Wohnung 2+kk zur Miete, 38 m²
U Nádraží 652/21, Havířov – Šumbark
11.940 Kč / Monat insgesamt
Miete 8.500 Kč + 3.440 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 38 m²
- Aufteilung
- 2+kk
- Miete pro m²
- 224 Kč/m²
- Etage
- 3 von 3
Monatliche Gesamtkosten
11.940 Kč / Monat
≈ 491 € / Monat224 Kč/m² Miete
- Miete
- 8.500 Kč
- Charges
- 3.440 KčFrom the description
- Gesamt pro Monat
- 11.940 Kč
- Preis pro m²
- 224 Kč
- Kaution
- 11.940 Kč
- Provision
- 0 Kč
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
17 Tage
Preisänderungen
1
−0,6 %seit der ersten Erfassung
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 21,3 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 9.841 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 8.517 Kč – 10.960 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 259 Kč/m²
- Dieses Inserat 11.940 Kč / Monat
- Fairer Preis 9.841 Kč
- Typisch 8.517 Kč – 10.960 Kč
Geringe Verlässlichkeit · Grundlage: 10 ähnliche Wohnungen in Šumbark (bis 1,2 km entfernt). Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.
Verhandlungsspielraum: Hoch · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 21,3 % über dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −0,6 %)
- Mehr Spielraum: 40 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 1,8 %
- Zur Einordnung: 16 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 13 Tage
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Havířov (131 Inserate, 24. Okt. 2026).
87 % der ähnlichen Inserate in Havířov verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in HavířovVerlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
1 Preisänderung, insgesamt −0,6 % seit dem 12. Okt. 2026.
- Aktiv12. Okt. – 15. Okt.
- Entfernt15. Okt. – 15. Okt.
- Aktiv15. Okt. – 20. Okt.
- Entfernt20. Okt. – 20. Okt.
- Aktiv20. Okt. – 23. Okt.
- Entfernt23. Okt. – 23. Okt.
- Aktivseit 23. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- NebenkostenNebenkosten, Energiekosten oder Kaution aktualisiert
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- Bezrealitky8.500 Kčgleicher PreisVerlaufBezrealitky
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Karte mit der Lage des Inserats: U Nádraží 652/21, Havířov – Šumbark
U Nádraží 652/21, Havířov – Šumbark
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
74 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Gut versorgt
- Lebensmittel120 mLidl · Supermarkt · 2 im Umkreis von 500 m · 6 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken270 mStop Cafe · Café · 1 im Umkreis von 500 m · 7 im Umkreis von 1 km
- Schulen200 mStřední škola a Základní škola, Havířov-Šumbark, příspěvková organizace · Weiterführende Schule · 9 im Umkreis von 500 m · 10 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten460 mZákladní škola a mateřská škola Školní 1 Havířov, příspěvková organizace · Kindergarten · 2 im Umkreis von 500 m · 5 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit340 mAmbulance specialisty · Arzt · 6 im Umkreis von 500 m · 10 im Umkreis von 1 km
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Die ÖPNV-Fahrzeiten decken Prag und Mittelböhmen ab. Dieses Inserat liegt außerhalb dieses Gebiets.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 11708131
- Website
- heimstaden.cz
- Auf Bytky
- 522 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 38 m²
- Balkon
- Ja
- Terrasse
- Nein
- Keller
- Ja
- Etage
- 3 von 3
- Available
- From 30. Oktober 2026
- Zustand
- Gut
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Suits
- Families with childrenFrom the description
- Anbieter
- Makler · Heimstaden s.r.o.
- Auf dem Portal eingestellt
- 9. Okt. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 26. Okt. 2026
Questions to ask
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- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?How long has the flat been empty, and how long did the last tenants stay?The asking price has come down 0,6 % since Bytky first saw the listing.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Can I keep a pet in the flat?Whether pets are allowed isn’t among the listing’s details.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Is the flat yours, or are you acting for the owner?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Can I report this as my address, and will you sign a proof of accommodation for me?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?How much is the deposit, and when and how will you return it when the lease ends?