Wohnung 3+kk zur Miete, 80 m² (1 von 38) — Fotos: Sreality · 38 FotosInserat auf Sreality ansehen

AktivSrealityTeuer

Wohnung 3+kk zur Miete, 80 m²

Seifertova 2919/12a, Praha – Žižkov

54.900 Kč / Monat insgesamt

Miete 50.000 Kč + 4.900 Kč Nebenkosten

Fläche: 80 m²
Aufteilung: 3+kk
Miete pro m²: 625 Kč/m²
Etage: 4

Auf Sreality ansehenUmgebung auf der Karte

Monatliche Gesamtkosten

54.900 Kč / Monat

≈ 2.256 € / Monat625 Kč/m² Miete

Miete: 50.000 Kč
Charges: 4.900 KčFrom the description
Gesamt pro Monat: 54.900 Kč
Preis pro m²: 625 Kč
Kaution: 50.000 KčFrom the description
Provision: 50.000 KčFrom the description

The description says energy (electricity, gas) is paid on top.

Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

What it costs to move in

Am Markt

21 Tage

Preisänderungen

−7,4 %seit der ersten Erfassung

Aufrufe

2.015

Erstmals von Bytky gesehen

12. Okt. 2026

Preischeck

Fairer Preis

Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.

Teuer

Verlangt 33,4 % über dem fairen Preis

Fairer Preis: 41.159 Kč / Monat
Typische Spanne: 37.590 Kč – 47.781 Kč
Fairer Preis pro m²: 514 Kč/m²

Dieses Inserat 54.900 Kč / Monat
Fairer Preis 41.159 Kč
Typisch 37.590 Kč – 47.781 Kč

Hohe Verlässlichkeit · Grundlage: 20 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 430 m. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.

Verhandlungsspielraum: Hoch · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs

Mehr Spielraum: Verlangt 33,4 % über dem fairen Preis
Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −7,4 %)
Zur Einordnung: 20 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 13 Tage
Zur Einordnung: 10 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 4 %

Im Vergleich zum Gebiet

Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.

Preis pro m² für 3-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha 3 (98 Inserate, 25. Okt. 2026).

70 % der ähnlichen Inserate in Praha 3 verlangen weniger pro m² als dieses.

Mieten und Preise in Praha 3

Verlauf

Miete und Status im Zeitverlauf

1 Preisänderung, insgesamt −7,4 % seit dem 12. Okt. 2026.

Aktiv12. Okt. – 14. Okt.
Entfernt14. Okt. – 14. Okt.
Aktiv14. Okt. – 17. Okt.
Entfernt17. Okt. – 17. Okt.
Aktiv17. Okt. – 20. Okt.
Entfernt20. Okt. – 20. Okt.
Aktiv20. Okt. – 23. Okt.
Entfernt23. Okt. – 23. Okt.
Aktiv23. Okt. – 26. Okt.
Entfernt26. Okt. – 26. Okt.
Aktivseit 26. Okt. 2026

Alle erfassten Änderungen

Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.

14 Versionen

26. Okt. 2026, 07:15
- Statuswieder auf dem Markt

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Lage

Seifertova 2919/12a, Praha – Žižkov

Genaue AdresseDer Pin markiert das Gebäude selbst.

Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.

In Mapy.cz öffnen

Verkehrsanbindung

ÖPNV-Bewertung79/ 100Sehr gut

77 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.

Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
Linien im Umkreis von 800 m15 %

Straßenbahnen: 791526
Züge: R9R10R16R17R18R19R20R21R26R41R43R49S1S2S3S4S5S7S8S9S22S61S88T1T2T3T6T10
Busse: 101133135136175207

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- 101alle 20–25 Min.
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Nachts: 95, 98
U Památníku
4 Min. · 240 m
- 133alle 5–9 Min.
- 175alle 10–25 Min.
- 207alle 5–10 Min.
Abfahrten werden geladen…
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Abfahrten werden geladen…
Náměstí Winstona Churchilla
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- 101alle 20–25 Min.
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Abfahrten werden geladen…
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- 101alle 20–25 Min.
Abfahrten werden geladen…
Praha hlavní nádraží
12 Min. · 730 m
- R9alle 1–2 Std.
- R10alle 1 Std.–75 Min.
- R16alle 1 Std.–75 Min.
- R17alle 1 Std.
- R18alle 2 Std.
- R19alle 2 Std.
- R20alle 1 Std.–75 Min.
- R21alle 2 Std.
- +20 weitere
Abfahrten werden geladen…

Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.

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Environment

Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.

Night noise60–65 dBLoud at nightRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024. Czech rules allow at most 60 dB at night, even beside an old main road.
Flood riskOutside the mapped flood zones
Nearest parkVítkov · 250 mPark nearbyForest park or wood, 40 ha
Air, yearly averageNO₂ 22,4 · PM2.5 13 µg/m³NO₂ above the 2030 EU limitFive-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.

Modelled, not measured at this address.

Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Wohin kommst du von hier?

Fahrzeiten werden berechnet

Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.

Details

Inseriert von

Mgr. Elizaveta Fedorenko

Realtor

WellHOME Real Estate

Firma

IČO: 25655507
Auf Bytky: 14 aktive Inserate

Angaben

Aufteilung: 3+kk
Nutzfläche: 80 m²
Balkon: Ja
Terrasse: Nein
Keller: Ja
Etage: 4
Available: Now
Zustand: Neubau
Bauweise: Skelettbau
Eigentumsform: Eigentum
Energieeffizienzklasse: B
Parkplatz: Ja
Garage: Nein
Anbieter: Makler · WellHOME Real Estate
Auf dem Portal eingestellt: 5. Okt. 2026
Zuletzt von Bytky gesehen: 26. Okt. 2026

Questions to ask

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