Wohnung 2+1 zum Kauf, 63 m²
Jindřicha Plachty, Ústí nad Labem – Mojžíř
1.090.000 Kč
- Fläche
- 63 m²
- Aufteilung
- 2+1
- Preis pro m²
- 17.302 Kč/m²
- Etage
- 6 von 8
Angebotspreis
1.090.000 Kč
≈ 44.791 €17.302 Kč/m²
- Angebotspreis
- 1.090.000 Kč
- Preis pro m²
- 17.302 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
50 Tage
Preisänderungen
0
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3.570
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 56,9 % unter dem fairen Preis
Weit unter ähnlichen Inseraten: Prüf den Zustand und die Konditionen
- Fairer Preis
- 2.531.250 Kč
- Typische Spanne
- 2.272.131 Kč – 2.822.400 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 40.179 Kč/m²
- Dieses Inserat 1.090.000 Kč
- Fairer Preis 2.531.250 Kč
- Typisch 2.272.131 Kč – 2.822.400 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 17 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 1,9 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 56,9 % unter dem fairen Preis
- Zur Einordnung: 50 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 47 Tage
- Zur Einordnung: 29 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 6,3 %
Mietrendite
Wofür sich diese Wohnung vermieten ließe und was das auf den Angebotspreis bringt.
- Geschätzte Miete
- 12.900 Kč / Monat
- Typische Spanne 12.000 Kč – 13.568 Kč · Angebotsmiete ohne Nebenkosten
Für diese Wohnung wird keine Rendite angezeigt
Der Angebotspreis liegt weit unter dem ähnlicher Wohnungen zum Kauf in der Nähe, eine Rendite darauf wäre irreführend. Es kann ein Anteil sein, eine Genossenschaftswohnung, die samt Darlehen verkauft wird, oder ein Fehler im Inserat.
Keine Anlageberatung.So werden Miete und Rendite berechnet
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 2-Zimmer-Wohnungen zum Kauf in Ústí nad Labem-Neštěmice (21 Inserate, 25. Okt. 2026).
10 % der ähnlichen Inserate in Ústí nad Labem-Neštěmice verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Ústí nad Labem-NeštěmiceVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 63 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
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Interesse
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Lage
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Jindřicha Plachty, Ústí nad Labem – Mojžíř
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
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37 / 100 Infrastruktur-Bewertung
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- Dienstleistungen1,1 kmGeldautomat
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Die ÖPNV-Fahrzeiten decken Prag und Mittelböhmen ab. Dieses Inserat liegt außerhalb dieses Gebiets.
Details
Inseriert von
Angaben
- Nutzfläche
- 63 m²
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Keller
- Nein
- Etage
- 6 von 8
- Zustand
- Sehr gut
- Year built
- 1990
- Aufzug
- Ja
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Anbieter
- Makler · Petra Antoličová REALITY PRORADOST
- Auf dem Portal eingestellt
- 6. Sept. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 26. Okt. 2026
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- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Has the building been renovated (insulation, new risers, windows, a lift)? If so, when?It’s in a panel building, where insulation and new risers make a big difference to the heating bills and the repairs.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The listing gives the energy class as G, the lowest. An agent who has no certificate must state G, so ask to see it.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Can you send me a current extract from the land registry in advance?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Is there a mortgage or an easement on the flat?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?How much is in the repair fund, is the building paying off a loan, and what repairs are planned?