Wohnung 3+kk zur Miete, 74 m²
Podchýšská 224, Praha – Cholupice
27.500 Kč / Monat insgesamt
Miete 27.500 Kč, keine Nebenkosten angegeben
- Fläche
- 74 m²
- Aufteilung
- 3+kk
- Miete pro m²
- 372 Kč/m²
- Etage
- 3 von 3
Monatliche Gesamtkosten
27.500 Kč / Monat
≈ 1.130 € / Monat372 Kč/m² Miete
- Miete
- 27.500 Kč
- Nebenkosten
- Nicht angegeben
- Energiekosten
- Nicht angegeben
- Sonstige Kosten
- Nicht angegeben
- Gesamt pro Monat
- 27.500 Kč
- Preis pro m²
- 372 Kč
- Kaution
- 40.000 KčFrom the description
- Provision
- 24.200 KčFrom the description
Das Inserat nennt weder Nebenkosten noch Energiekosten, die Summe ist also nur die Miete. Frag den Anbieter, wie hoch sie ausfallen.
Am Markt
23 Tage
Preisänderungen
0
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 4,6 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 28.826 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 24.262 Kč – 30.815 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 390 Kč/m²
- Dieses Inserat 27.500 Kč / Monat
- Fairer Preis 28.826 Kč
- Typisch 24.262 Kč – 30.815 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 20 ähnliche Wohnungen in Praha 12 (bis 2,8 km entfernt). Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Nur anhand der Miete verglichen (die Nebenkosten sind nicht auf beiden Seiten angegeben).
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 4,6 % unter dem fairen Preis
- Zur Einordnung: 23 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 32 Tage
- Zur Einordnung: 15 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 4 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 3-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha 12 (23 Inserate, 25. Okt. 2026).
35 % der ähnlichen Inserate in Praha 12 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 12Verlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 74 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Podchýšská 224, Praha – Cholupice
Podchýšská 224, Praha – Cholupice
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung44/ 100Mittel
9 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Busse
- 113277341
Nächste Haltestellen
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Abfahrten werden geladen…
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
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21 / 100 Infrastruktur-Bewertung
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- Gesundheit1,8 kmZubní lékař · Zahnarzt
- Parks2,1 kmPark
- Spielplätze90 mSpielplatz · 2 im Umkreis von 500 m · 2 im Umkreis von 1 km
- Sport2 kmLukostřelecký klub CERE · Fitnessstudio
- Dienstleistungen2,4 kmFio banka · Geldautomat
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkModřanská rokle · 590 mForest park or wood, 268 ha
- Air, yearly averageNO₂ 13,7 · PM2.5 11,4 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 10840354
- Website
- remax-stability.cz
- Auf Bytky
- 38 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 74 m²
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Keller
- Nein
- Etage
- 3 von 3
- Available
- From 1. November 2026
- Möblierung
- Teilmöbliert
- Zustand
- Sehr gut
- Year built
- 2017
- Heating
- Electric
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Anbieter
- Makler · REMAX Stability
- Auf dem Portal eingestellt
- 3. Okt. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 26. Okt. 2026
Questions to ask
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- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?What do the service charges cover, and what did the last settlement come to?The service charges aren’t among the listing’s details, so ask what they are and what they cover.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?How is the flat heated, and roughly what does heating cost a year?The listing gives electric heating alone, which can be dear in winter.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Can I keep a pet in the flat?Whether pets are allowed isn’t among the listing’s details.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Is the flat yours, or are you acting for the owner?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Can I report this as my address, and will you sign a proof of accommodation for me?