Wohnung 3+kk zur Miete, 103 m²
Kramperova 1013/6, Praha – Kamýk
45.400 Kč / Monat insgesamt
Miete 35.000 Kč + 10.400 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 103 m²
- Aufteilung
- 3+kk
- Miete pro m²
- 340 Kč/m²
- Etage
- 3
Monatliche Gesamtkosten
45.400 Kč / Monat
≈ 1.866 € / Monat340 Kč/m² Miete
- Miete
- 35.000 Kč
- Nebenkosten
- Nicht angegeben
- Energiekosten
- Nicht angegeben
- Sonstige Kosten
- 10.400 Kč
- Gesamt pro Monat
- 45.400 Kč
- Preis pro m²
- 340 Kč
- Kaution
- 37.000 Kč
- Provision
- 20.000 Kč
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
93 Tage
Preisänderungen
2
−12,5 %seit der ersten Erfassung
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 11,3 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 40.808 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 40.430 Kč – 46.688 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 396 Kč/m²
- Dieses Inserat 45.400 Kč / Monat
- Fairer Preis 40.808 Kč
- Typisch 40.430 Kč – 46.688 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 19 ähnliche Wohnungen in Praha 12 (bis 3,7 km entfernt). Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.
Verhandlungsspielraum: Hoch · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 11,3 % über dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: 93 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 15 Tage
- Mehr Spielraum: Preis bereits zweimal gesenkt (insgesamt −12,5 %)
- Zur Einordnung: 5 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 4 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 3-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha 12 (23 Inserate, 25. Okt. 2026).
17 % der ähnlichen Inserate in Praha 12 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 12Verlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
2 Preisänderungen, insgesamt −12,5 % seit dem 12. Okt. 2026.
- Aktiv12. Okt. – 21. Okt.
- Entfernt21. Okt. – 25. Okt.
- Aktivseit 25. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- Preis37.000 → 35.000 Kč−5,4 %
- Statuswieder auf dem Markt
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Kramperova 1013/6, Praha – Kamýk
Kramperova 1013/6, Praha – Kamýk
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung62/ 100Gut
34 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Straßenbahnen
- 17
- Busse
- 113154197215274333
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Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
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76 / 100 Infrastruktur-Bewertung
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkSídliště Libuš · 10 mPark nearbyPark or garden, 15 ha
- Air, yearly averageNO₂ 16,6 · PM2.5 11,8 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 27614115
- Auf Bytky
- 2 aktive Inserate
Angaben
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- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The energy class isn’t among the listing’s details.
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