Wohnung 2+1 zum Kauf, 60 m²
Trocnovská 604, Havlíčkův Brod
2.300.000 Kč
- Fläche
- 60 m²
- Aufteilung
- 2+1
- Preis pro m²
- 38.333 Kč/m²
- Etage
- 1
Angebotspreis
2.300.000 Kč
≈ 94.514 €38.333 Kč/m²
- Angebotspreis
- 2.300.000 Kč
- Preis pro m²
- 38.333 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
69 Tage
Preisänderungen
0
Aufrufe
6.236
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 42,5 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 4.000.000 Kč
- Typische Spanne
- 3.600.000 Kč – 4.557.692 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 66.667 Kč/m²
- Dieses Inserat 2.300.000 Kč
- Fairer Preis 4.000.000 Kč
- Typisch 3.600.000 Kč – 4.557.692 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 17 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 1,9 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 42,5 % unter dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −13,2 %)
- Mehr Spielraum: 41 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 5,9 %
- Zur Einordnung: 69 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 80 Tage
Mietrendite
Wofür sich diese Wohnung vermieten ließe und was das auf den Angebotspreis bringt.
- Geschätzte Miete
- 14.516 Kč / Monat
- Typische Spanne 12.923 Kč – 16.286 Kč · Angebotsmiete ohne Nebenkosten
Für diese Wohnung wird keine Rendite angezeigt
Der Angebotspreis liegt weit unter dem ähnlicher Wohnungen zum Kauf in der Nähe, eine Rendite darauf wäre irreführend. Es kann ein Anteil sein, eine Genossenschaftswohnung, die samt Darlehen verkauft wird, oder ein Fehler im Inserat.
Keine Anlageberatung.So werden Miete und Rendite berechnet
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 2-Zimmer-Wohnungen zum Kauf in Havlíčkův Brod (27 Inserate, 25. Okt. 2026).
7 % der ähnlichen Inserate in Havlíčkův Brod verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Havlíčkův BrodVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat. Davor lag der Angebotspreis auf Sreality bei 2.650.000 Kč (seitdem −13,2 %).
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 60 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
Aufrufe
6.236
Anfragen
—
Anfragen pro Aufruf
—
Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Trocnovská 604, Havlíčkův Brod
Trocnovská 604, Havlíčkův Brod
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
90 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Alles in der Nähe
- Lebensmittel210 mCoop Tip · Minimarkt · 1 im Umkreis von 500 m · 29 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken200 mStarr · Bar · 6 im Umkreis von 500 m · 51 im Umkreis von 1 km
- Schulen140 mObchodní akademie a Hotelová škola Havlíčkův Brod · Weiterführende Schule · 3 im Umkreis von 500 m · 15 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten260 mMateřská škola Korálky Havlíčkův Brod · Kindergarten · 3 im Umkreis von 500 m · 7 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit490 mLékárna · Apotheke · 1 im Umkreis von 500 m · 23 im Umkreis von 1 km
- Parks350 mPark Budoucnost · Park · 3 im Umkreis von 500 m · 6 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze300 mSpielplatz · 3 im Umkreis von 500 m · 13 im Umkreis von 1 km
- Sport260 mSportovní areál Plovárenská · Sportzentrum · 1 im Umkreis von 500 m · 4 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen520 mKomerční banka · Geldautomat · 18 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Die ÖPNV-Fahrzeiten decken Prag und Mittelböhmen ab. Dieses Inserat liegt außerhalb dieses Gebiets.
Details
Inseriert von
Realtor
- IČO
- 14443112
- Website
- hvreality.cz
- Auf Bytky
- 41 aktive Inserate
Angaben
Questions to ask
Picked from what this listing says. Send them in Czech to the seller or the agent before the viewing.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The listing gives the energy class as G, the lowest. An agent who has no certificate must state G, so ask to see it.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Can you send me a current extract from the land registry in advance?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Is there a mortgage or an easement on the flat?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?How much is in the repair fund, is the building paying off a loan, and what repairs are planned?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Does the flat owe anything to the owners' association or the cooperative?