Haus zum Kauf, 265 m²
20, Chuderovec
11.999.000 Kč
- Fläche
- 265 m²
- Preis pro m²
- 45.279 Kč/m²
Angebotspreis
11.999.000 Kč
≈ 493.076 €45.279 Kč/m²
- Angebotspreis
- 11.999.000 Kč
- Preis pro m²
- 45.279 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
119 Tage
Preisänderungen
1
−6,6 %seit der ersten Erfassung
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7.732
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 18 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 10.167.632 Kč
- Typische Spanne
- 7.798.799 Kč – 13.250.000 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 38.368 Kč/m²
- Dieses Inserat 11.999.000 Kč
- Fairer Preis 10.167.632 Kč
- Typisch 7.798.799 Kč – 13.250.000 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 12 ähnliche Häuser im Umkreis von 6 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Hoch · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 18 % über dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −6,6 %)
- Mehr Spielraum: 42 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 9,6 %
- Zur Einordnung: 119 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 138 Tage
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Ústí nad Labem (146 Inserate, 25. Okt. 2026).
54 % der ähnlichen Inserate in Ústí nad Labem verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Ústí nad LabemVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
1 Preisänderung, insgesamt −6,6 % seit dem 12. Okt. 2026.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
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- FlächeNutzfläche angegeben: 265 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
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Lage
Karte mit der Lage des Inserats: 20, Chuderovec
20, Chuderovec
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
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Wenig Infrastruktur in der Nähe
- Lebensmittel2,1 kmMinimarkt
- Essen & Trinken2,4 kmTAZZA CAFFÉ · Café
- Schulen2,4 kmZákladní škola Ústí nad Labem, Mírová 2734/4, příspěvková organizace · Grundschule
- Kindergärten2,2 kmMateřská škola, Chuderov, okres Ústí nad Labem, příspěvková organizace · Kindergarten
- Gesundheit2,1 kmPraktický lékař · Arzt
- Parks2,4 kmCentrální Park Severní Terasa · Park
- Spielplätze1,6 kmSpielplatz
- SportKeine im Umkreis von 3 km
- Dienstleistungen2,8 kmFio banka · Geldautomat
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Die ÖPNV-Fahrzeiten decken Prag und Mittelböhmen ab. Dieses Inserat liegt außerhalb dieses Gebiets.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 19749457
- Website
- davidkral.cz
- Auf Bytky
- 34 aktive Inserate
Angaben
Questions to ask
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- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?How is the flat heated, and roughly what does heating cost a year?The listing gives electric heating alone, which can be dear in winter.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The energy class isn’t among the listing’s details.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Why are you selling the flat, and how long has it been on sale?The asking price has come down 6,6 % since Bytky first saw the listing.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Can you send me a current extract from the land registry in advance?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Is there a mortgage or an easement on the flat?