Haus zum Kauf, 348 m²
V Šáreckém údolí, Praha – Dejvice
65.000.000 Kč
- Fläche
- 348 m²
- Preis pro m²
- 186.782 Kč/m²
Angebotspreis
65.000.000 Kč
≈ 2.671.050 €186.782 Kč/m²
- Angebotspreis
- 65.000.000 Kč
- Preis pro m²
- 186.782 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
179 Tage
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 18 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 55.074.783 Kč
- Typische Spanne
- 40.349.502 Kč – 61.803.279 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 158.261 Kč/m²
- Dieses Inserat 65.000.000 Kč
- Fairer Preis 55.074.783 Kč
- Typisch 40.349.502 Kč – 61.803.279 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 17 ähnliche Häuser im Umkreis von 2,9 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Hoch · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 18 % über dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: 179 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 73 Tage
- Zur Einordnung: 29 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 5,6 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Praha 6 (46 Inserate, 25. Okt. 2026).
76 % der ähnlichen Inserate in Praha 6 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 6Verlauf
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Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
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Lage
Karte mit der Lage des Inserats: V Šáreckém údolí, Praha – Dejvice
V Šáreckém údolí, Praha – Dejvice
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung52/ 100Gut
15 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Busse
- 116131216255
- Oberleitungsbusse
- 51
Nächste Haltestellen
Na Mlýnku
3 Min. · 170 m- 116alle 45 Min.
- 255selten
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Dolní Šárka
4 Min. · 260 m- 116alle 45 Min.
- 255selten
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Špitálka
7 Min. · 450 m- 131alle 9–15 Min.
- 216alle 30–45 Min.
- 51alle 15–20 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 907
Šatovka
8 Min. · 460 m- 116alle 45 Min.
- 255selten
Abfahrten werden geladen…
U Matěje
8 Min. · 460 m- 131alle 8–15 Min.
- 216alle 30–45 Min.
- 51alle 15–20 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 907
Kalinův mlýn
8 Min. · 520 m- 116alle 45 Min.
- 255selten
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Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
53 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Gut versorgt
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- Essen & Trinken410 mMom’s Bakehouse · Café · 3 im Umkreis von 500 m · 9 im Umkreis von 1 km
- Schulen830 mBulharská základní škola a gymnázium doktora Petra Berona · Schule · 4 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten500 mMiniškolka a dětský klub Kodymka · Kindergarten · 4 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit520 mZubní lékař · Zahnarzt · 7 im Umkreis von 1 km
- Parks340 mPark · 1 im Umkreis von 500 m · 6 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze600 mSpielplatz · 10 im Umkreis von 1 km
- Sport460 mTK Hanspaulka · Sportzentrum · 1 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen1,4 kmGeldautomat
Entfernungen in Luftlinie. Daten: NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noise50–55 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskReached by a 100-year floodFlood zone
- Nearest parkÚdolí Šáreckého potoka · 10 mPark nearbyForest park or wood, 565 ha
- Air, yearly averageNO₂ 16,5 · PM2.5 11,8 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 26208024
- Website
- lexxusnorton.cz
- Auf Bytky
- 288 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 348 m²
- Grundstück
- 1.069 m²
- Keller
- Nein
- Garden
- 900 m²
- Ready to move in
- Now
- Möblierung
- Möbliert
- Zustand
- Sehr gut
- Bauweise
- Mischbauweise
- Year built
- 2015, renovated 2023
- Aufzug
- Nein
- Parkplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Anbieter
- Makler · LEXXUS NORTON a.s.
- Auf dem Portal eingestellt
- 30. Apr. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 26. Okt. 2026
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