Wohnung 1+1 zum Kauf, 35 m²
Masarykova 963, Roztoky
4.950.000 Kč
- Fläche
- 35 m²
- Aufteilung
- 1+1
- Preis pro m²
- 141.429 Kč/m²
- Etage
- 1 von 5
Angebotspreis
4.950.000 Kč
≈ 203.411 €141.429 Kč/m²
- Angebotspreis
- 4.950.000 Kč
- Preis pro m²
- 141.429 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
41 Tage
Preisänderungen
0
Aufrufe
3.056
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Noch nicht genug ähnliche Inserate für eine Einschätzung
Bytky braucht mindestens 8 vergleichbare Inserate (gleiche Art, Größe höchstens 25 % abweichend, ähnliche Aufteilung) in der Nähe oder im selben Bezirk und hat 2 gefunden. Bytky prüft erneut, sobald Inserate hinzukommen oder wegfallen.
Mietrendite
Wofür sich diese Wohnung vermieten ließe und was das auf den Angebotspreis bringt.
Zu wenige ähnliche Mietangebote in der Nähe
Bytky braucht mindestens 8 vergleichbare Mietangebote (Wohnungen ähnlicher Größe, höchstens 25 % abweichend, und ein Zimmer mehr oder weniger) in der Nähe oder im selben Stadtteil und hat 2 gefunden. Bytky prüft erneut, sobald Inserate hinzukommen oder wegfallen.
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 1-Zimmer-Wohnungen zum Kauf in Praha-západ (35 Inserate, 25. Okt. 2026).
54 % der ähnlichen Inserate in Praha-západ verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha-západVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat. Davor lag der Angebotspreis auf Sreality bei 5.200.000 Kč (seitdem −4,8 %).
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 35 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
Aufrufe
3.056
Anfragen
—
Anfragen pro Aufruf
—
Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Masarykova 963, Roztoky
Masarykova 963, Roztoky
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung52/ 100Gut
10 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Züge
- S4S49T4
- Busse
- 340350359
Nächste Haltestellen
Roztoky,17. listopadu
2 Min. · 100 m- 359alle 25–30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Roztoky,Tyršovo nám.
5 Min. · 290 m- 340alle 10–30 Min.
- 350alle 30–45 Min.
- 359alle 30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 954
Roztoky,Masarykova
5 Min. · 310 m- 359alle 25–30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Roztoky,Solníky
7 Min. · 440 m- 359alle 25–30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Roztoky,u rybníčku
8 Min. · 520 m- 340alle 10–30 Min.
- 350alle 45 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 954
Roztoky u Prahy
12 Min. · 740 m- S4alle 25–30 Min.
- S49alle 30 Min.
- T4selten
Abfahrten werden geladen…
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
86 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Alles in der Nähe
- Lebensmittel70 mPepco · Supermarkt · 7 im Umkreis von 500 m · 8 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken50 mMO’s Bistro · Restaurant · 8 im Umkreis von 500 m · 16 im Umkreis von 1 km
- Schulen220 mZákladní škola Zdenky Braunerové Roztoky, příspěvková organizace · Grundschule · 3 im Umkreis von 500 m · 8 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten100 mMateřská škola Roztoky, Havlíčkova 1024, okres Praha-západ, příspěvková organizace · Kindergarten · 3 im Umkreis von 500 m · 8 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit80 mBenu · Apotheke · 9 im Umkreis von 500 m · 19 im Umkreis von 1 km
- Parks240 mPark · 5 im Umkreis von 500 m · 7 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze290 mSpielplatz · 1 im Umkreis von 500 m · 4 im Umkreis von 1 km
- Sport470 mSportzentrum · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen230 mKomerční banka · Bank · 3 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 28432614
- Website
- diamondpraha.cz
- Auf Bytky
- 108 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 35 m²
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Keller
- 6 m²
- Etage
- 1 von 5
- Möblierung
- Teilmöbliert
- Zustand
- Sehr gut
- Year built
- 1964
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Anbieter
- Makler · REMAX Diamond
- Auf dem Portal eingestellt
- 15. Sept. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 26. Okt. 2026
Questions to ask
Picked from what this listing says. Send them in Czech to the seller or the agent before the viewing.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Has the building been renovated (insulation, new risers, windows, a lift)? If so, when?It’s in a panel building, where insulation and new risers make a big difference to the heating bills and the repairs.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The listing gives the energy class as G, the lowest. An agent who has no certificate must state G, so ask to see it.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Can you send me a current extract from the land registry in advance?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Is there a mortgage or an easement on the flat?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?How much is in the repair fund, is the building paying off a loan, and what repairs are planned?