Wohnung 3+kk zur Miete, 76 m²
Muchova 237/15, Praha – Dejvice
45.400 Kč / Monat insgesamt
Miete 37.900 Kč + 7.500 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 76 m²
- Aufteilung
- 3+kk
- Miete pro m²
- 499 Kč/m²
- Etage
- 4 von 4
Monatliche Gesamtkosten
45.400 Kč / Monat
≈ 1.866 € / Monat499 Kč/m² Miete
- Miete
- 37.900 Kč
- Charges
- 7.500 KčFrom the description
- Gesamt pro Monat
- 45.400 Kč
- Preis pro m²
- 499 Kč
- Kaution
- 45.400 KčFrom the description
- Provision
- 0 Kč
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
61 Tage
Preisänderungen
0
Aufrufe
9.316
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 14,5 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 39.642 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 32.708 Kč – 40.923 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 522 Kč/m²
- Dieses Inserat 45.400 Kč / Monat
- Fairer Preis 39.642 Kč
- Typisch 32.708 Kč – 40.923 Kč
Hohe Verlässlichkeit · Grundlage: 12 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 430 m. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.
Verhandlungsspielraum: Hoch · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 14,5 % über dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: 61 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 15 Tage
- Zur Einordnung: 25 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 7,5 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 3-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha 6 (59 Inserate, 25. Okt. 2026).
70 % der ähnlichen Inserate in Praha 6 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 6Verlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktiv12. Okt. – 22. Okt.
- Entfernt22. Okt. – 22. Okt.
- Aktivseit 22. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- Statuswieder auf dem Markt
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
Aufrufe
9.316
Anfragen
—
Anfragen pro Aufruf
—
Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Muchova 237/15, Praha – Dejvice
Muchova 237/15, Praha – Dejvice
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung100/ 100Ausgezeichnet
126 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit · Metro 2 Min. zu Fuß.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Metro
- A
- Straßenbahnen
- 12812182022232526
- Züge
- R24R45S5S54T1T4
- Busse
- 7 Linien
- Oberleitungsbusse
- 51
Nächste Haltestellen
Hradčanská
2 Min. · 120 m- Aalle 3–5 Min.
- 1alle 8–10 Min.
- 2alle 8–10 Min.
- 8alle 8–10 Min.
- 18alle 8–10 Min.
- 20alle 8–10 Min.
- 25alle 8–10 Min.
- 26alle 8–10 Min.
- +3 weitere
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 91, 96, 97, 907, 909
Ronalda Reagana
5 Min. · 340 m- 108alle 30 Min.
- 131alle 8–15 Min.
- 51alle 15–20 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 907
Radnice Praha 6
6 Min. · 380 m- 108alle 30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Chotkovy sady
7 Min. · 430 m- 2alle 8–10 Min.
- 12alle 8–10 Min.
- 18alle 8–10 Min.
- 20alle 8–10 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 97
Královský letohrádek
7 Min. · 440 m- 22alle 4–5 Min.
- 23alle 30–45 Min.
Abfahrten werden geladen…
Praha-Dejvice
7 Min. · 440 m- R24alle 2 Std.
- R45alle 45 Min.–2 Std.
- S5alle 1 Std.
- S54selten
- T1selten
- T4selten
Abfahrten werden geladen…
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
98 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Alles in der Nähe
- Lebensmittel30 m~ cirka · Minimarkt · 17 im Umkreis von 500 m · 53 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken40 mTanuki umi sushi · Restaurant · 51 im Umkreis von 500 m · 138 im Umkreis von 1 km
- Schulen270 mRiverside Innovation Centre · Schule · 8 im Umkreis von 500 m · 17 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten360 mZákladní škola a Mateřská škola, Praha 6, náměstí Svobody 2 · Kindergarten · 2 im Umkreis von 500 m · 10 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit100 mPedopsychiatrie s.r.o. · Arzt · 16 im Umkreis von 500 m · 36 im Umkreis von 1 km
- Parks200 mpark Charlotty Garrigue Masarykové · Park · 10 im Umkreis von 500 m · 28 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze330 mSpielplatz · 3 im Umkreis von 500 m · 15 im Umkreis von 1 km
- Sport70 mTělocvičná jednota Sokol Praha Dejvice I. · Sportzentrum · 3 im Umkreis von 500 m · 8 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen110 mGeldautomat · 11 im Umkreis von 500 m · 30 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noise50–55 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkPark Charlotty G.Masarykové · 200 mPark nearbyPark or garden, 1,7 ha
- Air, yearly averageNO₂ 21,6 · PM2.5 13 µg/m³NO₂ above the 2030 EU limitFive-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 23402784
- Website
- glj-partners.cz
- Auf Bytky
- 50 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 76 m²
- Balkon
- Ja
- Terrasse
- 11 m²
- Keller
- Nein
- Etage
- 4 von 4
- Available
- Now
- Möblierung
- Unmöbliert
- Zustand
- Sehr gut
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Step-free access
- Nein
- Suits
- Couples und families with childrenFrom the description
- Anbieter
- Makler · GLJ Partners
- Auf dem Portal eingestellt
- 26. Aug. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 26. Okt. 2026
Questions to ask
Picked from what this listing says. Send them in Czech to the landlord or the agent before the viewing.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?How long has the flat been empty, and how long did the last tenants stay?It has been on the market for 61 days.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Can I keep a pet in the flat?Whether pets are allowed isn’t among the listing’s details.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Is the flat yours, or are you acting for the owner?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Can I report this as my address, and will you sign a proof of accommodation for me?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?How much is the deposit, and when and how will you return it when the lease ends?