Wohnung 1+1 zum Kauf, 36 m²
17. listopadu 4628, Chomutov
1.279.790 Kč
- Fläche
- 36 m²
- Aufteilung
- 1+1
- Preis pro m²
- 35.550 Kč/m²
- Etage
- 5 von 9
Angebotspreis
1.279.790 Kč
≈ 52.591 €35.550 Kč/m²
- Angebotspreis
- 1.279.790 Kč
- Preis pro m²
- 35.550 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
117 Tage
Preisänderungen
0
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5.752
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 23,5 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 1.672.941 Kč
- Typische Spanne
- 1.431.000 Kč – 1.749.000 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 46.471 Kč/m²
- Dieses Inserat 1.279.790 Kč
- Fairer Preis 1.672.941 Kč
- Typisch 1.431.000 Kč – 1.749.000 Kč
Hohe Verlässlichkeit · Grundlage: 12 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 350 m. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 23,5 % unter dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: 117 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 47 Tage
- Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −3 %)
- Zur Einordnung: 25 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 4,7 %
Mietrendite
Wofür sich diese Wohnung vermieten ließe und was das auf den Angebotspreis bringt.
- Geschätzte Miete
- 8.743 Kč / Monat
- Typische Spanne 7.686 Kč – 9.857 Kč · Angebotsmiete ohne Nebenkosten
Für diese Wohnung wird keine Rendite angezeigt
Der Angebotspreis liegt weit unter dem ähnlicher Wohnungen zum Kauf in der Nähe, eine Rendite darauf wäre irreführend. Es kann ein Anteil sein, eine Genossenschaftswohnung, die samt Darlehen verkauft wird, oder ein Fehler im Inserat.
Keine Anlageberatung.So werden Miete und Rendite berechnet
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 1-Zimmer-Wohnungen zum Kauf in Chomutov I (43 Inserate, 25. Okt. 2026).
9 % der ähnlichen Inserate in Chomutov I verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Chomutov IVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat. Davor lag der Angebotspreis auf Sreality bei 1.319.790 Kč (seitdem −3 %).
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 36 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: 17. listopadu 4628, Chomutov
17. listopadu 4628, Chomutov
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
46 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Etwas Infrastruktur in der Nähe
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- Gesundheit480 mDostálová Gynekologie s.r.o. · Arzt · 3 im Umkreis von 500 m · 4 im Umkreis von 1 km
- Parks630 mKaštanový sad · Park · 1 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze180 mSpielplatz · 4 im Umkreis von 500 m · 17 im Umkreis von 1 km
- Sport320 mSportzentrum · 2 im Umkreis von 500 m · 2 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen1,5 kmChomutov 3 · Postfiliale
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Die ÖPNV-Fahrzeiten decken Prag und Mittelböhmen ab. Dieses Inserat liegt außerhalb dieses Gebiets.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 27487768
- Website
- mmreality.cz
- Auf Bytky
- 8.519 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 36 m²
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Keller
- Ja
- Etage
- 5 von 9
- Möblierung
- Unmöbliert
- Zustand
- Gut
- Heating
- District heating
- Aufzug
- Ja
- Parkplatz
- Ja
- Garage
- Nein
- Step-free access
- Nein
- Anbieter
- Makler · M&M Reality
- Auf dem Portal eingestellt
- 1. Juli 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 26. Okt. 2026
Questions to ask
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- Můžete mi poslat stanovy družstva a návrh smlouvy o převodu družstevního podílu?Can you send me the cooperative's articles and a draft of the agreement transferring the share?It’s a cooperative flat: you buy a share in the cooperative, and its articles set the rules for the flat.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Has the building been renovated (insulation, new risers, windows, a lift)? If so, when?It’s in a panel building, where insulation and new risers make a big difference to the heating bills and the repairs.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Can you send me a current extract from the land registry in advance?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Is there a mortgage or an easement on the flat?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?How much is in the repair fund, is the building paying off a loan, and what repairs are planned?