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Bytky
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Fotos: Sreality · 12 FotosInserat auf Sreality ansehen
AktivSreality−8,6 % vs. Gebiet

Wohnung 4+1 zum Kauf, 111 m²

Na Michovkách II 668, Průhonice

11.960.000 Kč

Fläche
111 m²
Aufteilung
4+1
Preis pro m²
107.748 Kč/m²
Etage
3
Auf Sreality ansehenUmgebung auf der Karte

Angebotspreis

11.960.000 Kč

≈ 491.473 €107.748 Kč/m²

Angebotspreis
11.960.000 Kč
Preis pro m²
107.748 Kč
Provision
Nicht angegeben

Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

The cash it takes to buy it

Am Markt

97 Tage

Preisänderungen

0

Aufrufe

11.116

Erstmals von Bytky gesehen

12. Okt. 2026

Preischeck

Fairer Preis

Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.

Noch nicht genug ähnliche Inserate für eine Einschätzung

Bytky braucht mindestens 8 vergleichbare Inserate (gleiche Art, Größe höchstens 25 % abweichend, ähnliche Aufteilung) in der Nähe oder im selben Bezirk und hat 0 gefunden. Bytky prüft erneut, sobald Inserate hinzukommen oder wegfallen.

Mietrendite

Wofür sich diese Wohnung vermieten ließe und was das auf den Angebotspreis bringt.

Zu wenige ähnliche Mietangebote in der Nähe

Bytky braucht mindestens 8 vergleichbare Mietangebote (Wohnungen ähnlicher Größe, höchstens 25 % abweichend, und ein Zimmer mehr oder weniger) in der Nähe oder im selben Stadtteil und hat 1 gefunden. Bytky prüft erneut, sobald Inserate hinzukommen oder wegfallen.

So werden Miete und Rendite berechnet

Im Vergleich zum Gebiet

Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.

Preis pro m² für Wohnungen mit 4+ Zimmern zum Kauf in Praha-západ (48 Inserate, 24. Okt. 2026).

42 % der ähnlichen Inserate in Praha-západ verlangen weniger pro m² als dieses.

Mieten und Preise in Praha-západ

Verlauf

Preis und Status im Zeitverlauf

Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.

  1. Aktivseit 12. Okt. 2026

Alle erfassten Änderungen

Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.

2 Versionen
    • FlächeNutzfläche angegeben: 111 m²
    • AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert

Dieselbe Immobilie anderswo

Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.

Interesse

Zähler, die Sreality veröffentlicht.

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Anfragen

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Lage

Lage

Karte mit der Lage des Inserats: Na Michovkách II 668, Průhonice

Na Michovkách II 668, Průhonice

Genaue AdresseDer Pin markiert das Gebäude selbst.

Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.

In Mapy.cz öffnen

Verkehrsanbindung

ÖPNV-Bewertung3/ 100Eingeschränkt

0 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.

  • Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
  • Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
  • Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
  • Linien im Umkreis von 800 m15 %
Busse
325328

Nächste Haltestellen

  • Čestlice,zábavní park

    13 Min. · 800 m
    • 325alle 1 Std.
    • 328alle 15 Min.–2 Std.

    Abfahrten werden geladen…

Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.

In der Nähe

Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.

21 / 100 Infrastruktur-Bewertung

Wenig Infrastruktur in der Nähe

  • Lebensmittel930 m
    Žabka · Minimarkt · 1 im Umkreis von 1 km
  • Essen & Trinken770 m
    Źirafa · Restaurant · 5 im Umkreis von 1 km
  • Schulen990 m
    Vzdělávací a informační centrum Floret · Schule · 1 im Umkreis von 1 km
  • Kindergärten380 m
    Kindergarten · 1 im Umkreis von 500 m · 2 im Umkreis von 1 km
  • Gesundheit910 m
    GEMINI oční klinika a.s. · Arzt · 1 im Umkreis von 1 km
  • Parks1 km
    Park
  • Spielplätze1,1 km
    Spielplatz
  • Sport830 m
    HOP Aréna · Sportzentrum · 1 im Umkreis von 1 km
  • Dienstleistungen950 m
    Průhonice · Postfiliale · 2 im Umkreis von 1 km

Entfernungen in Luftlinie. Daten: NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.

Wohin kommst du von hier?

Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat

Fahrzeiten werden berechnet

Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.

Details

Inseriert von

Auf Bytky
707 aktive Inserate

Angaben

Aufteilung
4+1
Nutzfläche
111 m²
Balkon
Nein
Terrasse
24 m²
Keller
19 m²
Etage
3
Möblierung
Unmöbliert
Zustand
Gut
Bauweise
Ziegelbau
Heating
GasFrom the description
Eigentumsform
Eigentum
Energieeffizienzklasse
G
Aufzug
Nein
Parkplatz
Nein
Garage
Ja
Anbieter
Makler · ENGEL & VÖLKERS
Auf dem Portal eingestellt
21. Juli 2026
Zuletzt von Bytky gesehen
26. Okt. 2026

Questions to ask

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  1. Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The listing gives the energy class as G, the lowest. An agent who has no certificate must state G, so ask to see it.
  2. Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Can you send me a current extract from the land registry in advance?
  3. Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Is there a mortgage or an easement on the flat?
  4. Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?How much is in the repair fund, is the building paying off a loan, and what repairs are planned?
  5. Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Does the flat owe anything to the owners' association or the cooperative?

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