Wohnung 4+kk zum Kauf, 104 m²
Penízovková 202, Praha – Pitkovice
15.129.568 Kč
- Fläche
- 104 m²
- Aufteilung
- 4+kk
- Preis pro m²
- 145.477 Kč/m²
- Etage
- 4 von 4
Angebotspreis
15.129.568 Kč
≈ 621.720 €145.477 Kč/m²
- Angebotspreis
- 15.129.568 Kč
- Preis pro m²
- 145.477 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
154 Tage
Preisänderungen
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 1,2 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 15.311.111 Kč
- Typische Spanne
- 14.107.656 Kč – 18.645.045 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 147.222 Kč/m²
- Dieses Inserat 15.129.568 Kč
- Fairer Preis 15.311.111 Kč
- Typisch 14.107.656 Kč – 18.645.045 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 20 ähnliche Wohnungen in Praha 22 (bis 3 km entfernt). Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: 154 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 55 Tage
- Zur Einordnung: Verlangt 1,2 % unter dem fairen Preis
- Zur Einordnung: 30 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 3,7 %
Mietrendite
Wofür sich diese Wohnung vermieten ließe und was das auf den Angebotspreis bringt.
Zu wenige ähnliche Mietangebote in der Nähe
Bytky braucht mindestens 8 vergleichbare Mietangebote (Wohnungen ähnlicher Größe, höchstens 25 % abweichend, und ein Zimmer mehr oder weniger) in der Nähe oder im selben Stadtteil und hat 1 gefunden. Bytky prüft erneut, sobald Inserate hinzukommen oder wegfallen.
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Wohnungen mit 4+ Zimmern zum Kauf in Praha (792 Inserate, 25. Okt. 2026).
40 % der ähnlichen Inserate in Praha verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in PrahaVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 104 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Penízovková 202, Praha – Pitkovice
Penízovková 202, Praha – Pitkovice
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung36/ 100Mittel
9 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Busse
- 126272
Nächste Haltestellen
Nové Pitkovice
7 Min. · 440 m- 126alle 8–15 Min.
- 272alle 2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 906
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
44 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Etwas Infrastruktur in der Nähe
- Lebensmittel120 mPotraviny · Minimarkt · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken530 mAtari · Restaurant · 1 im Umkreis von 1 km
- Schulen1,3 kmZákladní škola a mateřská škola Čestlice · Grundschule
- Kindergärten440 mMateřská škola Pitkovice, příspěvková organizace, Praha 10, Hlívová 303/4 · Kindergarten · 1 im Umkreis von 500 m · 2 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit950 mPrůhonice Dent. s.r.o. · Zahnarzt · 2 im Umkreis von 1 km
- Parks470 mPitkovické rybníky · Park · 1 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze60 mSpielplatz · 4 im Umkreis von 500 m · 8 im Umkreis von 1 km
- Sport320 mFitnessstudio · 1 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen1,1 kmČestlice · Postfiliale
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkPark v Nových Pitkovicích · 300 mPark nearbyPark or garden, 2,3 ha
- Air, yearly averageNO₂ 13,7 · PM2.5 11,4 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 24227757
- Website
- central-group.cz
- Auf Bytky
- 81 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 104 m²
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- 78 m²
- Keller
- Nein
- Etage
- 4 von 4
- Ready to move in
- From 31. März 2027
- Bauweise
- Skelettbau
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Step-free access
- Ja
- Anbieter
- Makler · CENTRAL GROUP a.s.
- Auf dem Portal eingestellt
- 25. Mai 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 26. Okt. 2026
Questions to ask
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- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Why are you selling the flat, and how long has it been on sale?It has been on the market for 154 days.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Can you send me a current extract from the land registry in advance?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Is there a mortgage or an easement on the flat?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?How much is in the repair fund, is the building paying off a loan, and what repairs are planned?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Does the flat owe anything to the owners' association or the cooperative?