Wohnung 1+kk zur Miete, 27 m²
Hlavatého, Praha – Háje
18.369 Kč / Monat insgesamt
Miete 15.990 Kč + 2.379 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 27 m²
- Aufteilung
- 1+kk
- Miete pro m²
- 592 Kč/m²
- Etage
- 13
Monatliche Gesamtkosten
18.369 Kč / Monat
≈ 755 € / Monat592 Kč/m² Miete
- Miete
- 15.990 Kč
- Charges
- 2.379 KčFrom the description
- Gesamt pro Monat
- 18.369 Kč
- Preis pro m²
- 592 Kč
- Kaution
- Nicht angegeben
- Provision
- 0 Kč
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
195 Tage
Preisänderungen
1
−3 %seit der ersten Erfassung
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27.822
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 6,1 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 17.317 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 16.301 Kč – 18.900 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 641 Kč/m²
- Dieses Inserat 18.369 Kč / Monat
- Fairer Preis 17.317 Kč
- Typisch 16.301 Kč – 18.900 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 19 ähnliche Wohnungen in Praha 11 (bis 2,9 km entfernt). Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.
Verhandlungsspielraum: Hoch · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: 195 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 12 Tage
- Mehr Spielraum: Verlangt 6,1 % über dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −3 %)
- Zur Einordnung: 11 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 4,1 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 1-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha 11 (25 Inserate, 25. Okt. 2026).
76 % der ähnlichen Inserate in Praha 11 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 11Verlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
1 Preisänderung, insgesamt −3 % seit dem 12. Okt. 2026.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
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- Preis16.490 → 15.990 Kč−3 %
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
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Lage
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Karte mit der Lage des Inserats: Hlavatého, Praha – Háje
Hlavatého, Praha – Háje
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung87/ 100Ausgezeichnet
82 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit · Metro 9 Min. zu Fuß.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Metro
- C
- Busse
- 17 Linien
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8 Min. · 470 m- 203alle 30 Min.
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Sochorcova
8 Min. · 500 m- 126alle 9–15 Min.
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Nachts: 911
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Nachts: 905
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Nachts: 905, 911, 959
Stachova
10 Min. · 630 m- 203alle 30 Min.
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Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkJižní Město I.Park nearbyPark or garden, 145 ha
- Air, yearly averageNO₂ 17,3 · PM2.5 12 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 04426169
- Website
- roiestate.cz
- Auf Bytky
- 74 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 27 m²
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Keller
- 2 m²
- Etage
- 13
- Available
- Now
- Möblierung
- Möbliert
- Zustand
- Gut
- Aufzug
- Ja
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Suits
- Singles und couplesFrom the description
- Anbieter
- Makler · ROI ESTATE
- Auf dem Portal eingestellt
- 14. Apr. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 26. Okt. 2026
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