Wohnung 2+kk zur Miete, 52 m²
Andersenova 412/6, Praha – Štěrboholy
26.536 Kč / Monat insgesamt
Miete 22.900 Kč + 3.636 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 52 m²
- Aufteilung
- 2+kk
- Miete pro m²
- 440 Kč/m²
- Etage
- 2 von 5
Monatliche Gesamtkosten
26.536 Kč / Monat
≈ 1.090 € / Monat440 Kč/m² Miete
- Miete
- 22.900 Kč
- Charges
- 3.636 KčFrom the description
- Gesamt pro Monat
- 26.536 Kč
- Preis pro m²
- 440 Kč
- Kaution
- 22.900 KčFrom the description
- Provision
- 22.900 KčFrom the description
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
21 Tage
Preisänderungen
0
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 2,3 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 27.166 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 25.326 Kč – 28.917 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 522 Kč/m²
- Dieses Inserat 26.536 Kč / Monat
- Fairer Preis 27.166 Kč
- Typisch 25.326 Kč – 28.917 Kč
Hohe Verlässlichkeit · Grundlage: 14 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 870 m. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: 21 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 14 Tage
- Mehr Spielraum: 36 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 5,2 %
- Zur Einordnung: Verlangt 2,3 % unter dem fairen Preis
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha (1.902 Inserate, 25. Okt. 2026).
39 % der ähnlichen Inserate in Praha verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in PrahaVerlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Andersenova 412/6, Praha – Štěrboholy
Andersenova 412/6, Praha – Štěrboholy
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung66/ 100Sehr gut
27 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Busse
- 13 Linien
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- +1 weitere
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Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
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71 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Gut versorgt
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- Kindergärten190 mMateřská škola a základní škola pro děti s kombinovaným postižením SMILING CROCODILE, o.p.s. · Kindergarten · 2 im Umkreis von 500 m · 2 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit110 mHollywood Dental Centrum s.r.o. · Zahnarzt · 2 im Umkreis von 500 m · 4 im Umkreis von 1 km
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkPark u Europarku · 30 mPark nearbyPark or garden, 2,9 ha
- Air, yearly averageNO₂ 22 · PM2.5 13,4 µg/m³NO₂ above the 2030 EU limitFive-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
- IČO
- 07872038
- Website
- maklerondrej.cz
- Auf Bytky
- 25 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 52 m²
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Ja
- Keller
- Nein
- Etage
- 2 von 5
- Available
- Now
- Möblierung
- Unmöbliert
- Heating
- District heating und gas
- Aufzug
- Ja
- Parkplatz
- Ja
- Garage
- Nein
- Step-free access
- Nein
- Smoking
- Asks for non-smokersFrom the description
- Anbieter
- Makler · Ondřej Petr - realitní makléř QARA
- Auf dem Portal eingestellt
- 5. Okt. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 26. Okt. 2026
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