13,2 % unter dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: 83 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 61 Tage
- Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −14,7 %)
- Zur Einordnung: 10 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 5,8 %
Mietrendite
Wofür sich diese Wohnung vermieten ließe und was das auf den Angebotspreis bringt.
Zu wenige ähnliche Mietangebote in der Nähe
Bytky braucht mindestens 8 vergleichbare Mietangebote (Wohnungen ähnlicher Größe, höchstens 25 % abweichend, und ein Zimmer mehr oder weniger) in der Nähe oder im selben Stadtteil und hat 3 gefunden. Bytky prüft erneut, sobald Inserate hinzukommen oder wegfallen.
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Wohnungen mit 4+ Zimmern zum Kauf in Teplice (33 Inserate, 25. Okt. 2026).
3 % der ähnlichen Inserate in Teplice verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in TepliceVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
1 Preisänderung, insgesamt −14,7 % seit dem 12. Okt. 2026.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- Preis2.332.000 → 1.990.000 Kč−14,7 %
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Karla Čapka 254, Krupka – Maršov
Karla Čapka 254, Krupka – Maršov
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
68 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Gut versorgt
- Lebensmittel150 mPramen · Supermarkt · 5 im Umkreis von 500 m · 5 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken180 mHotel & Restaurant Pod Kaštany - areál · Restaurant · 6 im Umkreis von 500 m · 10 im Umkreis von 1 km
- Schulen180 mZákladní škola a Střední škola Krupka, Karla Čapka 270 · Weiterführende Schule · 3 im Umkreis von 500 m · 6 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten70 mMateřská škola Sluníčko Krupka, Kollárova 597 · Kindergarten · 5 im Umkreis von 500 m · 8 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit150 mPraktický lékař pro děti a dorost · Arzt · 4 im Umkreis von 500 m · 7 im Umkreis von 1 km
- Parks630 mPark · 2 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze1 kmSpielplatz
- Sport120 mSportzentrum · 5 im Umkreis von 500 m · 5 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen150 mKrupka 1 · Postfiliale · 1 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Die ÖPNV-Fahrzeiten decken Prag und Mittelböhmen ab. Dieses Inserat liegt außerhalb dieses Gebiets.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 27487768
- Website
- mmreality.cz
- Auf Bytky
- 8.519 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 99 m²
- Balkon
- Ja
- Terrasse
- Nein
- Keller
- Nein
- Etage
- 3 von 9
- Möblierung
- Teilmöbliert
- Zustand
- Gut
- Heating
- District heating
- Aufzug
- Ja
- Parkplatz
- Ja
- Garage
- Nein
- Step-free access
- Nein
- Anbieter
- Makler · M&M Reality
- Auf dem Portal eingestellt
- 4. Aug. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 26. Okt. 2026
Questions to ask
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- Můžete mi poslat stanovy družstva a návrh smlouvy o převodu družstevního podílu?Can you send me the cooperative's articles and a draft of the agreement transferring the share?It’s a cooperative flat: you buy a share in the cooperative, and its articles set the rules for the flat.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Has the building been renovated (insulation, new risers, windows, a lift)? If so, when?It’s in a panel building, where insulation and new risers make a big difference to the heating bills and the repairs.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The listing gives the energy class as G, the lowest. An agent who has no certificate must state G, so ask to see it.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Why are you selling the flat, and how long has it been on sale?The asking price has come down 14,7 % since Bytky first saw the listing.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Can you send me a current extract from the land registry in advance?