Wohnung 2+kk zum Kauf, 48 m²
560, Harrachov – Nový Svět
5.590.000 Kč
- Fläche
- 48 m²
- Aufteilung
- 2+kk
- Preis pro m²
- 116.458 Kč/m²
- Etage
- 1 von 4
Angebotspreis
5.590.000 Kč
≈ 229.710 €116.458 Kč/m²
- Angebotspreis
- 5.590.000 Kč
- Preis pro m²
- 116.458 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
143 Tage
Preisänderungen
1
−2,8 %seit der ersten Erfassung
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 1,3 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 5.664.000 Kč
- Typische Spanne
- 4.800.000 Kč – 7.720.000 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 118.000 Kč/m²
- Dieses Inserat 5.590.000 Kč
- Fairer Preis 5.664.000 Kč
- Typisch 4.800.000 Kč – 7.720.000 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 17 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 1,7 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Preis bereits zweimal gesenkt (insgesamt −9,8 %)
- Mehr Spielraum: 35 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 5,1 %
- Zur Einordnung: Verlangt 1,3 % unter dem fairen Preis
- Zur Einordnung: 142 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 110 Tage
Mietrendite
Wofür sich diese Wohnung vermieten ließe und was das auf den Angebotspreis bringt.
Zu wenige ähnliche Mietangebote in der Nähe
Bytky braucht mindestens 8 vergleichbare Mietangebote (Wohnungen ähnlicher Größe, höchstens 25 % abweichend, und ein Zimmer mehr oder weniger) in der Nähe oder im selben Stadtteil und hat 2 gefunden. Bytky prüft erneut, sobald Inserate hinzukommen oder wegfallen.
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 2-Zimmer-Wohnungen zum Kauf in Harrachov (25 Inserate, 24. Okt. 2026).
52 % der ähnlichen Inserate in Harrachov verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in HarrachovVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
1 Preisänderung, insgesamt −2,8 % seit dem 12. Okt. 2026. Davor lag der Angebotspreis auf Sreality bei 6.200.000 Kč (seitdem −9,8 %).
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- Preis5.750.000 → 5.590.000 Kč−2,8 %
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: 560, Harrachov – Nový Svět
560, Harrachov – Nový Svět
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
In der Nähe
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66 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Gut versorgt
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- Kindergärten770 mMateřská škola Kamínek, Harrachov, příspěvková organizace · Kindergarten · 1 im Umkreis von 1 km
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Die ÖPNV-Fahrzeiten decken Prag und Mittelböhmen ab. Dieses Inserat liegt außerhalb dieses Gebiets.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 04936604
- Website
- nextreality.cz
- Auf Bytky
- 15 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 48 m²
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- 3 m²
- Keller
- Nein
- Etage
- 1 von 4
- Möblierung
- Teilmöbliert
- Year built
- 2008, renovated 2025
- Heating
- Gas
- Aufzug
- Nein
- Parkplatz
- Ja
- Garage
- Nein
- Step-free access
- Ja
- Anbieter
- Makler · NEXT REALITY PRO
- Auf dem Portal eingestellt
- 5. Juni 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 26. Okt. 2026
Questions to ask
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- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Why are you selling the flat, and how long has it been on sale?The asking price has come down 2,8 % since Bytky first saw the listing.
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- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?How much is in the repair fund, is the building paying off a loan, and what repairs are planned?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Does the flat owe anything to the owners' association or the cooperative?