Wohnung 3+kk zur Miete, 103 m²
Zvěřinova 3446/3, Praha – Strašnice
45.243 Kč / Monat insgesamt
Miete 39.000 Kč + 6.243 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 103 m²
- Aufteilung
- 3+kk
- Miete pro m²
- 379 Kč/m²
- Etage
- 6 von 8
Monatliche Gesamtkosten
45.243 Kč / Monat
≈ 1.859 € / Monat379 Kč/m² Miete
- Miete
- 39.000 Kč
- Charges
- 6.243 KčFrom the description
- Gesamt pro Monat
- 45.243 Kč
- Preis pro m²
- 379 Kč
- Kaution
- 82.000 Kč
- Provision
- 45.200 Kč
The description says energy (electricity, gas) is paid on top.
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
38 Tage
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 22,5 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 58.367 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 53.779 Kč – 62.283 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 567 Kč/m²
- Dieses Inserat 45.243 Kč / Monat
- Fairer Preis 58.367 Kč
- Typisch 53.779 Kč – 62.283 Kč
Hohe Verlässlichkeit · Grundlage: 14 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 910 m. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 22,5 % unter dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: 36 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 12,3 %
- Zur Einordnung: 37 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 36 Tage
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 3-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha 3 (97 Inserate, 25. Okt. 2026).
17 % der ähnlichen Inserate in Praha 3 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 3Verlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- NebenkostenNebenkosten, Energiekosten oder Kaution aktualisiert
- FlächeNutzfläche angegeben: 103 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Zvěřinova 3446/3, Praha – Strašnice
Zvěřinova 3446/3, Praha – Strašnice
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung63/ 100Gut
39 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Busse
- 133146155188199267
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Nachts: 908, 909
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
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91 / 100 Infrastruktur-Bewertung
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkPark Jiřího Karena · 150 mPark nearbyPark or garden, 1,1 ha
- Air, yearly averageNO₂ 20,4 · PM2.5 12,7 µg/m³NO₂ above the 2030 EU limitFive-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 04518594
- Website
- amhouse.cz
- Auf Bytky
- 22 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 103 m²
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Ja
- Keller
- Nein
- Etage
- 6 von 8
- Available
- From 4. Januar 2027
- Aufzug
- Ja
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Ja
- Step-free access
- Ja
- Anbieter
- Makler · AM House
- Auf dem Portal eingestellt
- 18. Sept. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 26. Okt. 2026
Questions to ask
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