Wohnung 2+1 zur Miete, 56 m²
Voříškova 565/39, Brno – Kohoutovice
19.900 Kč / Monat insgesamt
Miete 19.900 Kč, keine Nebenkosten angegeben
- Fläche
- 56 m²
- Aufteilung
- 2+1
- Miete pro m²
- 355 Kč/m²
- Etage
- 5 von 8
Monatliche Gesamtkosten
19.900 Kč / Monat
≈ 818 € / Monat355 Kč/m² Miete
- Miete
- 19.900 Kč
- Nebenkosten
- Nicht angegeben
- Energiekosten
- Nicht angegeben
- Sonstige Kosten
- Nicht angegeben
- Gesamt pro Monat
- 19.900 Kč
- Preis pro m²
- 355 Kč
- Kaution
- 30.000 KčFrom the description
- Provision
- 0 Kč
Das Inserat nennt weder Nebenkosten noch Energiekosten, die Summe ist also nur die Miete. Frag den Anbieter, wie hoch sie ausfallen.
Am Markt
24 Tage
Preisänderungen
1
−5,2 %seit der ersten Erfassung
Aufrufe
2.818
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 5,3 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 21.023 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 20.462 Kč – 21.145 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 375 Kč/m²
- Dieses Inserat 19.900 Kč / Monat
- Fairer Preis 21.023 Kč
- Typisch 20.462 Kč – 21.145 Kč
Geringe Verlässlichkeit · Grundlage: 8 ähnliche Wohnungen in Brno-Kohoutovice (bis 1,8 km entfernt). Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Nur anhand der Miete verglichen (die Nebenkosten sind nicht auf beiden Seiten angegeben).
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 5,3 % unter dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: 24 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 18 Tage
- Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −5,2 %)
- Zur Einordnung: 13 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 2,7 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Brno (258 Inserate, 25. Okt. 2026).
24 % der ähnlichen Inserate in Brno verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in BrnoVerlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
1 Preisänderung, insgesamt −5,2 % seit dem 12. Okt. 2026.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Voříškova 565/39, Brno – Kohoutovice
Voříškova 565/39, Brno – Kohoutovice
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
56 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Gut versorgt
- Lebensmittel180 mVečerka · Minimarkt · 3 im Umkreis von 500 m · 7 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken270 mKneipe · 3 im Umkreis von 500 m · 9 im Umkreis von 1 km
- Schulen1,1 kmZákladní škola a Mateřská škola Brno, Chalabalova 2, příspěvková organizace · Grundschule
- Kindergärten330 mMateřská škola Adélka, Brno, U Velké ceny 8, příspěvková organizace · Kindergarten · 1 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit390 mChirurgie Brno-Kohoutovice s.r.o. · Arzt · 3 im Umkreis von 500 m · 6 im Umkreis von 1 km
- Parks1,3 kmPark
- Spielplätze270 mSpielplatz · 6 im Umkreis von 500 m · 11 im Umkreis von 1 km
- Sport380 mJustMOVE · Fitnessstudio · 1 im Umkreis von 500 m · 7 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen570 mGeldautomat · 4 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Die ÖPNV-Fahrzeiten decken Prag und Mittelböhmen ab. Dieses Inserat liegt außerhalb dieses Gebiets.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 25314718
- Website
- realspektrum.cz
- Auf Bytky
- 300 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 56 m²
- Balkon
- Ja
- Terrasse
- Nein
- Keller
- Nein
- Etage
- 5 von 8
- Available
- Now
- Möblierung
- Teilmöbliert
- Aufzug
- Ja
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Suits
- Couples und families with childrenFrom the description
- Anbieter
- Makler · REAL SPEKTRUM
- Auf dem Portal eingestellt
- 2. Okt. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 26. Okt. 2026
Questions to ask
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- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?What do the service charges cover, and what did the last settlement come to?The service charges aren’t among the listing’s details, so ask what they are and what they cover.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Has the building been renovated (insulation, new risers, windows, a lift)? If so, when?It’s in a panel building, where insulation and new risers make a big difference to the heating bills and the repairs.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The listing gives the energy class as G, the lowest. An agent who has no certificate must state G, so ask to see it.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Is the flat yours, or are you acting for the owner?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Can I report this as my address, and will you sign a proof of accommodation for me?