Wohnung 3+1 zum Kauf, 87 m²
Lazecká 358/50, Olomouc – Lazce
5.200.000 Kč
- Fläche
- 87 m²
- Aufteilung
- 3+1
- Preis pro m²
- 59.770 Kč/m²
- Etage
- 2 von 4
Angebotspreis
5.200.000 Kč
≈ 213.684 €59.770 Kč/m²
- Angebotspreis
- 5.200.000 Kč
- Preis pro m²
- 59.770 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
146 Tage
Preisänderungen
0
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10.864
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 36,5 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 8.190.429 Kč
- Typische Spanne
- 7.500.000 Kč – 9.360.759 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 94.143 Kč/m²
- Dieses Inserat 5.200.000 Kč
- Fairer Preis 8.190.429 Kč
- Typisch 7.500.000 Kč – 9.360.759 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 20 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 1,6 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 36,5 % unter dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: 145 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 96 Tage
- Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −5,5 %)
- Zur Einordnung: 25 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 3,8 %
Mietrendite
Wofür sich diese Wohnung vermieten ließe und was das auf den Angebotspreis bringt.
- Geschätzte Miete
- 20.141 Kč / Monat
- Typische Spanne 18.567 Kč – 24.857 Kč · Angebotsmiete ohne Nebenkosten
Für diese Wohnung wird keine Rendite angezeigt
Der Angebotspreis liegt weit unter dem ähnlicher Wohnungen zum Kauf in der Nähe, eine Rendite darauf wäre irreführend. Es kann ein Anteil sein, eine Genossenschaftswohnung, die samt Darlehen verkauft wird, oder ein Fehler im Inserat.
Keine Anlageberatung.So werden Miete und Rendite berechnet
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 3-Zimmer-Wohnungen zum Kauf in Olomouc (124 Inserate, 25. Okt. 2026).
1 % der ähnlichen Inserate in Olomouc verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in OlomoucVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat. Davor lag der Angebotspreis auf Sreality bei 5.500.000 Kč (seitdem −5,5 %).
- Aktiv12. Okt. – 12. Okt.
- Reserviertseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- StatusAktiv → Reserviert
- FlächeNutzfläche angegeben: 87 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Lazecká 358/50, Olomouc – Lazce
Lazecká 358/50, Olomouc – Lazce
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
74 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Gut versorgt
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- Kindergärten380 mMateřská škola Olomouc, Herrmannova 1, příspěvková organizace · Kindergarten · 1 im Umkreis von 500 m · 5 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit370 mPraktický lékař · Arzt · 1 im Umkreis von 500 m · 18 im Umkreis von 1 km
- Parks370 mPark · 2 im Umkreis von 500 m · 5 im Umkreis von 1 km
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Die ÖPNV-Fahrzeiten decken Prag und Mittelböhmen ab. Dieses Inserat liegt außerhalb dieses Gebiets.
Details
Inseriert von
Realtor
- IČO
- 25867881
- Website
- orka-olomouc.cz
- Auf Bytky
- 54 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 87 m²
- Balkon
- 10 m²
- Terrasse
- Nein
- Keller
- 5 m²
- Etage
- 2 von 4
- Ready to move in
- Now
- Zustand
- Gut
- Heating
- GasFrom the description
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Step-free access
- Nein
- Anbieter
- Makler · ORKA realitní kancelář
- Auf dem Portal eingestellt
- 2. Juni 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 26. Okt. 2026
Questions to ask
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