Wohnung 3+1 zum Kauf, 71 m²
Na Jihu 537, Jičín – Nové Město
5.190.000 Kč
- Fläche
- 71 m²
- Aufteilung
- 3+1
- Preis pro m²
- 73.099 Kč/m²
- Etage
- 2 von 6
Angebotspreis
5.190.000 Kč
≈ 213.273 €73.099 Kč/m²
- Angebotspreis
- 5.190.000 Kč
- Preis pro m²
- 73.099 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
67 Tage
Preisänderungen
0
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4.588
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 5,8 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 5.510.448 Kč
- Typische Spanne
- 4.790.000 Kč – 6.001.190 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 77.612 Kč/m²
- Dieses Inserat 5.190.000 Kč
- Fairer Preis 5.510.448 Kč
- Typisch 4.790.000 Kč – 6.001.190 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 16 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 1,8 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 5,8 % unter dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: 66 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 36 Tage
- Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −3,7 %)
- Mehr Spielraum: 38 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 4,9 %
Mietrendite
Wofür sich diese Wohnung vermieten ließe und was das auf den Angebotspreis bringt.
Zu wenige ähnliche Mietangebote in der Nähe
Bytky braucht mindestens 8 vergleichbare Mietangebote (Wohnungen ähnlicher Größe, höchstens 25 % abweichend, und ein Zimmer mehr oder weniger) in der Nähe oder im selben Stadtteil und hat 4 gefunden. Bytky prüft erneut, sobald Inserate hinzukommen oder wegfallen.
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 3-Zimmer-Wohnungen zum Kauf in Jičín (29 Inserate, 24. Okt. 2026).
52 % der ähnlichen Inserate in Jičín verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in JičínVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat. Davor lag der Angebotspreis auf Sreality bei 5.390.000 Kč (seitdem −3,7 %).
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 71 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Na Jihu 537, Jičín – Nové Město
Na Jihu 537, Jičín – Nové Město
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung3/ 100Eingeschränkt
0 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Busse
- 585
Nächste Haltestellen
Podhradí,Čejkovice
12 Min. · 740 m- 585alle 2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
54 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Gut versorgt
- Lebensmittel80 mMinimarkt · 2 im Umkreis von 500 m · 7 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken450 mProsecco Jičín · Restaurant · 1 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
- Schulen690 mZákladní škola, Jičín, Poděbradova 18 · Grundschule · 3 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten870 mMateřská škola Máj, Jičín, Pod Koželuhy 171 · Kindergarten · 1 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit380 mPraktický lékař · Arzt · 1 im Umkreis von 500 m · 12 im Umkreis von 1 km
- Parks700 mPark · 3 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze10 mSpielplatz · 4 im Umkreis von 500 m · 6 im Umkreis von 1 km
- Sport940 mSportzentrum · 1 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen870 mGeldautomat · 3 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Die ÖPNV-Fahrzeiten decken Prag und Mittelböhmen ab. Dieses Inserat liegt außerhalb dieses Gebiets.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 07268602
- Website
- edogroup.cz
- Auf Bytky
- 244 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 71 m²
- Balkon
- 3 m²
- Terrasse
- Nein
- Keller
- 2 m²
- Etage
- 2 von 6
- Möblierung
- Teilmöbliert
- Zustand
- Gut
- Heating
- District heating
- Aufzug
- Ja
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Anbieter
- Makler · eDO reality
- Auf dem Portal eingestellt
- 20. Aug. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 26. Okt. 2026
Questions to ask
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- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Has the building been renovated (insulation, new risers, windows, a lift)? If so, when?It’s in a panel building, where insulation and new risers make a big difference to the heating bills and the repairs.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The listing gives the energy class as G, the lowest. An agent who has no certificate must state G, so ask to see it.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Can you send me a current extract from the land registry in advance?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Is there a mortgage or an easement on the flat?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?How much is in the repair fund, is the building paying off a loan, and what repairs are planned?