Wohnung 2+kk zum Kauf, 103 m²
Bratislavská 212/29, Brno – Zábrdovice
7.999.000 Kč
- Fläche
- 103 m²
- Aufteilung
- 2+kk
- Preis pro m²
- 77.660 Kč/m²
- Etage
- 1 von 2
Angebotspreis
7.999.000 Kč
≈ 328.704 €77.660 Kč/m²
- Angebotspreis
- 7.999.000 Kč
- Preis pro m²
- 77.660 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
53 Tage
Preisänderungen
1
−5,9 %seit der ersten Erfassung
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 33,5 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 12.032.710 Kč
- Typische Spanne
- 9.643.375 Kč – 12.912.455 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 116.822 Kč/m²
- Dieses Inserat 7.999.000 Kč
- Fairer Preis 12.032.710 Kč
- Typisch 9.643.375 Kč – 12.912.455 Kč
Hohe Verlässlichkeit · Grundlage: 12 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 400 m. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 33,5 % unter dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: 52 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 19 Tage
- Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −5,9 %)
- Zur Einordnung: 17 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 5,1 %
Mietrendite
Wofür sich diese Wohnung vermieten ließe und was das auf den Angebotspreis bringt.
- Geschätzte Miete
- 28.919 Kč / Monat
- Typische Spanne 25.287 Kč – 37.981 Kč · Angebotsmiete ohne Nebenkosten
Für diese Wohnung wird keine Rendite angezeigt
Der Angebotspreis liegt weit unter dem ähnlicher Wohnungen zum Kauf in der Nähe, eine Rendite darauf wäre irreführend. Es kann ein Anteil sein, eine Genossenschaftswohnung, die samt Darlehen verkauft wird, oder ein Fehler im Inserat.
Keine Anlageberatung.So werden Miete und Rendite berechnet
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 2-Zimmer-Wohnungen zum Kauf in Brno-střed (122 Inserate, 25. Okt. 2026).
0 % der ähnlichen Inserate in Brno-střed verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Brno-středVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
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- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
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- Preis8.499.000 → 7.999.000 Kč−5,9 %
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Lage
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Bratislavská 212/29, Brno – Zábrdovice
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
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98 / 100 Infrastruktur-Bewertung
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
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Die ÖPNV-Fahrzeiten decken Prag und Mittelböhmen ab. Dieses Inserat liegt außerhalb dieses Gebiets.
Details
Inseriert von
Realtor
Angaben
- Nutzfläche
- 103 m²
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- 13 m²
- Keller
- Nein
- Garden
- 30 m²
- Etage
- 1 von 2
- Möblierung
- Teilmöbliert
- Zustand
- Sehr gut
- Year built
- 1945
- Heating
- Electric
- Parkplatz
- Ja
- Garage
- Nein
- Anbieter
- Makler · REMAX Delux
- Auf dem Portal eingestellt
- 3. Sept. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 26. Okt. 2026
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