Wohnung 3+kk zum Kauf, 160 m²
Okružní, Praha – Komořany
17.990.000 Kč
- Fläche
- 160 m²
- Aufteilung
- 3+kk
- Preis pro m²
- 112.438 Kč/m²
- Etage
- 2
Angebotspreis
17.990.000 Kč
≈ 739.264 €112.438 Kč/m²
- Angebotspreis
- 17.990.000 Kč
- Preis pro m²
- 112.438 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
50 Tage
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Noch nicht genug ähnliche Inserate für eine Einschätzung
Bytky braucht mindestens 8 vergleichbare Inserate (gleiche Art, Größe höchstens 25 % abweichend, ähnliche Aufteilung) in der Nähe oder im selben Bezirk und hat 5 gefunden. Bytky prüft erneut, sobald Inserate hinzukommen oder wegfallen.
Mietrendite
Wofür sich diese Wohnung vermieten ließe und was das auf den Angebotspreis bringt.
Zu wenige ähnliche Mietangebote in der Nähe
Bytky braucht mindestens 8 vergleichbare Mietangebote (Wohnungen ähnlicher Größe, höchstens 25 % abweichend, und ein Zimmer mehr oder weniger) in der Nähe oder im selben Stadtteil und hat 6 gefunden. Bytky prüft erneut, sobald Inserate hinzukommen oder wegfallen.
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 3-Zimmer-Wohnungen zum Kauf in Praha 12 (102 Inserate, 25. Okt. 2026).
4 % der ähnlichen Inserate in Praha 12 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 12Verlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktiv12. Okt. – 15. Okt.
- Entfernt15. Okt. – 15. Okt.
- Aktiv15. Okt. – 23. Okt.
- Entfernt23. Okt. – 24. Okt.
- Aktivseit 24. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- Statuswieder auf dem Markt
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Okružní, Praha – Komořany
Okružní, Praha – Komořany
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung61/ 100Gut
17 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Züge
- S8S88
- Busse
- 11 Linien
Nächste Haltestellen
Na Šabatce
3 Min. · 180 m- 139alle 15–30 Min.
- 246alle 30 Min.–1 Std.
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Nachts: 917
Praha-Komořany
3 Min. · 210 m- S8alle 1–2 Std.
- S88alle 1 Std.–75 Min.
Abfahrten werden geladen…
Komořany
5 Min. · 280 m- 117alle 15 Min.
- 139alle 7–15 Min.
- 246alle 30 Min.–1 Std.
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Nachts: 917
Do Koutů
11 Min. · 690 m- 117alle 30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 917
Lahovice
11 Min. · 690 m- 129alle 15–25 Min.
- 241alle 5–25 Min.
- 246alle 30 Min.–1 Std.
- 247alle 45 Min.–1 Std.
- 261alle 2 Std.
- 317alle 30 Min.–1 Std.
- 318alle 7–15 Min.
- 320alle 1 Std.
- +1 weitere
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 907, 961
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
63 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Gut versorgt
- Lebensmittel150 mKot · Metzgerei · 3 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken150 mU Bukačů · Restaurant · 6 im Umkreis von 500 m · 8 im Umkreis von 1 km
- Schulen350 mOdborné učiliště pro žáky s více vadami, s.r.o. · Weiterführende Schule · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten480 mZákladní škola a mateřská škola WOLFRAM v Praze 12, příspěvková organizace · Kindergarten · 1 im Umkreis von 500 m · 2 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit900 mAmbulance specialisty · Arzt · 1 im Umkreis von 1 km
- Parks190 mPark · 3 im Umkreis von 500 m · 6 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze130 mSpielplatz · 2 im Umkreis von 500 m · 5 im Umkreis von 1 km
- Sport630 mLTC Modřany 2005 · Sportzentrum · 2 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen320 mGeldautomat · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkModřanská rokle · 270 mPark nearbyForest park or wood, 268 ha
- Air, yearly averageNO₂ 19 · PM2.5 12,9 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 21848882
- Website
- kucekrealestate.cz
- Auf Bytky
- 7 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 160 m²
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- 40 m²
- Keller
- 5 m²
- Etage
- 2
- Möblierung
- Teilmöbliert
- Zustand
- Sehr gut
- Year built
- 2011
- Heating
- Gas
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Ja
- Anbieter
- Makler · Kucek Real Estate
- Auf dem Portal eingestellt
- 6. Sept. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 26. Okt. 2026
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- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?How much is in the repair fund, is the building paying off a loan, and what repairs are planned?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Does the flat owe anything to the owners' association or the cooperative?
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