Wohnung 2+1 zum Kauf, 59 m²
91, Špindlerův Mlýn – Bedřichov
9.490.000 Kč
- Fläche
- 59 m²
- Aufteilung
- 2+1
- Preis pro m²
- 160.847 Kč/m²
- Etage
- 9 von 10
Angebotspreis
9.490.000 Kč
≈ 389.973 €160.847 Kč/m²
- Angebotspreis
- 9.490.000 Kč
- Preis pro m²
- 160.847 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
189 Tage
Preisänderungen
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 13,5 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 10.970.313 Kč
- Typische Spanne
- 10.608.200 Kč – 12.948.393 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 185.938 Kč/m²
- Dieses Inserat 9.490.000 Kč
- Fairer Preis 10.970.313 Kč
- Typisch 10.608.200 Kč – 12.948.393 Kč
Geringe Verlässlichkeit · Grundlage: 8 ähnliche Wohnungen in Bedřichov v Krkonoších (bis 1,2 km entfernt). Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 13,5 % unter dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: 189 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 40 Tage
- Mehr Spielraum: 38 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 5,4 %
Mietrendite
Wofür sich diese Wohnung vermieten ließe und was das auf den Angebotspreis bringt.
Zu wenige ähnliche Mietangebote in der Nähe
Bytky braucht mindestens 8 vergleichbare Mietangebote (Wohnungen ähnlicher Größe, höchstens 25 % abweichend, und ein Zimmer mehr oder weniger) in der Nähe oder im selben Stadtteil und hat 4 gefunden. Bytky prüft erneut, sobald Inserate hinzukommen oder wegfallen.
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 2-Zimmer-Wohnungen zum Kauf in Trutnov (111 Inserate, 25. Okt. 2026).
73 % der ähnlichen Inserate in Trutnov verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in TrutnovVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 59 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: 91, Špindlerův Mlýn – Bedřichov
91, Špindlerův Mlýn – Bedřichov
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
In der Nähe
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54 / 100 Infrastruktur-Bewertung
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Die ÖPNV-Fahrzeiten decken Prag und Mittelböhmen ab. Dieses Inserat liegt außerhalb dieses Gebiets.
Details
Inseriert von
Angaben
- Nutzfläche
- 59 m²
- Balkon
- 3 m²
- Terrasse
- Nein
- Keller
- Nein
- Etage
- 9 von 10
- Möblierung
- Möbliert
- Zustand
- Sehr gut
- Heating
- Gas
- Aufzug
- Ja
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Ja
- Anbieter
- Makler · Realityspindl.com
- Auf dem Portal eingestellt
- 20. Apr. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 26. Okt. 2026
Questions to ask
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- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Can you send me a current extract from the land registry in advance?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Is there a mortgage or an easement on the flat?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?How much is in the repair fund, is the building paying off a loan, and what repairs are planned?