Wohnung 5+1 zur Miete, 98 m²
Hrdličkova 2204/9, Praha – Chodov
38.500 Kč / Monat insgesamt
Miete 33.000 Kč + 5.500 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 98 m²
- Aufteilung
- 5+1
- Miete pro m²
- 337 Kč/m²
- Etage
- 1 von 4
Monatliche Gesamtkosten
38.500 Kč / Monat
≈ 1.582 € / Monat337 Kč/m² Miete
- Miete
- 33.000 Kč
- Charges
- 5.500 KčFrom the description
- Gesamt pro Monat
- 38.500 Kč
- Preis pro m²
- 337 Kč
- Kaution
- 60.000 Kč
- Provision
- 39.930 KčFrom the description
The description says energy (electricity, gas) is paid on top.
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
16 Tage
Preisänderungen
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 17,3 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 39.926 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 35.741 Kč – 44.100 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 407 Kč/m²
- Dieses Inserat 33.000 Kč / Monat
- Fairer Preis 39.926 Kč
- Typisch 35.741 Kč – 44.100 Kč
Geringe Verlässlichkeit · Grundlage: 10 ähnliche Wohnungen in Praha 11 (bis 1,8 km entfernt). Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Nur anhand der Miete verglichen (die Nebenkosten sind nicht auf beiden Seiten angegeben).
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 17,3 % unter dem fairen Preis
- Zur Einordnung: 16 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 17 Tage
- Zur Einordnung: 0 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Wohnungen mit 4+ Zimmern zur Miete in Praha (398 Inserate, 25. Okt. 2026).
15 % der ähnlichen Inserate in Praha verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in PrahaVerlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktiv12. Okt. – 22. Okt.
- Entfernt22. Okt. – 22. Okt.
- Aktivseit 22. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- Statuswieder auf dem Markt
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Hrdličkova 2204/9, Praha – Chodov
Hrdličkova 2204/9, Praha – Chodov
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung75/ 100Sehr gut
16 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit · Metro 8 Min. zu Fuß.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Metro
- C
- Busse
- 16 Linien
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- 402alle 2 Std.
- 406alle 1 Std.
- 408alle 1 Std.–75 Min.
- +1 weitere
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Nachts: 911
Chodovec
10 Min. · 590 m- 115alle 6–15 Min.
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- 136alle 6–10 Min.
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Nachts: 905
Petýrkova
11 Min. · 680 m- 177alle 3–7 Min.
- 203alle 25–30 Min.
- 326alle 25 Min.–2 Std.
- 401alle 75 Min.–2 Std.
- 402alle 2 Std.
- 426alle 1 Std.–75 Min.
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Nachts: 911
Pod Chodovem
11 Min. · 690 m- 115alle 3–7 Min.
- 126alle 7–15 Min.
- 326alle 25 Min.–2 Std.
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Chodov
12 Min. · 750 m- Calle 2–4 Min.
- 115alle 6–15 Min.
- 126alle 7–15 Min.
- 135alle 7–10 Min.
- 177alle 7 Min.
- 197alle 15–30 Min.
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Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkSídliště Horní Roztyly · 0 mPark nearbyPark or garden, 27 ha
- Air, yearly averageNO₂ 21,9 · PM2.5 12,9 µg/m³NO₂ above the 2030 EU limitFive-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 24671614
- Website
- nextreality.cz
- Auf Bytky
- 16 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 98 m²
- Balkon
- 7 m²
- Terrasse
- Nein
- Keller
- Nein
- Etage
- 1 von 4
- Available
- From 1. Dezember 2026
- Möblierung
- Möbliert
- Renovated
- 2013
- Heating
- District heating
- Aufzug
- Nein
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Step-free access
- Nein
- Suits
- Families with childrenFrom the description
- Anbieter
- Makler · NEXT REALITY TRUST
- Auf dem Portal eingestellt
- 10. Okt. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 26. Okt. 2026
Questions to ask
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- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Can I keep a pet in the flat?Whether pets are allowed isn’t among the listing’s details.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Is the flat yours, or are you acting for the owner?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Can I report this as my address, and will you sign a proof of accommodation for me?
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