Wohnung 4+kk zum Kauf, 109 m²
Libušská 750/127, Praha – Písnice
16.950.000 Kč
- Fläche
- 109 m²
- Aufteilung
- 4+kk
- Preis pro m²
- 155.505 Kč/m²
- Etage
- 6
Angebotspreis
16.950.000 Kč
≈ 696.528 €155.505 Kč/m²
- Angebotspreis
- 16.950.000 Kč
- Preis pro m²
- 155.505 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
103 Tage
Preisänderungen
0
Aufrufe
5.588
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 2,7 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 16.508.738 Kč
- Typische Spanne
- 15.247.753 Kč – 18.315.414 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 151.456 Kč/m²
- Dieses Inserat 16.950.000 Kč
- Fairer Preis 16.508.738 Kč
- Typisch 15.247.753 Kč – 18.315.414 Kč
Geringe Verlässlichkeit · Grundlage: 11 ähnliche Wohnungen in Praha-Libuš (bis 2 km entfernt). Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Zur Einordnung: Verlangt 2,7 % über dem fairen Preis
- Zur Einordnung: 103 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 99 Tage
- Zur Einordnung: 27 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 7 %
Mietrendite
Wofür sich diese Wohnung vermieten ließe und was das auf den Angebotspreis bringt.
Zu wenige ähnliche Mietangebote in der Nähe
Bytky braucht mindestens 8 vergleichbare Mietangebote (Wohnungen ähnlicher Größe, höchstens 25 % abweichend, und ein Zimmer mehr oder weniger) in der Nähe oder im selben Stadtteil und hat 7 gefunden. Bytky prüft erneut, sobald Inserate hinzukommen oder wegfallen.
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Wohnungen mit 4+ Zimmern zum Kauf in Praha (791 Inserate, 25. Okt. 2026).
49 % der ähnlichen Inserate in Praha verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in PrahaVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktiv12. Okt. – 19. Okt.
- Entfernt19. Okt. – 20. Okt.
- Aktivseit 20. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- Statuswieder auf dem Markt
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
Aufrufe
5.588
Anfragen
—
Anfragen pro Aufruf
—
Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Libušská 750/127, Praha – Písnice
Libušská 750/127, Praha – Písnice
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung63/ 100Gut
34 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Straßenbahnen
- 17
- Busse
- 113154197215274333
Nächste Haltestellen
U Libušské sokolovny
2 Min. · 100 m- 113alle 4–15 Min.
- 197alle 6–15 Min.
- 333alle 10–25 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 904, 913, 960
Sídliště Písnice
6 Min. · 360 m- 113alle 5–15 Min.
- 197alle 8–15 Min.
- 333alle 10–25 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 904, 913, 960
Jirčanská
7 Min. · 460 m- 154alle 10–25 Min.
- 197alle 7–15 Min.
- 274alle 2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 904
Stará Libuš
8 Min. · 480 m- 113alle 4–15 Min.
- 154alle 10–25 Min.
- 274alle 2 Std.
- 333alle 10–25 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 913, 960
Mílová
11 Min. · 700 m- 154alle 10–25 Min.
- 274alle 2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Sídliště Libuš
13 Min. · 790 m- 17alle 8–10 Min.
- 154alle 15–25 Min.
- 215alle 6–15 Min.
- 274alle 2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
73 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Gut versorgt
- Lebensmittel170 mMůj obchod · Minimarkt · 6 im Umkreis von 500 m · 13 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken130 mModrá ryba · Restaurant · 9 im Umkreis von 500 m · 23 im Umkreis von 1 km
- Schulen310 mG.A.P.education, střední škola s.r.o. · Weiterführende Schule · 2 im Umkreis von 500 m · 5 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten160 mMateřská škola Mezi Domy · Kindergarten · 3 im Umkreis von 500 m · 4 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit140 mZubní lékař · Zahnarzt · 10 im Umkreis von 500 m · 15 im Umkreis von 1 km
- Parks1,2 kmPark
- Spielplätze130 mSpielplatz · 2 im Umkreis von 500 m · 7 im Umkreis von 1 km
- Sport30 mSportzentrum · 3 im Umkreis von 500 m · 4 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen520 mGeldautomat · 5 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noise55–60 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkSídliště Písnice · 10 mPark nearbyPark or garden, 9,5 ha
- Air, yearly averageNO₂ 16,6 · PM2.5 11,8 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Angaben
Questions to ask
Picked from what this listing says. Send them in Czech to the seller or the agent before the viewing.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The energy class isn’t among the listing’s details.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Can you send me a current extract from the land registry in advance?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Is there a mortgage or an easement on the flat?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?How much is in the repair fund, is the building paying off a loan, and what repairs are planned?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Does the flat owe anything to the owners' association or the cooperative?