Wohnung 3+kk zum Kauf, 64 m²
Pražská, Hanušovice
4.608.138 Kč
- Fläche
- 64 m²
- Aufteilung
- 3+kk
- Preis pro m²
- 72.002 Kč/m²
- Etage
- 3 von 3
Angebotspreis
4.608.138 Kč
≈ 189.363 €72.002 Kč/m²
- Angebotspreis
- 4.608.138 Kč
- Preis pro m²
- 72.002 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
76 Tage
Preisänderungen
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 5,8 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 4.893.983 Kč
- Typische Spanne
- 3.200.000 Kč – 4.896.216 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 76.468 Kč/m²
- Dieses Inserat 4.608.138 Kč
- Fairer Preis 4.893.983 Kč
- Typisch 3.200.000 Kč – 4.896.216 Kč
Geringe Verlässlichkeit · Grundlage: 8 ähnliche Wohnungen in Hanušovice (bis 1 km entfernt). Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 5,8 % unter dem fairen Preis
- Zur Einordnung: 76 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 76 Tage
- Zur Einordnung: 13 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 13,6 %
Mietrendite
Wofür sich diese Wohnung vermieten ließe und was das auf den Angebotspreis bringt.
Zu wenige ähnliche Mietangebote in der Nähe
Bytky braucht mindestens 8 vergleichbare Mietangebote (Wohnungen ähnlicher Größe, höchstens 25 % abweichend, und ein Zimmer mehr oder weniger) in der Nähe oder im selben Stadtteil und hat 1 gefunden. Bytky prüft erneut, sobald Inserate hinzukommen oder wegfallen.
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 3-Zimmer-Wohnungen zum Kauf in Šumperk (59 Inserate, 25. Okt. 2026).
85 % der ähnlichen Inserate in Šumperk verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in ŠumperkVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 64 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Pražská, Hanušovice
Pražská, Hanušovice
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
In der Nähe
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40 / 100 Infrastruktur-Bewertung
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- ParksKeine im Umkreis von 3 km
- SpielplätzeKeine im Umkreis von 3 km
- SportKeine im Umkreis von 3 km
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Die ÖPNV-Fahrzeiten decken Prag und Mittelböhmen ab. Dieses Inserat liegt außerhalb dieses Gebiets.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 21744891
- Website
- hblok.info
- Auf Bytky
- 6 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 64 m²
- Balkon
- 8 m²
- Terrasse
- Nein
- Keller
- 2 m²
- Etage
- 3 von 3
- Möblierung
- Teilmöbliert
- Heating
- Heat pump
- Aufzug
- Nein
- Parkplatz
- Ja
- Garage
- Nein
- Anbieter
- Makler · Hblok Hanušovice
- Auf dem Portal eingestellt
- 11. Aug. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 26. Okt. 2026
Questions to ask
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- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Can you send me a current extract from the land registry in advance?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Is there a mortgage or an easement on the flat?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?How much is in the repair fund, is the building paying off a loan, and what repairs are planned?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Does the flat owe anything to the owners' association or the cooperative?