Wohnung 3+1 zur Miete, 75 m²
tř. Osvobození 1733/28, Karviná – Nové Město
12.740 Kč / Monat insgesamt
Miete 8.300 Kč + 4.440 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 75 m²
- Aufteilung
- 3+1
- Miete pro m²
- 111 Kč/m²
- Etage
- 1 von 5
Monatliche Gesamtkosten
12.740 Kč / Monat
≈ 524 € / Monat111 Kč/m² Miete
- Miete
- 8.300 Kč
- Charges
- 4.440 KčFrom the description
- Gesamt pro Monat
- 12.740 Kč
- Preis pro m²
- 111 Kč
- Kaution
- 12.740 Kč
- Provision
- 0 Kč
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
76 Tage
Preisänderungen
1
−5,7 %seit der ersten Erfassung
Aufrufe
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 9,1 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 14.022 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 10.652 Kč – 16.810 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 187 Kč/m²
- Dieses Inserat 12.740 Kč / Monat
- Fairer Preis 14.022 Kč
- Typisch 10.652 Kč – 16.810 Kč
Hohe Verlässlichkeit · Grundlage: 12 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 700 m. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: 75 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 21 Tage
- Weniger Spielraum: Verlangt 9,1 % unter dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −5,7 %)
- Zur Einordnung: 17 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 6,9 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 3-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Karviná-město (37 Inserate, 24. Okt. 2026).
5 % der ähnlichen Inserate in Karviná-město verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Karviná-městoVerlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
1 Preisänderung, insgesamt −5,7 % seit dem 12. Okt. 2026.
- Aktiv12. Okt. – 15. Okt.
- Entfernt15. Okt. – 15. Okt.
- Aktiv15. Okt. – 20. Okt.
- Entfernt20. Okt. – 20. Okt.
- Aktiv20. Okt. – 23. Okt.
- Entfernt23. Okt. – 23. Okt.
- Aktivseit 23. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
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- Statuswieder auf dem Markt
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- Bezrealitky8.300 Kčgleicher PreisVerlaufBezrealitky
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Lage
Karte mit der Lage des Inserats: tř. Osvobození 1733/28, Karviná – Nové Město
tř. Osvobození 1733/28, Karviná – Nové Město
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
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79 / 100 Infrastruktur-Bewertung
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Die ÖPNV-Fahrzeiten decken Prag und Mittelböhmen ab. Dieses Inserat liegt außerhalb dieses Gebiets.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 11708131
- Website
- heimstaden.cz
- Auf Bytky
- 520 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 75 m²
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Keller
- Ja
- Etage
- 1 von 5
- Available
- From 2. November 2026
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Anbieter
- Makler · Heimstaden s.r.o.
- Auf dem Portal eingestellt
- 11. Aug. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 26. Okt. 2026
Questions to ask
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- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?How long has the flat been empty, and how long did the last tenants stay?It has been on the market for 76 days.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Can I keep a pet in the flat?Whether pets are allowed isn’t among the listing’s details.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Is the flat yours, or are you acting for the owner?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Can I report this as my address, and will you sign a proof of accommodation for me?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?How much is the deposit, and when and how will you return it when the lease ends?