Wohnung 3+1 zum Kauf, 70 m²
Brigádnická, Ostrava – Heřmanice
3.299.000 Kč
- Fläche
- 70 m²
- Aufteilung
- 3+1
- Preis pro m²
- 47.129 Kč/m²
- Etage
- 1 von 2
Angebotspreis
3.299.000 Kč
≈ 135.566 €47.129 Kč/m²
- Angebotspreis
- 3.299.000 Kč
- Preis pro m²
- 47.129 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
19 Tage
Preisänderungen
1
−5,5 %seit der ersten Erfassung
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 39,6 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 5.457.813 Kč
- Typische Spanne
- 3.743.220 Kč – 7.391.462 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 77.969 Kč/m²
- Dieses Inserat 3.299.000 Kč
- Fairer Preis 5.457.813 Kč
- Typisch 3.743.220 Kč – 7.391.462 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 20 ähnliche Wohnungen in Slezská Ostrava (bis 3,5 km entfernt). Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 39,6 % unter dem fairen Preis
- Weniger Spielraum: Vor 18 Tagen eingestellt; ähnliche Inserate bleiben etwa 150 Tage am Markt
- Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −5,5 %)
- Zur Einordnung: 25 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 4,2 %
Mietrendite
Wofür sich diese Wohnung vermieten ließe und was das auf den Angebotspreis bringt.
- Geschätzte Miete
- 17.391 Kč / Monat
- Typische Spanne 15.351 Kč – 21.538 Kč · Angebotsmiete ohne Nebenkosten
Für diese Wohnung wird keine Rendite angezeigt
Der Angebotspreis liegt weit unter dem ähnlicher Wohnungen zum Kauf in der Nähe, eine Rendite darauf wäre irreführend. Es kann ein Anteil sein, eine Genossenschaftswohnung, die samt Darlehen verkauft wird, oder ein Fehler im Inserat.
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Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 3-Zimmer-Wohnungen zum Kauf in Ostrava (261 Inserate, 24. Okt. 2026).
6 % der ähnlichen Inserate in Ostrava verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in OstravaVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
1 Preisänderung, insgesamt −5,5 % seit dem 12. Okt. 2026.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
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- Preis3.490.000 → 3.299.000 Kč−5,5 %
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Brigádnická, Ostrava – Heřmanice
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
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39 / 100 Infrastruktur-Bewertung
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- Parks820 mPark · 1 im Umkreis von 1 km
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Die ÖPNV-Fahrzeiten decken Prag und Mittelböhmen ab. Dieses Inserat liegt außerhalb dieses Gebiets.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 27487768
- Website
- mmreality.cz
- Auf Bytky
- 8.517 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 70 m²
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Keller
- Nein
- Garden
- 552 m²
- Etage
- 1 von 2
- Möblierung
- Unmöbliert
- Zustand
- Sehr gut
- Bauweise
- Holzbau
- Heating
- District heating, gas und solid fuel
- Aufzug
- Nein
- Parkplatz
- Ja
- Garage
- Nein
- Step-free access
- Nein
- Anbieter
- Makler · M&M Reality
- Auf dem Portal eingestellt
- 7. Okt. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 26. Okt. 2026
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- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Can you send me a current extract from the land registry in advance?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Is there a mortgage or an easement on the flat?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?How much is in the repair fund, is the building paying off a loan, and what repairs are planned?