Wohnung 3+kk zur Miete, 75 m²
Dunovského, Praha – Chodov
42.900 Kč / Monat insgesamt
Miete 35.900 Kč + 7.000 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 75 m²
- Aufteilung
- 3+kk
- Miete pro m²
- 479 Kč/m²
- Etage
- 2 von 3
Monatliche Gesamtkosten
42.900 Kč / Monat
≈ 1.763 € / Monat479 Kč/m² Miete
- Miete
- 35.900 Kč
- Nebenkosten
- Nicht angegeben
- Energiekosten
- Nicht angegeben
- Sonstige Kosten
- 7.000 Kč
- Gesamt pro Monat
- 42.900 Kč
- Preis pro m²
- 479 Kč
- Kaution
- 71.800 Kč
- Provision
- 43.439 Kč
The description says energy (electricity, gas) is paid on top.
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
19 Tage
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 22,2 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 35.096 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 31.146 Kč – 43.130 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 468 Kč/m²
- Dieses Inserat 42.900 Kč / Monat
- Fairer Preis 35.096 Kč
- Typisch 31.146 Kč – 43.130 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 20 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 1,4 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 22,2 % über dem fairen Preis
- Zur Einordnung: 18 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 13 Tage
- Zur Einordnung: 15 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 4,5 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 3-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha 11 (32 Inserate, 25. Okt. 2026).
92 % der ähnlichen Inserate in Praha 11 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 11Verlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- Nebenkostenmonatliche Gesamtkosten 35.900 → 42.900 Kč+19,5 %
- FlächeNutzfläche angegeben: 75 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Dunovského, Praha – Chodov
Dunovského, Praha – Chodov
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung76/ 100Sehr gut
80 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit · Metro 13 Min. zu Fuß.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Metro
- C
- Busse
- 21 Linien
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Nachts: 901, 906
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- 181alle 15–25 Min.
- 182alle 10 Min.–2 Std.
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Nachts: 901, 906
Chodovská tvrz
6 Min. · 390 m- 125alle 5–10 Min.
- 136alle 6–10 Min.
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Nachts: 905
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- 170alle 6–15 Min.
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Nachts: 905
Opatov
13 Min. · 780 m- Calle 2–4 Min.
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- 181alle 15–25 Min.
- 182alle 15–195 Min.
- 213alle 6–10 Min.
- +8 weitere
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Nachts: 901, 906
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
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92 / 100 Infrastruktur-Bewertung
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkJižní Město I. · 100 mPark nearbyPark or garden, 145 ha
- Air, yearly averageNO₂ 19,8 · PM2.5 12,9 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 61678431
- Website
- rodinna-realitni.cz
- Auf Bytky
- 35 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 75 m²
- Balkon
- 8 m²
- Terrasse
- Nein
- Keller
- Ja
- Etage
- 2 von 3
- Available
- From 1. November 2026
- Möblierung
- Teilmöbliert
- Year built
- 2016
- Heating
- Gas
- Aufzug
- Ja
- Parkplatz
- Ja
- Garage
- Nein
- Step-free access
- Ja
- Anbieter
- Makler · RODINNÁ REALITNÍ
- Auf dem Portal eingestellt
- 7. Okt. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 26. Okt. 2026
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